নুই চুয়া জাতীয় উদ্যানের ১২ হেক্টর বন 'গ্রাস' করার প্রকল্পের পিছনে কোন বড় লোকের হাত আছে?

[বিজ্ঞাপন_১]

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় সিরেনা ভিয়েতনাম ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে ভিন হাই লাক্সারি রিসোর্ট প্রকল্পের পরিবেশগত প্রভাব মূল্যায়ন প্রতিবেদনের বিষয়ে সম্প্রদায়ের সাথে পরামর্শ করছে।

এই প্রকল্পটি ২০১৫ সালে নিনহ থুয়ান প্রাদেশিক পিপলস কমিটি দ্বারা বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল এবং ২০২২ সালের গোড়ার দিকে এর বিস্তারিত পরিকল্পনা ১/৫০০ স্থানীয়ভাবে সমন্বয় করা হয়েছিল। মোট ৬৪.৬৫ হেক্টর জমিতে মোট বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ১,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২২-২০২৫ সময়কালে বাস্তবায়িত হবে।

বিআইএম গ্রুপের সহায়ক প্রতিষ্ঠান

এটি উল্লেখযোগ্য যে এই প্রকল্পটি নুই চুয়া জাতীয় উদ্যানের ব্যবস্থাপনায় জমিতে বিনিয়োগ এবং নির্মিত। লক্ষ্য হল বন পরিবেশকে ইকো -ট্যুরিজম ব্যবসায় বিনিয়োগের জন্য ভাড়া দেওয়া, উচ্চমানের রিসোর্টগুলিকে একত্রিত করে বিনিয়োগকারীদের সুবিধা এবং করের মাধ্যমে রাজ্যকে সুবিধা প্রদান করা।

প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য, সিরেনা ভিয়েতনাম কোম্পানি ১১.৫৮ হেক্টর এলাকা নিয়ে বন এবং বনভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে অন্য উদ্দেশ্যে পরিবর্তন করার প্রক্রিয়া সম্পন্ন করছে। এই এলাকায় ১০.৬ হেক্টর প্রাকৃতিক বনভূমি এবং ০.৯৮ হেক্টর রোপিত বনভূমি রয়েছে।

সিরেনা ভিয়েতনাম পূর্বে হ্যানয় বংশোদ্ভূত ব্যবসায়ী দোয়ান কোক ভিয়েত পরিবারের বিআইএম গ্রুপের অধীনে রিয়েল এস্টেট বিভাগ ছিল। কোম্পানিটির বর্তমানে সদর দপ্তর হা লং সিটিতে (কোয়াং নিন প্রদেশ) অবস্থিত, যার সনদ মূলধন ২০২২ সালের জুলাই পর্যন্ত ৫,৪১২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

বিআইএম গ্রুপের ব্যবসায়িক ব্যবস্থায় সিরেনা ক্রুজ জাহাজ। (ছবি: সিরেনাক্রুজেস)।

এটি বিআইএম রিয়েল এস্টেট জেএসসি (বিআইএম ল্যান্ড) এর পাশাপাশি বিআইএম গ্রুপের রিয়েল এস্টেট ব্যবসা শাখার একটি গুরুত্বপূর্ণ সদস্য। প্রতিষ্ঠাতা দোয়ান কোক ভিয়েতনাম দীর্ঘদিন ধরে পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান এবং সিরেনা ভিয়েতনামের আইনি প্রতিনিধির পদে অধিষ্ঠিত রয়েছেন।

প্রধান বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর মধ্যে রয়েছে আবাসন প্রকল্প, নগর এলাকা, পর্যটন হোটেল, বাণিজ্যিক কেন্দ্র, জমির প্লট... এই গ্রুপের কিছু অসাধারণ প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে হ্যালং প্লাজা হোটেল, ফ্রেজার স্যুটস বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, সান হো রিসোর্ট টাউনহাউস, ক্রাউন প্লাজা ভিয়েনতিয়েন, সিরেনা ক্রুজ...

সিরেনা ভিয়েতনামের বর্তমানে বেশ কয়েকটি সদস্য কোম্পানি রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে সিরেনা জেএসসি (সিরেনা হোটেল - হ্যানয়ের বিনিয়োগকারী); সিরেনা হা লং রিয়েল এস্টেট জেএসসি; সিরেনা ফু কোক রিয়েল এস্টেট জেএসসি (ইন্টারকন্টিনেন্টাল ফু কোক প্রকল্পের বিনিয়োগকারী); সান হো হাউজিং কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জেএসসি (গ্রিন বে গার্ডেন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী - কোয়াং নিনহ)।

রিয়েল এস্টেট থেকে শুরু করে জ্বালানি, খাদ্য

সিরেনা ভিয়েতনাম হল বিআইএম গ্রুপের বিশাল ইকোসিস্টেমের একটি ছোট শাখা মাত্র। রিয়েল এস্টেট সেক্টরের প্রতিনিধিত্বকারী প্রধান আইনি সত্তা হল বিআইএম রিয়েল এস্টেট জেএসসি (বিআইএম ল্যান্ড) যার আনুমানিক মোট বিনিয়োগ মূলধন ৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার।

বিআইএম ল্যান্ডের কোয়াং নিনহ, ফু কোওক, হ্যানয়, ভিনহ ফুক, নিনহ থুয়ান, লাওসের মতো কৌশলগত স্থানে ৭.২ মিলিয়ন বর্গমিটার জমি তহবিল রয়েছে... এবং এর সাথে ১২টি রিসোর্ট এবং হোটেল, ৩টি বাণিজ্যিক কেন্দ্র এবং অফিস ভবনের ব্যবস্থা রয়েছে।

চিত্তাকর্ষক বিনিয়োগ পোর্টফোলিওর মধ্যে রয়েছে হালং মেরিনা (২৫০ হেক্টর এলাকা), গ্রিন বে ভিলেজ, হাং থাং সার্ভিস আরবান এরিয়া, ফু কোক মেরিনা (১৫৫ হেক্টর এলাকা), পার্ক হায়াত ফু কোক, থান জুয়ান ভ্যালি, রয়েল স্কয়ার, টুং সামসেনথাই...

বিআইএম ল্যান্ড আর্থিক বাজারে অনেক বৃহৎ মূল্যের বন্ড ইস্যু করার জন্যও পরিচিত। সম্প্রতি, ২১শে আগস্ট, কোম্পানিটি সফলভাবে ২,৩৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যের একটি বন্ড লট ইস্যু করেছে যার মেয়াদ শেষ হওয়ার তারিখ ২০৩০ সালের জুলাইয়ের মাঝামাঝি।

অথবা ২০২০ সালের শেষে, কোম্পানিটি তার অপারেটিং মূলধন বৃদ্ধি এবং ব্যবসায়িক সহযোগিতার মাধ্যমে সেন্টারা প্রকল্পে বিনিয়োগের জন্য ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং মূল্যের ৩৬ মাসের বন্ড লট সফলভাবে সংগ্রহ করেছে।

একটি গুরুত্বপূর্ণ ইউনিট হিসেবে, এটা বোঝা কঠিন নয় যে কেন BIM Land প্রতি বছর হাজার হাজার বিলিয়ন VND মুনাফা সহ অসাধারণ ব্যবসায়িক ফলাফল রেকর্ড করেছে। এমনকি 2023 সালের প্রথমার্ধে মুনাফা 810 বিলিয়ন VND-তে পৌঁছেছে, ইক্যুইটি স্কেল 7,430 বিলিয়ন VND-তে পৌঁছেছে এবং ঋণ 19,200 বিলিয়ন VND-এরও বেশি উচ্চ স্তরে ছিল।

রিয়েল এস্টেটের পাশাপাশি, বিআইএম গ্রুপ ইকোসিস্টেমের জ্বালানি ও খাদ্য খাতেও শক্তিশালী উপস্থিতি রয়েছে, যার দুটি প্রধান আইনি সত্তা যথাক্রমে বিআইএম এনার্জি এবং বিআইএম ফুডস।

বিআইএম এনার্জি ভিয়েতনামের নবায়নযোগ্য জ্বালানিতে অগ্রণী বিনিয়োগকারীদের মধ্যে একটি। বর্তমানে, সৌর ও বায়ু বিদ্যুৎ কেন্দ্রের পুরো এলাকাটি ২,৫০০ হেক্টর লবণক্ষেত্রের উপর অবস্থিত, যা ভিয়েতনামের বৃহত্তম শক্তি ও লবণ উৎপাদন কমপ্লেক্সে পরিণত হয়েছে।

কিছু সাধারণ প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে BIM 1-2-3 সৌর বিদ্যুৎ কেন্দ্র ক্লাস্টার যার মোট ক্ষমতা 405MWp (2020 সালে দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার বৃহত্তম প্ল্যান্ট ক্লাস্টার) অথবা BIM বায়ু বিদ্যুৎ কেন্দ্র যা 2021 সালের সেপ্টেম্বরে 88MW মোট ক্ষমতা নিয়ে চালু হয়েছিল।

বিআইএম এনার্জির বর্তমানে বছরে ১ বিলিয়ন কিলোওয়াট ঘণ্টা উৎপাদন ক্ষমতা রয়েছে এবং ২০২৫ সালের মধ্যে কমপক্ষে ১ গিগাওয়াট পরিচ্ছন্ন শক্তি (বায়ু এবং সৌরশক্তি) তৈরির দীর্ঘমেয়াদী লক্ষ্য নির্ধারণ করা হয়েছে।

বিআইএম ফুডস হল লবণ থেকে শুরু করে সামুদ্রিক খাবার পর্যন্ত অনেক ক্ষেত্রেই কৃষি উৎপাদন ব্যবস্থা। কোম্পানিটি দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার বৃহত্তম লবণ শিল্প অর্থনৈতিক অঞ্চল তৈরি করেছে, যার আয়তন ২,২০০ হেক্টরেরও বেশি এবং মোট উৎপাদন ৩,৫০,০০০ টন/বছর।

এই সদস্য কোম্পানিটির চিংড়ি চাষের ক্ষেত্রের পরিমাণ ১,৬০০ হেক্টর এবং বার্ষিক সর্বোচ্চ ২০,০০০ টন উৎপাদন হয় এবং ভিয়েতনামের ভ্যান ডনে প্রায় ১,০০০ হেক্টর আয়তনের বৃহত্তম ঝিনুক চাষের ক্ষেত্রের মালিক।

বিআইএম গ্রুপের অন্তর্ভুক্ত আরও কিছু ব্র্যান্ডের মধ্যে রয়েছে এলিট ফিটনেস জিম চেইন, ভিয়েতনামে জেডপিজ্জা ব্র্যান্ডের একচেটিয়া ব্যবসায়িক অধিকার, চিকেন সোসাইটি চিকেন রাইস রেস্তোরাঁ, মিজুমি ওয়েস্টলেক জাপানি খাবারের রেস্তোরাঁ, সোল বো রেস্তোরাঁ, ফু বার...

কোয়াং নিনহ প্রাদেশিক কর বিভাগের তথ্য অনুযায়ী, ৩১শে আগস্ট পর্যন্ত, এলাকাটিতে ৫৬৭টি প্রতিষ্ঠানের কর ও ফি বকেয়া ছিল এবং ৪৪টি প্রতিষ্ঠানের জমি-সম্পর্কিত ঋণ ছিল। উল্লেখযোগ্যভাবে, সিরেনা ভিয়েতনাম কোম্পানির কাছে প্রায় ১৮৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং পাওনা ছিল, যা সেই সময়ে প্রদেশে কর ও ফি ঋণের তালিকায় দ্বিতীয় স্থানে ছিল।

১০০টি রিসোর্ট ভিলার প্রকল্পটি নুই চুয়া জাতীয় উদ্যানের ১২ হেক্টর বন 'খেয়ে ফেলবে' । ১০০টি রিসোর্ট ভিলা তৈরির জন্য, ভিন হাই লাক্সারি রিসোর্টের বিনিয়োগকারী ১২ হেক্টর বন ব্যবহার করবেন, যার মধ্যে ১০ হেক্টরেরও বেশি প্রাকৃতিক বনও থাকবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস