Dražba pozemků v okrese Quoc Oai se ochlazuje, nejvyšší cena je téměř 77 milionů VND/m2

(Dan Tri) - Okres Quoc Oai (město Hanoj ) právě vydražil 26 pozemků v obci Tan Phu, nejvyšší vítězná cena byla 76,7 milionu VND/m2, což je o 18 milionů VND/m2 méně než v aukci konané v listopadu 2024.

Okres Quoc Oai (město Hanoj) právě uspořádal aukci na právo užívání 26 pozemků (oblasti LK2, LK6) patřících k projektu výstavby technické infrastruktury pro pozemky dražené za účelem práva užívání pozemků v DG 31, vesnice Yen Quan, obec Tan Phu.

Plocha pozemků je 73–101,5 m2/parcela. Vyvolávací cena je 4,7 milionu VND/m2, což odpovídá 344 milionům VND až 477 milionům VND/parcela. Běžný cenový krok uplatňovaný na pozemky a v kolech aukce je 3 miliony VND/m2. Aukce probíhá přímým hlasováním v několika kolech aukce a nejméně v 6 povinných kolech.

Po téměř 14 hodinách organizace skončila dražba 26 pozemků ve vesnici DG31/2019 Yen Quan, obec Tan Phu. Nejvyšší vítězná cena byla 76,7 milionu VND/m2 a nejnižší 40,7 milionu VND/m2. Částka, kterou okres Quoc Oai v tomto kole vybral z dražby práv k užívání pozemků, činila téměř 133 miliard VND, což je více než vyvolávací cena více než 121 miliard VND.

Dražený pozemek na předměstí Hanoje (ilustrace: Tran Khang).

Okresní lidový výbor Quoc Oai uvedl, že v roce 2024 okres úspěšně zorganizoval 7 aukcí na 7 projektech se 161 pozemky o rozloze přes 14 900 m², přičemž výherní částka aukce přesáhla 825,3 miliardy VND.

Dříve, na konci listopadu 2024, okres Quoc Oai také uspořádal aukci 20 pozemků (oblasti LK3, LK4) patřících do projektu výstavby technické infrastruktury pro aukci pozemků na užívání pozemků v DG 31, vesnice Yen Quan, obec Tan Phu. Tyto pozemky mají rozlohu od 80,1 m² do 105,4 m² s vyvolávací cenou 4,7 milionu VND/m². Celková plocha 20 vydražených pozemků je více než 1 740 m².

Okres Quoc Oai a organizátor aukce se dohodli na provedení aukce metodou přímého hlasování v několika kolech, s minimálně 6 povinnými koly. Běžná cena pozemků je 3 miliony VND/m2. Aukce bude ukončena pouze v případě, že se nebudou moci zúčastnit žádné další zákazníci.

V důsledku toho z 20 pozemků nabízených do dražby byla nejvyšší vítězná cena 94,7 milionu VND/m2, což je více než 20násobek vyvolávací ceny, a nejnižší cena 70,7 milionu VND/m2, což je 15násobek vyvolávací ceny. Částka, kterou okres Quoc Oai z dražby vybral, činila téměř 141,9 miliardy VND, což je rozdíl téměř 133,7 miliardy VND od vyvolávací ceny.

Podle předchozího oznámení uspořádá okres Quoc Oai (Hanoj) dne 18. ledna dražbu práva k užívání 26 pozemků (oblasti LK1, LK2) patřících k projektu výstavby technické infrastruktury pro pozemky dražené za účelem práva k užívání v DG 31, vesnice Yen Quan, obec Tan Phu.

Pozemky mají rozlohu 85–122 m²/parcela. Vyvolávací cena parcel je 4,7 milionu VND/m², což odpovídá 400 milionům VND až více než 573 milionům VND/parcela. Dražba probíhá přímým hlasováním ve více kolech aukce a minimálně v 6 povinných kolech. Přímé hlasování ve více kolech aukce končí, jakmile nikdo jiný nepřihlásí.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm