জমির উদ্দেশ্য পরিবর্তন হলে কু দা লাট পাহাড়ে একটি ভবন নির্মাণের অনুমতি প্রদান করা হবে।

৪ মার্চ বিকেলে, লাম ডং প্রদেশ আয়োজিত এক সংবাদ সম্মেলনে, লাম ডং নির্মাণ বিভাগের পরিচালক মিঃ লে কোয়াং ট্রুং বলেন যে বিনিয়োগকারীকে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার অনুমতি দেওয়া হলে তিনি কু দা লাট পাহাড়ে একটি গল্ফ ক্লাব ভবন নির্মাণের অনুমতি দেবেন।

অনেক লঙ্ঘন সহ গল্ফ ক্লাব ভবন নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হবে

মিঃ ট্রুং বলেন যে হোয়াং গিয়া ডিএল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে কু হিলে গল্ফ ক্লাব ভবনের নির্মাণ প্রকল্পে দুটি নির্মাণ সামগ্রী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে: সার্ভিস ব্লক ১, সার্ভিস ব্লক ২ এবং রিসেপশন হাউস।

যার মধ্যে, সার্ভিস ব্লক ১ কে ১২ জানুয়ারী, ২০২৩ তারিখে নির্মাণ বিভাগ কর্তৃক ব্লক ১ এর বেসমেন্টের কিছু অংশ নির্মাণের জন্য লাইসেন্স নং ০২/GPXD প্রদান করা হয়েছিল, কিন্তু নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন, বিনিয়োগকারী ২টি লঙ্ঘন করেছেন যার মধ্যে রয়েছে: জমির একটি অংশ (১৩০ ^{বর্গমিটার} ) নিয়ে একটি প্রকল্প আইটেম নির্মাণ করা যা ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য (প্রতিরক্ষামূলক বনভূমি থেকে নির্মাণে) পরিবর্তন করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নয়।

দ্বিতীয়ত, এমন একটি ভবন নির্মাণ যা অনুমোদিত লাইসেন্স অনুসারে নয়। বিশেষ করে, লাইসেন্স অনুসারে, বেসমেন্ট (২,৬৩৯ ^{বর্গমিটারের} লাইসেন্সপ্রাপ্ত এলাকা) আসলে ২,৯০০ ^{বর্গমিটারের} উপর নির্মিত হয়েছিল; লাইসেন্সবিহীন এলাকার মধ্যে রয়েছে ১,৯৩৩ ^{বর্গমিটারের} উপর অবৈধভাবে নির্মিত নিচতলা, উপরের তলাটি ১,১০০ ^{বর্গমিটার} । লঙ্ঘিত মোট মেঝের ক্ষেত্রফল ৩,২৯৪ ^{বর্গমিটার} । এই আইনটি সরকারের ২৮ জানুয়ারী, ২০২২ তারিখের ডিক্রি ১৬/২০২২/এনডি-সিপি-এর বিধান লঙ্ঘন করেছে।

মিঃ লে কোয়াং ট্রুং, লাম ডং নির্মাণ বিভাগের পরিচালক

মিঃ ট্রুং-এর মতে, সার্ভিস ব্লক ২ এবং রিসেপশন ব্লক হল দুটি নির্মাণ সামগ্রী যা নির্মাণ অনুমতিপত্র মঞ্জুর করা হয়নি। নির্মাণ প্রক্রিয়া চলাকালীন, বিনিয়োগকারী দুটি লঙ্ঘন করেছেন, যার মধ্যে রয়েছে: ৪,৪৯৯.৯ ^{বর্গমিটার} এলাকা (সার্ভিস ব্লক ২ হল ২,৬২৭.৫ ^{বর্গমিটার} এবং রিসেপশন ব্লক হল ১,৮৭২.৪ ^{বর্গমিটার} ) জমির এমন একটি অংশে নির্মাণ সামগ্রী নির্মাণ করা যা ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নয়। ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে পরিবর্তিত জমির এমন একটি অংশে নির্মাণ অনুমতিপত্র ছাড়াই নির্মাণ সামগ্রী নির্মাণ করা।

লাইসেন্সবিহীন নির্মাণ পরিষেবা ব্লক

উপরোক্ত লঙ্ঘনের জন্য, দা লাট সিটির পিপলস কমিটি হোয়াং গিয়া ডিএল জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে মোট ২৪০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করার জন্য দুটি সিদ্ধান্ত জারি করেছে। একই সময়ে, বিনিয়োগকারীকে নির্মাণ বন্ধ করতে, কর্তৃপক্ষের সাথে যোগাযোগ করতে এবং নিয়ম অনুসারে নির্মাণ অনুমতির জন্য আবেদন করার জন্য নথি প্রস্তুত করতে বলা হয়েছে।

যদি উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ নির্মাণ অনুমতি দিতে অস্বীকৃতি জানায় অথবা অনুমতি পাওয়ার পর, অনুমোদিত নির্মাণ অনুমতি এবং নকশা অনুসারে নয় এমন নির্মাণের সম্পূর্ণ অংশ ভেঙে ফেলতে হবে। প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা বাস্তবায়নের সময়সীমা প্রশাসনিক নিষেধাজ্ঞার সিদ্ধান্ত জারির তারিখ থেকে 90 দিন।

দা লাটের কু হিলের গল্ফ ক্লাব ভবনটি বেশিরভাগই সংরক্ষিত বনভূমিতে নির্মিত যা অন্য কোনও ব্যবহারে রূপান্তরিত হয়নি।

মিঃ ট্রুং আরও বলেন, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত নয় এমন ভূমি এলাকায় নির্মাণ সামগ্রী নির্মাণের জন্য, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের প্রধান পরিদর্শক ১৫ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখের ৩৭/QD-XPHC সিদ্ধান্তে হোয়াং গিয়া ডিএল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির উপর ৪৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পরিমাণে প্রশাসনিক জরিমানা আরোপ করেছেন; একই সাথে, প্রশাসনিক লঙ্ঘন থেকে প্রাপ্ত অবৈধ মুনাফা ৫২৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পরিমাণে ফেরত দিতে হবে।

এই কোম্পানিটি জরিমানা মেনে নিয়েছে এবং উপরোক্ত জরিমানার সিদ্ধান্ত অনুসারে অবৈধ মুনাফা ফেরত দিয়েছে। প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা হল লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটির ১১ আগস্ট, ২০২১ তারিখের নথি নং ৫৬৬৭/UBND-QH অনুসারে বিনিয়োগকারীকে জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার জন্য জমি নিবন্ধন করতে বাধ্য করা।

"বর্তমানে, বিনিয়োগকারী জরিমানা, অর্থ এবং "ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে এবং নির্মাণ অনুমতির জন্য আবেদন করার জন্য প্রকল্পটির ৯০ দিন সময় রয়েছে। যদি বিনিয়োগকারীকে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করার অনুমতি দেওয়া হয়, তাহলে নির্মাণ বিভাগ গল্ফ ক্লাব ভবনের জন্য একটি নির্মাণ অনুমতি দেবে," মিঃ ট্রুং বলেন।

উৎস লিঙ্ক: https://thanhnien.vn/se-cap-phep-xay-dung-toa-nha-trong-doi-cu-da-lat-neu-duoc-chuyen-muc-dich-dat-185240304170322595.htm