Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí kontroluje vydávání dokumentů podléhajících pravomoci provinčního lidového výboru Dak Lak.

Ráno 10. října 2024 spolupracoval inspekční tým vedený panem Dao Trung Chinhem, ředitelem odboru plánování a rozvoje pozemkových zdrojů Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí , s Lidovým výborem provincie Dak Lak na vydání podrobných předpisů v rámci pravomoci Lidové rady a Lidového výboru, jak je stanoveno v pozemkovém zákoně, zákoně o bydlení, zákoně o obchodování s nemovitostmi a v dekretech podrobně upravujících provádění těchto zákonů. Schůze se zúčastnil pan Nguyen Thien Van, místopředseda provinčního lidového výboru, a zástupci příslušných ministerstev a poboček.

Přehled testu.

Zákon o pozemkech z roku 2024 byl schválen 15. Národním shromážděním Vietnamské socialistické republiky na 5. mimořádném zasedání dne 18. ledna 2024 a sestává ze 16 kapitol a 260 článků, z nichž 180/212 článků zákona o pozemkech z roku 2013 bylo novelizováno a doplněno a bylo přidáno 78 nových článků. V Dak Laku vydal Provinční lidový výbor plány a dokumenty, které nařizují oddělením, pobočkám a lidovým výborům okresů, měst a obcí organizovat provádění zákona o pozemkech s cílem zajistit jeho včasné a účinné provádění; vydal rozhodnutí upravující odškodnění, podporu a přesídlení, když stát v provincii obnoví pozemky; zorganizoval shromažďování názorů členů Provinčního lidového výboru, provedl posouzení a vypracování řady dokumentů; řídil veřejné oznámení o správních postupech na informačním portálu veřejných služeb a veřejně je vyvěšoval na místech, kde jsou přijímány správní postupy v souladu s předpisy; prováděl propagandu a šíření pozemkových zákonů v mnoha rozmanitých a bohatých formách (konference, semináře, zveřejňování v hromadných sdělovacích prostředcích). Kromě toho Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí a Lidové výbory okresů, měst a obcí vydaly v rámci své pravomoci dokumenty k provádění státní správy pozemků v dané oblasti; využívání půdy je stále rozumnější a efektivnější, přispívá k přilákání investic, rozvoji ekonomiky a společnosti, zajišťuje obranu a bezpečnost státu v provincii.

Diskuse se zúčastnil soudruh Nguyen Thien Van, místopředseda provinčního lidového výboru Dak Lak .

Pokud jde o zákon o bydlení, zákon o obchodování s nemovitostmi a související podzákonné dokumenty, pověřil Provinční lidový výbor odbor výstavby přezkoumáním a sestavením seznamu právních dokumentů v pravomoci Provinční lidové rady a Provinčního lidového výboru s cílem neprodleně poskytovat poradenství ohledně jejich vývoje a vydávání; organizovat konference k šíření a předávat zákony lidovým výborům okresů, měst a obcí; zavést 16 administrativních postupů souvisejících s těmito zákony a provádět jejich přezkum, nahrazování a doplňování v souladu s předpisy.

Implementace pozemkového zákona a jeho řídících vyhlášek v provincii však vyvolala určité problémy týkající se mechanismů a politik, protože Ministerstvo přírodních zdrojů a životního prostředí nevydalo žádné řídící předpisy, takže provincie nemá žádný základ pro specifikaci podrobných předpisů pro implementaci v lokalitě, jako například: kritéria pro rozhodování o provedení nabídkového řízení na výběr investorů k realizaci investičních projektů s využitím pozemků; problémy s ekonomickými a technickými normami; a ceny pozemků.

Stálá členka a vedoucí právního výboru provinční lidové rady Dak Lak Pham Thi Phuong Hoa vyjádřila své stanovisko.

Během inspekce provincie rovněž požádala inspekční tým o poskytnutí připomínek Ministerstvu stavebnictví, které by mohlo řídit a usměrňovat vypracování a vydání rozhodnutí, kterým by se stanovily lokality a pozice, kde je nutné v provincii Dak Lak vybudovat bydlení podle projektu, a určily by oblasti, kde investoři projektu mohou převést práva k užívání pozemků s technickou infrastrukturou na jednotlivce za účelem výstavby vlastních domů podle ustanovení zákona o podnikání s nemovitostmi z roku 2023, a oblasti, kde je nutné v dané oblasti vybudovat bydlení podle ustanovení zákona o bydlení z roku 2023.

Soudruh Dao Trung Chinh, ředitel odboru plánování a rozvoje pozemkových zdrojů Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, pronesl na inspekci projev.

Na závěr inspekce pan Dao Trung Chinh, ředitel odboru plánování a rozvoje pozemkových zdrojů Ministerstva přírodních zdrojů a životního prostředí, požádal provinční lidový výbor Daklak, aby se zaměřil na pokyny pro odbory, pobočky a obce k: urychlenému dokončení návrhu zprávy, který bude zaslán inspekčnímu týmu, aby měl základ pro připomínky ústředních ministerstev a poboček; poučení se ze zkušeností provincií a měst, které dokončily implementaci zákona a řídících dokumentů k zajištění práv a povinností obyvatel; zaměření se na pečlivé přezkoumání dokumentů před jejich vydáním tak, aby vyhovovaly dané lokalitě; prioritní výběr naléhavého obsahu k realizaci včas. Pokud jde o obtíže a problémy provincie, inspekční tým co nejdříve shrne a poskytne provincii zpětnou vazbu.

Zdroj: https://daklak.gov.vn/-/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-kiem-tra-viec-ban-hanh-van-ban-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-tinh-ak-lak