বেশিরভাগ ধরণ এবং অঞ্চলে রিয়েল এস্টেটের প্রতি আগ্রহ বৃদ্ধি পেয়েছে।

সামষ্টিক অর্থনীতির অনেক উজ্জ্বল দিকগুলির প্রেক্ষাপটে, রিয়েল এস্টেট বাজারেও ইতিবাচক উন্নয়ন দেখা গেছে। সেই অনুযায়ী, Batdongsan.com.vn এর তথ্য থেকে দেখা যায় যে, ২০২৫ সালের জুলাই মাসে, জাতীয় বাজারে বিক্রয়ের জন্য রিয়েল এস্টেট এবং ভাড়ার জন্য রিয়েল এস্টেটের প্রতি আগ্রহের মাত্রা আগের মাসের তুলনায় যথাক্রমে ১৩% এবং ১৫% বৃদ্ধি পেয়েছে।

হো চি মিন সিটিতে (নতুন) রিয়েল এস্টেটের প্রতি আগ্রহ ১৩% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা একীভূতকরণের পরে এই বাজারের ভালো স্থিতিস্থাপকতার আংশিক প্রমাণ। (ছবি: এইচএনভি)

জেনারেল স্ট্যাটিস্টিকস অফিস এবং স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের তথ্য অনুসারে, ২০২৫ সালের প্রথম ৭ মাসে ভিয়েতনামের সামষ্টিক অর্থনীতিতে অনেক ইতিবাচক হাইলাইট রেকর্ড করা হয়েছে।

বিশেষ করে, ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে মোট দেশজ উৎপাদন (জিডিপি) গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৭.৯৬% বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে ২০২৫ সালের প্রথম ৭ মাসে নিবন্ধিত এফডিআই ৮.৪% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা আনুমানিক ১৩.৬ বিলিয়ন মার্কিন ডলার। ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ভোগ্যপণ্য ও পরিষেবার মোট খুচরা বিক্রয় ৯.৩% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা আনুমানিক ৩,৯৯৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

আগ্রহের স্তর এবং রিয়েল এস্টেট তালিকার সংখ্যার সংক্ষিপ্তসার চার্ট। (সূত্র: Batdongsan.com.vn)

উল্লেখযোগ্যভাবে, বছরের প্রথম ৭ মাসে প্রায় ৩,০০০ নতুন রিয়েল এস্টেট ব্যবসা প্রতিষ্ঠিত হয়েছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৭% বৃদ্ধি পেয়েছে। পুনরায় চালু হওয়া ব্যবসার সংখ্যা ২,৯৩৯-এ পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৫১% চিত্তাকর্ষক বৃদ্ধি। সাময়িকভাবে স্থগিত ব্যবসাগুলি ২% কমেছে।

এছাড়াও জেনারেল স্ট্যাটিস্টিকস অফিস এবং Batdongsan.com.vn দ্বারা সংকলিত তথ্য অনুসারে, রিয়েল এস্টেট ব্যাপকভাবে বিদেশী মূলধন আকর্ষণ করছে, ২০২৫ সালের প্রথম ৬ মাসে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় নিবন্ধিত FDI মূলধন ৪.৮ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি পৌঁছেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ২.৪ গুণ বেশি। এছাড়াও, রিয়েল এস্টেটে নগদ প্রবাহ তীব্রভাবে প্রবাহিত হচ্ছে যখন এই ক্ষেত্রের অনেক ব্যাংকের ঋণ বৃদ্ধির হার ২০-৩০% পর্যন্ত হয়, যা সমগ্র ব্যবস্থার সাধারণ ঋণ বৃদ্ধির হারের চেয়ে ৩ গুণ বেশি।

২০২৫ সালের জুলাই এবং ২০২৫ সালের ৭ মাসের আগ্রহের স্তর এবং পদের সংখ্যার চার্ট। (সূত্র: Batdongsan.com.vn)

সামষ্টিক অর্থনীতির অনেক উজ্জ্বল দিকগুলির প্রেক্ষাপটে, রিয়েল এস্টেট বাজারেও ইতিবাচক অগ্রগতি দেখা গেছে। সেই অনুযায়ী, Batdongsan.com.vn এর তথ্য থেকে দেখা যায় যে, ২০২৫ সালের জুলাই মাসে, জাতীয় বাজারে বিক্রয়ের জন্য রিয়েল এস্টেট এবং ভাড়ার জন্য রিয়েল এস্টেটের প্রতি আগ্রহের মাত্রা আগের মাসের তুলনায় যথাক্রমে ১৩% এবং ১৫% বৃদ্ধি পেয়েছে।

হ্যানয়ে সুদের স্তর এবং রিয়েল এস্টেটের তালিকার সংখ্যার চার্ট। (সূত্র: Batdongsan.com.vn)

এছাড়াও, জুলাই ২০২৫ সালের তথ্য অনুসারে, দেশের বেশিরভাগ অঞ্চলেই আগ্রহের মাত্রা একযোগে বৃদ্ধি পেয়েছে। দুটি গুরুত্বপূর্ণ বাজার, হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটি (পুরাতন), উভয়ই আগের মাসের তুলনায় সুদের মাত্রা ১১% বৃদ্ধি পেয়েছে।

ইতিমধ্যে, হো চি মিন সিটিতে (নতুন) রিয়েল এস্টেটের প্রতি আগ্রহের মাত্রা ১৩% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা আংশিকভাবে একীভূতকরণের পরে এই বাজারের ভাল স্থিতিস্থাপকতা প্রদর্শন করে।

হো চি মিন সিটিতে আগ্রহের স্তর এবং রিয়েল এস্টেটের তালিকার সংখ্যার তালিকা। (সূত্র: Batdongsan.com.vn)

হো চি মিন সিটির নগর সম্প্রসারণ এবং বিন ডুওং এবং বা রিয়া-ভুং তাউ-এর সাথে একীভূতকরণ হল ভূমি তহবিল সমস্যার সমাধান, যা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের পথ খুলে দেয়। অন্যান্য বাজারে, জুন ২০২৫ এর তুলনায় গড়ে ১৫% সুদের মাত্রা বৃদ্ধি পেয়েছে।

nhandan.vn এর মতে

সূত্র: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/muc-do-quan-tam-bat-dong-san-dong-loat-tang-o-hau-het-cac-loai-hinh-khu-vuc-157010.html