Zaměřte se na kvalitu územního plánování

Oblast ulic Tran Hung Dao - Nguyen Van Troi - Nguyen Thai Hoc - Hung Vuong byla nedávno upravena a stala se oblastí s charakterem pozemků určených pro správu nemovitostí a veřejných pozemků - městských služeb. Foto: Ha Duy

Na základě této teorie město Pleiku v poslední době aktivně vyvíjelo územní plány s různými funkcemi a charakteristikami založenými na charakteristikách, potenciálu, silných stránkách a stávající infrastruktuře každé oblasti. Naposledy, 24. ledna, vydal Provinční lidový výbor rozhodnutí č. 75/QD-UBND, kterým schválil místní úpravu generálního plánu výstavby města Pleiku na období do roku 2030 s vizí do roku 2050, oblast ulice Tran Hung Dao - ulice Nguyen Van Troi - ulice Nguyen Thai Hoc - ulice Hung Vuong. Podle plánu je tato oblast pozemkem agentur a veřejným pozemkem - městskými službami. Plán zajišťuje hospodářský rozvoj a sociální zabezpečení, včetně efektivního využívání státních pozemkových fondů, zajištění práv k užívání pozemků pro agentury, organizace a 125 stávajících domácností v oblasti.

To je dobré znamení, základ pro blízkou budoucnost, kdy „zlaté“ lokality, které tak dlouho ležely ladem, jako je umístění pozemku hotelu Se San (č. 89 Hung Vuong) a vodárenské společnosti Gia Lai (č. 2 Tran Hung Dao), budou propagovat své výhody. Pan Tran Nhu Thuy (rezidenční skupina 8, obvod Yen Do) se podělil: „Dlouho jsem viděl taková centrální místa, která se měla stát vrcholem, přispět k rozvoji města a vytvořit krásnou tvář městské oblasti, ale z mnoha objektivních důvodů byla „opuštěna“, a je mi to také líto. Nyní však existuje územní plán, věřím, že se toto místo brzy stane oblastí komerčních služeb, která bude uspokojovat potřeby lidí a podporovat ekonomiku centra města.“

Toto přesvědčení je zcela opodstatněné, když tato plánovaná oblast o rozloze 1,62 hektaru patří k administrativní hranici městské části Hoi Thuong, vymezené ulicemi Hung Vuong-Tran Hung Dao-Nguyen Van Troi-Nguyen Thai Hoc, s v podstatě vytvořenou sociální a technickou infrastrukturou.

Jezero Dien Hong – zajímavá vyhlídka v srdci horského městečka Pleiku. Foto: Ha Duy

Obdobně je obvod Dien Hong identifikován jako obvod s charakteristikami městského administrativně- politického centra, kulturního, obchodního, turistického, vzdělávacího a lékařského centra města a městské oblasti. Tato charakteristika je určena na základě toho, že se v obvodu nachází mnoho státních administrativních úřadů, obchodní centrum, městská nemocnice Pleiku a mnoho dalších významných míst.

Pan Nguyen Tin, předseda lidového výboru okresu Dien Hong, uvedl: „Abychom zajistili stabilní a udržitelný rozvoj podle plánu, budeme spolupracovat s odděleními, pobočkami a organizacemi na šíření propagandy o významu plánu a zároveň využívat silné stránky lokality jako obchodního a servisního centra města. Na základě toho budeme podporovat hospodářský a sociální rozvoj a ochranu životního prostředí, vytvářet prostorný a moderní městský architektonický vzhled a zároveň zajistit splnění požadavků plánu.“

Dne 27. února 2024 podepsal místopředseda vlády Tran Hong Ha rozhodnutí č. 198/QD-TTg, kterým se schvaluje úkol úpravy územního plánu města Pleiku do roku 2045. Rozhodnutí potvrdilo: Pleiku je městská oblast I. třídy v provincii, dynamická městská oblast regionu Centrální vysočiny s důležitým postavením z hlediska národní obrany a bezpečnosti pro region Centrální vysočiny a celou zemi. Zároveň je Pleiku také politickým, administrativním, bezpečnostně-obranným, ekonomickým, kulturním, vědeckotechnickým, vzdělávacím, průmyslovým, obchodním a servisním centrem provincie; je to klíčová městská oblast v rozvojovém trojúhelníku Vietnam-Laos-Kambodža.

Územní plán pro obvody Thong Nhat, Hoa Lu a část obvodu Dong Da je také určen jako klíčová dopravní oblast kvůli letišti Pleiku , městské obytné zóně, komerčnímu rozvoji a městským veřejným službám. Územní plán pro Dien Phu s plánovacím měřítkem přibližně 870 hektarů představuje smíšenou městskou oblast, venkovskou obytnou zónu a oblast zemědělsko-lesnického rozvoje na základě současného stavu využití půdy, sociální infrastruktury, technické infrastruktury, kulturně-sociálních faktorů a městského prostředí plánované oblasti.

Podle expertů na plánování pomáhá funkční specializace oblastí zlepšit provozní efektivitu, od využívání zdrojů, energie až po veřejné služby, a zároveň chrání přírodní prostředí prostřednictvím výstavby zelených ploch a zajištěním bezpečných vzdáleností mezi průmyslovými a obytnými oblastmi. Rozumné plánování pomůže městům lépe se vyrovnat s výzvami dopravy, znečištění a klimatických změn.

Roh toku Hoi Phu (oddělení Hoi Thuong, město Pleiku). Foto: Ha Duy

„V současné době město dokončilo 11 územních plánů městských částí a 7 územních plánů obcí je stále v procesu urychlené přípravy. Po dokončení územních plánů bude město pokračovat v implementaci podrobného plánování,“ dodal pan Hoang Minh Nghia.

Zdroj: https://gialai.gov.vn/tin-tuc/pleiku-chu-trong-chat-luong-quy-hoach-phan-khu.81651.aspx