সঠিক পছন্দ

একীভূতকরণের পর কি স্থানীয় এলাকাগুলিতে অ্যাপার্টমেন্টের দামে কোনও পরিবর্তন আসবে? সস্তা আবাসনের আশা কি সত্যি হবে?

- অনেক এলাকায়, অ্যাপার্টমেন্টের দাম আসলে ফ্ল্যাট বা ক্রমবর্ধমান, কমছে না। এর কারণ হল ব্যবসার জন্য জমি এবং নির্মাণ খরচ বাড়ছে। এবং অ্যাপার্টমেন্টের দামকে প্রভাবিত করে এমন সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল সরবরাহ এবং চাহিদা। যদিও সরবরাহ বৃদ্ধি পেয়েছে, তবুও চাহিদার তুলনায় এটি খুব কম। যখন এই দুটি এখনও অনেক দূরে থাকে, তখন আবাসনের দাম হ্রাসের আশা করা কেবল একটি "করমুক্ত স্বপ্ন"।

- আবাসন বাজারে কি আর কিছু লক্ষণীয়?

- রিয়েল এস্টেটকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করবে এমন একটি কারণ হল কর্পোরেট বন্ড বিভাগে মূলধন এবং সুদ উভয়েরই বিলম্বিত পরিশোধের পরিস্থিতি। রিয়েল এস্টেটে, বন্ড ইস্যুকারী উদ্যোগগুলির মধ্যে এই বিলম্বিত পরিশোধের অনুপাত সর্বাধিক। এর অর্থ হল রিয়েল এস্টেটে এখনও মূলধনের অভাব রয়েছে। প্রকল্পের নিরাপত্তা নিশ্চিত করা হয়নি, এবং অন্যদিকে, উচ্চ মূলধন ব্যয়ের কারণে বাড়ি এবং জমির দাম এখনও বাড়ছে।

- বিশেষ করে নিম্ন আয়ের গোষ্ঠীর মধ্যে আবাসনের অভাব প্রকট। যদি আবাসনের দাম না বাড়ে, তাহলে তারা কখন স্থায়ী হতে পারবে?

- নিকট ভবিষ্যতে যা সম্ভব তা হল ভাড়া আবাসন তহবিল বৃদ্ধি করা এবং ভাড়ার মূল্য স্থিতিশীল রাখা। আবাসনের দাম ব্যয়বহুল, এবং মালিকানার ইচ্ছা কঠিন হবে। বেশিরভাগের জন্য, গ্রহণযোগ্য মূল্যে দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া সঠিক পছন্দ।

ক্রস করা শব্দ

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html