ভিয়েতনামে জমি কিনতে বিদেশী ভিয়েতনামিদের কী কী কাগজপত্রের প্রয়োজন হয়?

জমি ক্রয়ের নোটারাইজেশন করার সময়, একজন বিদেশী ভিয়েতনামী যার ভিয়েতনামী পাসপোর্ট 9 বছরের জন্য বৈধ, নোটারিতে ক্রয় প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য কোন নথির প্রয়োজন?

- আইনজীবী লে ভ্যান হোয়ান (হো চি মিন সিটি বার অ্যাসোসিয়েশন) উত্তর দিয়েছেন:

আইনজীবী লে ভ্যান হোয়ান

ভূমি আইনের ৪৪ অনুচ্ছেদের ১ নম্বর ধারা অনুসারে, বিদেশী ভিয়েতনামি যারা ভিয়েতনামে প্রবেশের অনুমতিপ্রাপ্ত, তারা ভিয়েতনামে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সাথে সংযুক্ত বাড়ি মালিক হতে পারবেন; আবাসন উন্নয়ন প্রকল্পে ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর পাওয়ার কারণে তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার থাকবে।

ডিক্রি ৯৫/২০২৪ এর ৩ নং ধারায় ভিয়েতনামে বাড়ি মালিকানার বিষয়বস্তু এবং শর্তাবলী প্রমাণকারী নথিপত্র নির্ধারণ করা হয়েছে।

তদনুসারে, বাড়ির মালিকানার শর্তাবলী প্রমাণকারী নথিগুলি নিম্নরূপে নির্ধারিত হয়:

- বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী নাগরিকদের জন্য যারা ভিয়েতনামী নাগরিক, তাদের অবশ্যই গৃহনির্মাণ আইনের ধারা 2, ধারা 8-এ বর্ণিত বাড়ি স্থাপনের সময় ভিয়েতনামে প্রবেশ স্ট্যাম্প সহ একটি বৈধ ভিয়েতনামী পাসপোর্ট থাকতে হবে।

- বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী নাগরিকদের জন্য, আবাসন লেনদেন স্বাক্ষরের সময় তাদের অবশ্যই ভিয়েতনামে প্রবেশের স্ট্যাম্প সহ একটি বৈধ পাসপোর্ট বা ভিয়েতনামে প্রবেশের স্ট্যাম্প সহ একটি বৈধ আন্তর্জাতিক ভ্রমণ নথি থাকতে হবে।

- বিদেশী ব্যক্তিদের জন্য, আবাসন আইনের ধারা ১৭ এর অনুচ্ছেদ খ, গ, ধারা ২-এ বর্ণিত আবাসন লেনদেন স্বাক্ষরের সময় তাদের অবশ্যই ভিয়েতনামে প্রবেশের জন্য একটি বৈধ পাসপোর্ট বা সমমানের আইনি নথি থাকতে হবে।

সুতরাং, যারা ভিয়েতনামে একটি বাড়ি কিনতে চান তাদের নিম্নলিখিত নথিগুলির প্রয়োজন:

- যারা ভিয়েতনামী নাগরিক, তাদের অবশ্যই একটি পরিচয়পত্র, পাসপোর্ট বা ভিয়েতনামী জাতীয়তা প্রমাণকারী অন্যান্য মূল্যবান নথি থাকতে হবে।

- বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিদের জন্য, তাদের অবশ্যই একটি বিদেশী পাসপোর্ট অথবা প্রবেশ ও প্রস্থান আইন অনুসারে বৈধ আন্তর্জাতিক ভ্রমণ নথি এবং জাতীয়তা আইন অনুসারে তাদের ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূততা নিশ্চিতকারী নথি থাকতে হবে।

- বিদেশী ব্যক্তিদের জন্য, তাদের অবশ্যই একটি বিদেশী পাসপোর্ট এবং একটি লিখিত প্রতিশ্রুতি থাকতে হবে যে তারা কূটনৈতিক বা কনস্যুলার সুযোগ-সুবিধা এবং অনাক্রম্যতা পাওয়ার যোগ্য নন।

Tuoitre.vn সম্পর্কে

সূত্র: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content