একীভূত হওয়ার পর, শহরটি একটি কমিউনে পরিণত হয় এবং এখনও সামাজিক আবাসন কেনার জন্য এটি একটি শহুরে এলাকা হিসাবে বিবেচিত হয়।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অধীনস্থ একটি ইউনিট জানিয়েছে যে, একীভূতকরণের পর অনেক এলাকা শহর থেকে কমিউনে পরিবর্তিত হয়েছে কিন্তু সামাজিক আবাসন কেনার জন্য এখনও শহরাঞ্চল হিসেবে বিবেচিত হয়েছে?

সামাজিক আবাসন প্রকল্প। ছবি: ভ্যান ট্রুং

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের তথ্য পোর্টালে, মিসেস পিটিডিএল জিজ্ঞাসা করেছিলেন: আমি এবং আমার ভাইবোনরা নিম্ন আয়ের মানুষ এবং সামাজিক আবাসন কিনতে নিবন্ধন করতে চাই। গবেষণার মাধ্যমে, ২০২৩ সালের আবাসন আইনের ৭৬ অনুচ্ছেদের ৫ নম্বর ধারায় আবাসন সহায়তা নীতির সুবিধাভোগীরা হলেন "শহুরে এলাকার নিম্ন আয়ের মানুষ"। বর্তমান নিয়মকানুন প্রয়োগ করে, আমার নিম্নলিখিত প্রশ্নগুলি রয়েছে:

আমি হ্যানয়ের ডং আন কমিউনে কাজ করি। হ্যানয়ের সাধারণ কমিউন এবং বিশেষ করে ডং আন কমিউন কি "শহুরে" হিসেবে বিবেচিত? আমি শহুরে এলাকায় নিম্ন আয়ের মানুষ কিনা তা নির্ধারণ করার জন্য।

আমার ভাই হ্যানয় শহরের সীমান্তবর্তী একটি প্রদেশের একটি শহরে থাকে এবং কাজ করে। একীভূত হওয়ার পর, শহরটি একটি কমিউনে পরিণত হয়। তাহলে, একীভূত হওয়ার পর, কমিউনটি কি এখনও একটি "শহুরে এলাকা"?

"শহুরে এলাকার নিম্ন আয়ের মানুষ" সংক্রান্ত নিয়ম অনুসারে একীভূত হওয়ার পর কোনটি নগর এলাকা এবং কোনটি গ্রামীণ এলাকা তা নির্ধারণ করার জন্য আমাদের জন্য নির্দিষ্ট নিয়মগুলি কোথায়?

এই বিষয়ে প্রতিক্রিয়া জানিয়ে, গৃহায়ন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগের নিম্নলিখিত মতামত রয়েছে:

২০২৫ সালে প্রশাসনিক ইউনিটের বিন্যাস সংক্রান্ত জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটির ১৪ এপ্রিল, ২০২৫ তারিখের রেজোলিউশন নং ৭৬/২০২৫/UBTVQH15 এর ধারা ১৩ এর ১ নং ধারায় বলা হয়েছে:

"পুনর্গঠনের পর প্রশাসনিক ইউনিটে সশস্ত্র বাহিনীর মানুষ, ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী, সরকারি কর্মচারী, শ্রমিক এবং বেতনভোগী ব্যক্তিরা পুনর্গঠনের আগের মতোই অঞ্চল, এলাকা বা প্রশাসনিক ইউনিট দ্বারা প্রয়োগ করা বিশেষ শাসনব্যবস্থা এবং নীতি উপভোগ করতে থাকবেন যতক্ষণ না উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের আরেকটি সিদ্ধান্ত আসে।"

১ জুলাই, ২০২৫ তারিখের সরকারের ডিক্রি নং ১৭৮/২০২৫/এনডি-সিপি-এর ধারা ২৬-এর ৪ এবং ৫ নং ধারায় নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিস্তারিত বর্ণনা দেওয়া হয়েছে:

"এই ডিক্রি কার্যকর হওয়ার আগে যেসব নতুন নগর বা নগর এলাকা তাদের নগর পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়েছে এবং এখন কমিউনের মধ্যে অবস্থিত, সেগুলি অনুমোদিত নগর পরিকল্পনা অনুসারে পরিচালিত এবং বাস্তবায়িত হতে থাকবে। পুনর্বিন্যাসের পরে কমিউনের সাধারণ পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা এবং অনুমোদন করার সময়, অনুমোদিত নগর পরিকল্পনার বিষয়বস্তু উত্তরাধিকারসূত্রে প্রাপ্ত হতে হবে।"

অনুমোদিত নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনার ভিত্তিতে নগর মান মূল্যায়নের ফলাফলের ভিত্তিতে ১ জুলাই, ২০২৫ সালের আগে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক জারি করা নগর শ্রেণীবিভাগ সংক্রান্ত সিদ্ধান্তগুলি আইনের বিধান অনুসারে প্রতিস্থাপিত, সংশোধিত বা বিলুপ্ত না হওয়া পর্যন্ত কার্যকর থাকবে।

উপরোক্ত বিধিমালার উপর ভিত্তি করে, পুনর্বিন্যাসের পরে প্রশাসনিক ইউনিটের লোকেরা পুনর্বিন্যাসের আগের মতোই প্রশাসনিক ইউনিট অনুসারে প্রয়োগ করা নিয়ম এবং নীতিগুলি উপভোগ করতে থাকবে যতক্ষণ না উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের আরেকটি সিদ্ধান্ত আসে।

সূত্র: https://hanoimoi.vn/sau-sap-nhap-thi-tran-tro-thanh-xa-van-duoc-coi-la-do-thi-de-mua-nha-o-xa-hoi-711856.html