Otevřená ekonomická zóna Chu Lai: Očekávání od dvou projektů územního plánování

Očekává se, že schválení dvou územních plánů výstavby v otevřené ekonomické zóně Chu Lai Lidovou radou provincie Quang Nam (stará) těsně před sloučením Quang Namu a města Da Nang přinese „nový vítr“ v přilákání investic a vytvoří zlom v procesu urbanizace v této oblasti.

Stará obec Tam Hoa (nyní obec Tam Anh, město Da Nang ), která se nachází v územním plánu pro výstavbu bezcelní zóny spojené s přístavní oblastí Tam Hoa. Foto: QUOC TUAN

Čekání na „posílení“ z bezcelní zóny

Územní plán výstavby (měřítko 1/2 000) bezcelní zóny spojené s přístavní oblastí Tam Hoa, otevřenou ekonomickou zónou Chu Lai (zkráceně bezcelní zóna Tam Hoa), je jedním ze dvou územních plánů výstavby schválených 24. června na 33. zasedání, posledním zasedání Lidové rady provincie Quang Nam (staré).

Plánovaná bezcelní zóna se nachází v obci Tam Anh, město Da Nang (obec Tam Hoa, starý okres Nui Thanh) a zabírá plochu více než 744 hektarů. Tři klíčové oblasti plánovacího projektu jsou: centrum veřejných služeb, centrum obchodních služeb, průmyslový park, sklad, dvorek, přístav a logistická oblast.

Podle územního plánu bezcelní zóny Tam Hoa tvoří pozemky pro průmyslovou výrobu, sklady a přístavy více než 488,9 hektarů (což představuje více než 65 % celkové plánované plochy projektu).

Podle Správní rady ekonomických zón a průmyslových parků provincie Quang Nam (dříve) má celá oblast projektu dva hlavní směry. Brána č. 1 je západní brána spojující městskou oblast Tam Hoa. Brána č. 2 je jižní brána, která spojuje průmyslový park Tam Hiep, přístav Chu Lai - Truong Hai a logistickou oblast přes most Tam Hoa - Tam Hiep Wharf. Jedná se o důležité spojení bezcelní zóny Tam Hoa s dálnicí Da Nang - Quang Ngai, státní dálnicí č. 1 a s nákladovou stanicí budoucí vysokorychlostní železnice.

Bude se tedy jednat o první bezcelní zónu v novém městě Da Nang. Téměř ve stejnou dobu, kdy město Quang Nam (starý městský úřad) schválilo plánování bezcelní zóny Tam Hoa, město Da Nang (starý městský úřad) také oznámilo rozhodnutí o zřízení bezcelní zóny Da Nang se 7 očekávanými lokalitami.

Díky vynikajícím mechanismům preferenční politiky, které byly a budou v budoucnu vybudovány, spolu s volnou obchodní zónou Da Nang se očekává, že bezcelní zóna Tam Hoa vytvoří silný nástroj pro přilákání investičního kapitálu a stimulaci spotřeby v nejjižnější části nového města Da Nang.

„Srdce“ otevřené ekonomické zóny

Územní plán výstavby (měřítko 1/2 000) městské rezidenční, servisní a turistické oblasti Tam Hoa - Tam Tien (zkráceně Tam Hoa - městská oblast Tam Tien) schválený Lidovou radou provincie Quang Nam (stará verze) má rozsah plánovacího výzkumu více než 1 678 hektarů, s předpokládaným ubytováním přibližně 90 000 lidí.

Plánování městské oblasti Tam Hoa - Tam Tien (nyní v obcích Tam Anh a Tam Xuan, město Da Nang) má 3 směry hraničící s řekou Truong Giang. Foto: QUOC TUAN

Plánování městské oblasti Tam Hoa - Tam Tien (nyní v obcích Tam Anh a Tam Xuan, město Da Nang) je poměrně specifické, protože všechny 4 strany jsou ohraničeny řekami a moři. Severovýchod městské oblasti hraničí s Východním mořem, jihovýchod a jihozápad hraničí s řekou Truong Giang, severozápad hraničí s řekami Truong Giang a Tam Ky. Jihovýchod městské oblasti navíc hraničí také s bezcelní zónou Tam Hoa.

Městská rezidenční, servisní a turistická oblast Tam Hoa - Tam Tien je orientována na to, aby se stala prvotřídním městským, servisním a turistickým centrem s vysokou flexibilitou a komunitním duchem; zároveň splňuje rozvojovou orientaci stát se „srdcem“ otevřené ekonomické zóny Chu Lai.

Dalším očekáváním při vytváření tohoto územního plánu Lidového výboru provincie Quang Nam (starý) je zvýšení efektivity využívání půdy, vytvoření vysoce kvalitního finančního centra s administrativními kancelářemi, komerčními službami, obchodními centry atd. Odtud rozvíjet obchodně-servisní oblasti s mnoha inženýrskými sítěmi, které budou sloužit lidem, aby se minimalizovala migrace do jiných oblastí a podpořil mechanický růst populace, což je problém, který v poslední době znepokojuje místní úřady.

Aby se tento cíl v budoucnu uskutečnil, je městská oblast Tam Hoa - Tam Tien rozdělena do 6 funkčních podoblastí, mezi které patří: administrativně-finanční centrum; sportovní park a víceúčelové nádražní centrum; oblast turistických služeb a náměstí; městská oblast západního ekologického parku; městská oblast polopřírodního ekologického parku Memories Park; oblast víceúčelových služeb a turistická oblast u řeky.

Kromě souběžných investic do technické a sociální infrastruktury celé městské oblasti se navrhují důležité projekty, které budou v nadcházejícím období prioritně investovány s cílem podpořit podobu této městské oblasti, včetně: investic do hlavní osy městské oblasti spojující Národní dálnici 1 s trasou Vo Chi Cong a oblastí náměstí Tam Hoa Sea Square; investice do městské železnice spojující centrum města Da Nang - Hoi An - Tam Ky - Chu Lai.

Zdroj: https://baodanang.vn/khu-kinh-te-mo-chu-lai-ky-vong-tu-hai-do-an-quy-hoach-phan-khu-3264906.html