হ্যানয় দখলদারিত্ব কঠোর করছে, ১৮ মিলিয়ন/বর্গমিটারের বেশি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য আবাসন নিশ্চিতকরণের নির্দেশিকা, হাং ইয়েনে জমির নিলামে ব্যস্ততা

হ্যানয় শিল্প ক্লাস্টারগুলিতে জমি দখল কঠোর করছে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় ১৮ মিলিয়ন/বর্গমিটারের বেশি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য আবাসন নিশ্চিতকরণের নির্দেশিকা দিয়েছে, হাং ইয়েনের জমির নিলাম চলছে... সর্বশেষ রিয়েল এস্টেট খবর।

রিয়েল এস্টেট। হ্যানয়ে ১৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের বেশি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য আবাসন নিশ্চিতকরণের জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয় নির্দেশিকা প্রদান করে। (চিত্র - ছবি: কে তোয়াই)

১৮ মিলিয়ন/বর্গমিটারের বেশি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য আবাসন নিশ্চিতকরণের জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের নির্দেশিকা

যাদের নাম লাল বইতে আছে কিন্তু বইতে জমির সাথে সম্পত্তি সংযুক্ত নেই (সম্পদগুলি বাড়ি) কিন্তু শুধুমাত্র কৃষি জমি বা আবাসিক জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের একটি শংসাপত্র আছে, তারা সামাজিক আবাসন কিনতে সক্ষম হওয়ার জন্য আবাসনের শর্তাবলী কীভাবে নিশ্চিত করবেন?

বিশেষ করে, নাগরিকদের মতামত অনুসারে, সামাজিক আবাসন কেনার জন্য নিবন্ধনের জন্য ফাইল তৈরি করার সময়, জমির সাথে সংযুক্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং সম্পত্তির মালিকানার শংসাপত্র (লাল বই) প্রয়োজন হয় কিন্তু বইটিতে জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ (সম্পত্তি হল আবাসন) থাকে না তবে কেবল কৃষি জমি বা আবাসিক জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র থাকে।

অতএব, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ ফর্ম নং ০২ - আবাসনের শর্ত প্রমাণকারী নথিপত্র এই কারণে নিশ্চিত করে না: ধারা ১, অনুচ্ছেদ ২৯-এ বলা হয়েছে: "ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্রে নাম নেই"।

সার্কুলার নং ০৫/২০২৪/TT-BXD এর অধীনে জারি করা ফর্ম নং ০২-এ নিম্নলিখিত বিষয়বস্তু রয়েছে: "ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার শংসাপত্রে নাম নেই"। যদি নিশ্চিত করা হয়, তবে এটি ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/ND-CP; সার্কুলার নং ০৫/২০২৪/TT-BXD এর বিধান অনুসারে নয়।

এই ইস্যুতে প্রতিক্রিয়া জানাতে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় ২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের ধারা ৮ এর ১ এবং ২ এর ধারা ৮ উদ্ধৃত করে ভিয়েতনামে বাড়ির মালিকানার বিষয় এবং শর্তাবলী নির্ধারণ করে বলেছে: ভিয়েতনামে বাড়ির মালিকানার যোগ্য বিষয়গুলির মধ্যে রয়েছে দেশীয় সংস্থা এবং ব্যক্তি।

ভিয়েতনামে বাড়ির মালিকানার শর্তাবলী সম্পর্কে, দেশীয় সংস্থা এবং ব্যক্তিরা নির্মাণ, ক্রয়, ভাড়া-ক্রয়, উপহার গ্রহণ, উত্তরাধিকার গ্রহণ, মূলধন অবদান গ্রহণ, বাড়ির বিনিময় গ্রহণ; আইনের বিধান অনুসারে পুনর্বাসনের জন্য বাড়ি গ্রহণ; আইনের বিধান অনুসারে অন্যান্য ফর্মের মাধ্যমে বাড়ি মালিকানার অনুমতি পান...

একই সময়ে, ২০২৩ সালের গৃহায়ন আইনের ধারা ৯-এর ধারা ১ এবং ধারা ৩-এ গৃহায়নের মালিকানার অধিকারের স্বীকৃতির কথা বলা হয়েছে, যেখানে বলা হয়েছে: যেসব সংস্থা এবং ব্যক্তি এই আইনের ধারা ৮-এ বর্ণিত শর্ত পূরণ করে এবং বৈধ আবাসন রয়েছে, তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকার, গৃহের মালিকানার অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের সার্টিফিকেট প্রদানের মাধ্যমে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলি দ্বারা তাদের গৃহায়নের মালিকানার অধিকার স্বীকৃত হবে, শুধুমাত্র সেইসব ক্ষেত্রে যেখানে গৃহায়ন সরকারি সম্পত্তি।

যে বাড়ির মালিকানা লাল বইতে লিপিবদ্ধ আছে, তাকে অবশ্যই একটি বিদ্যমান বাড়ি হতে হবে। বাড়ির মালিককে বই প্রদানের ক্রম এবং পদ্ধতিগুলি জমি সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে পরিচালিত হয়।

লাল বই জারিকারী উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে সার্টিফিকেটে স্পষ্টভাবে আবাসনের ধরণ এবং এই আইন এবং নির্মাণ আইনের বিধান অনুসারে আবাসনের স্তর উল্লেখ করতে হবে; যদি আবাসনটি একটি অ্যাপার্টমেন্ট হয়, তবে এটিকে অবশ্যই নির্মাণের মেঝের ক্ষেত্রফল এবং অ্যাপার্টমেন্টের ব্যবহারযোগ্য ক্ষেত্রফল স্পষ্টভাবে উল্লেখ করতে হবে; যদি আবাসনটি কোনও প্রকল্প অনুসারে নির্মিত হয়, তবে এটিকে অবশ্যই আবাসন নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের সঠিক নাম উল্লেখ করতে হবে যা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত হয়েছে বা বিনিয়োগ নীতি নির্ধারণ করেছে।

সরকারের ডিক্রি নং ১০০/২০২৪-এর ২৯ নম্বর ধারার ১ নম্বর ধারায় সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ দেওয়া হয়েছে, যেখানে আবাসনের অবস্থার বিষয়ে বিষয়গুলি উল্লেখ করা হয়েছে।

বিশেষভাবে: নিজস্ব বাড়ি না থাকার বিষয়টি তখনই নির্ধারিত হয় যখন আবাসন আইনের ৭৭ অনুচ্ছেদের ধারা ১-এ উল্লেখিত ব্যক্তি এবং ব্যক্তির স্বামী/স্ত্রীর (যদি থাকে) নাম সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি অবস্থিত প্রদেশ বা কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরে লাল বইয়ে না থাকে। সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজ-ক্রয়ের আবেদন জমা দেওয়ার সময়।

লাল বইতে নাম নিশ্চিতকরণের জন্য অনুরোধ প্রাপ্তির তারিখ থেকে ৭ দিনের মধ্যে, সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি অবস্থিত প্রদেশ বা কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরের জেলা-স্তরের ভূমি নিবন্ধন অফিসের অফিস/শাখা এই ধারায় উল্লেখিত ক্ষেত্রে নিশ্চিতকরণ সম্পাদন করবে।

এছাড়াও, নির্মাণ মন্ত্রীর ৩১ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সার্কুলার নং ০৫/২০২৪/TT-BXD-এর ৮ নম্বর অনুচ্ছেদে গৃহায়ন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ দেওয়া হয়েছে, যেখানে সামাজিক আবাসন কেনা বা ভাড়া-ক্রয়ের জন্য আয়ের শর্তাবলী প্রমাণকারী নথিপত্রের ফর্ম নির্ধারণ করা হয়েছে।

প্রবিধান অনুসারে, সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজের জন্য আয়ের শর্ত প্রমাণকারী নথির ফর্মটি এই সার্কুলারের সাথে জারি করা পরিশিষ্ট I-তে ফর্ম নং ০৪ (আবাসন আইনের ধারা ৫, ধারা ৬, ধারা ৭ এবং ধারা ৮, ধারা ৭৬-এ উল্লেখিত বিষয়গুলির জন্য) অথবা ফর্ম নং ০৫ (আবাসন আইনের ধারা ৭৬-এর ধারা ৫-এ উল্লেখিত বিষয়গুলির জন্য কিন্তু শ্রম চুক্তি ছাড়াই) অনুসারে বাস্তবায়িত হয়।

যদি সামাজিক আবাসন ক্রয় বা লিজ-ক্রয়ের জন্য আবেদনকারী বিবাহিত হন, তাহলে তার স্বামী/স্ত্রীকে এই সার্কুলারের সাথে জারি করা পরিশিষ্ট I-এর ফর্ম নং ০৪ বা ফর্ম নং ০৫ অনুসারে আয়ের শর্ত প্রমাণকারী নথিপত্রের একটি ফর্মও ঘোষণা করতে হবে...

নির্মাণ মন্ত্রণালয় নাগরিকদের উপরোক্ত নিয়মগুলি অধ্যয়ন করার পরামর্শ দিচ্ছে।

হ্যানয়: শিল্প ক্লাস্টারগুলিতে জমি দখল বা অবৈধ নির্মাণের অনুমতি দেবেন না

সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ট্রান সি থান ৮ মার্চ, ২০২৫ তারিখে নগরীর শিল্প ক্লাস্টারের বিনিয়োগ, নির্মাণ এবং জমির আইনি বিধিমালার সাথে সম্মতি জোরদার করার জন্য অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ৮০৬/ইউবিএনডি-কেটি স্বাক্ষর এবং জারি করেছেন।

তদনুসারে, পার্টির কেন্দ্রীয় কমিটির নীতিমালা এবং সিটি পার্টি কমিটির নির্দেশনা সক্রিয়ভাবে বাস্তবায়নের জন্য; নিয়মিত এবং ধারাবাহিকভাবে শহরের শিল্প ক্লাস্টার পরিচালনায় বিভাগ, শাখা এবং স্থানীয়দের রাজনৈতিক কাজ বাস্তবায়নের নেতৃত্ব এবং দিকনির্দেশনা জোরদার করার জন্য, সিটি পিপলস কমিটি জেলা, শহর এবং শহরের পিপলস কমিটিগুলিকে 1/500 স্কেলে বিস্তারিত নির্মাণ পরিকল্পনা স্থাপন, অনুমোদন/সমন্বয়, নির্মাণ আদেশ পরিচালনা, জমি দখল, অবৈধ নির্মাণের কাজ পরিচালনা করার জন্য সময়কে কাজে লাগানোর পরিস্থিতি তৈরি না করার জন্য নেতৃত্ব এবং নির্দেশনা দেওয়ার উপর মনোনিবেশ করার জন্য অনুরোধ করছে...

সাইট ক্লিয়ারেন্স, জমি বরাদ্দ এবং জমি লিজ বাস্তবায়নের জন্য তাগিদ এবং নির্দেশনা অব্যাহত রাখুন; শিল্প ক্লাস্টার নির্মাণ ও উন্নয়নের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করুন। শিল্প ক্লাস্টার পরিচালনা ও উন্নয়ন সম্পর্কিত আইনি বিধিমালা নিয়মিত পরিদর্শন, পর্যবেক্ষণ, নির্দেশনা এবং বাস্তবায়নের জন্য তাগিদ দিন, নির্মাণ আদেশ সম্পর্কিত আইনি বিধিমালা মেনে চলুন; সঠিক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করুন এবং পরিবেশ রক্ষা করুন; লঙ্ঘন কঠোরভাবে মোকাবেলা করুন।

জেলা, শহর বা শহরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, যদি এলাকার শিল্প ক্লাস্টারের রাজ্য ব্যবস্থাপনায় কোনও লঙ্ঘন ঘটে, তাহলে সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের কাছে এবং আইনের সামনে সম্পূর্ণরূপে দায়ী থাকবেন।

শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগ হল জেলা, শহর এবং বিনিয়োগকারীদের পরিকল্পনা (বিশেষ করে পরিষেবা জমি সমর্থন), বিনিয়োগ, জমি, নির্মাণ আদেশ, পরিবেশ ইত্যাদি সংক্রান্ত আইনি নিয়মকানুন কঠোরভাবে মেনে চলার জন্য জনসাধারণের কমিটিগুলির তত্ত্বাবধান, পর্যবেক্ষণ এবং নির্দেশনা জোরদার করার জন্য বিভাগ এবং শাখাগুলির সাথে সমন্বয় সাধনের কেন্দ্রবিন্দু। প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ সম্পন্ন শিল্প ক্লাস্টার এবং ক্রাফট ভিলেজ শিল্প ক্লাস্টারগুলিতে বিনিয়োগ আকর্ষণকে উৎসাহিত করে, নিয়ম অনুসারে সঠিক বিষয়, পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার কার্যাবলী ইত্যাদি নিশ্চিত করে।

অর্থ, পরিকল্পনা - স্থাপত্য, কৃষি ও পরিবেশ, এবং নির্মাণ বিভাগ, তাদের নির্ধারিত কার্যাবলী এবং কাজের উপর ভিত্তি করে, জেলা, শহর এবং শহরের গণ কমিটির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করে শিল্প ক্লাস্টারের প্রযুক্তিগত অবকাঠামোতে বিনিয়োগকারীদের প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে, বিনিয়োগের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে এবং সিটি পিপলস কমিটির ২০ জানুয়ারী, ২০২৫ তারিখের পরিকল্পনা নং ২০/KH-UBND অনুসারে শিল্প ক্লাস্টার তৈরি করতে নির্দেশনা, আহ্বান এবং সহায়তা প্রদান করে।

হাং ইয়েন নিলামে জমির দাম বৃদ্ধি অব্যাহত রয়েছে

বছরের শুরুতে হাং ইয়েন রিয়েল এস্টেট বাজার জমি নিলামে জমজমাট ছিল। বিশেষ করে, ৫ মার্চ, ড্যান তিয়েন কমিউনের (খোয়াই চাউ জেলা) পিপলস কমিটি ভিয়েতনাম নিলাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সাথে সমন্বয় করে ৪১টি জমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করে।

জানা যায় যে, এই ৪১টি জমির আয়তন ৭৪-১৩৩ বর্গমিটার এবং প্রারম্ভিক মূল্য ২৫-৪৮ মিলিয়ন ভিয়ানডে/বর্গমিটার। নিলামটি বাজারে দারুণ আকর্ষণ তৈরি করে যখন ১,২০০টি আবেদনপত্র আকৃষ্ট হয় এবং শত শত লোক সরাসরি নিলামে অংশগ্রহণ করে, যদিও জমার পরিমাণ বেশ বড় ছিল, ৩৮০ মিলিয়ন ভিয়ানডে থেকে ১.২ বিলিয়ন ভিয়ানডে-এরও বেশি।

নিলাম শেষে, ৪১টি লটের সবকটিই সফলভাবে নিলামে তোলা হয়েছে। সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্য ছিল ১৫৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার বেশি, সর্বনিম্ন গড় মূল্য ছিল ৬৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার। এই দুটি বিজয়ী মূল্যই শুরুর মূল্যকে অনেক বেশি ছাড়িয়ে গেছে। এই নিলামের পর রাজ্য বাজেট ৩৮৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করেছে।

পূর্বে, হুং ইয়েন জমি নিলাম বাজারেও চন্দ্র নববর্ষের ছুটির পরপরই একটি অত্যন্ত উত্তেজনাপূর্ণ জমি নিলাম অনুষ্ঠিত হয়েছিল। সেই অনুযায়ী, ৯ ফেব্রুয়ারি, আন থি টাউন কালচারাল হাউসে, ল্যাক ভিয়েত জয়েন্ট স্টক নিলাম কোম্পানি আন থি টাউনের (হুং ইয়েন) উত্তর আবাসিক এলাকায় ২৭৩টি জমির নিলামের আয়োজন করে। জমির লটগুলির আয়তন ৯০-২৯৫ বর্গমিটার, যার শুরুর দাম ১৯.২-৩১.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামে ৪,০০০ এরও বেশি গ্রাহক আকৃষ্ট হন। ২৭৩টি জমির লট সফলভাবে নিলাম করা হয়েছিল ৩৬-১২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর দামের চেয়ে অনেক বেশি। মোট বিজয়ী দর ছিল ১,৫০৩.৩৭৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

এখানেই থেমে থাকবে না, হুং ইয়েন প্রদেশের আরও অনেক স্থানে জমি নিলামের আয়োজন করার সময় হুং ইয়েন জমি নিলামের বাজার অন্যান্য নিলামের সাথে জমজমাট থাকবে। বিশেষ করে, ৯ মার্চ, হুং ইয়েন বিচার বিভাগের অধীনে সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র আন থি জেলার ক্যাম নিন কমিউনের পরিকল্পনা স্থানে বাড়ি তৈরির জন্য LK01, LK03 স্থানে ৯২টি জমির প্লট ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করবে। জমির প্লটগুলির আয়তন ৯০-১৭২.৯১ বর্গমিটার, যার প্রারম্ভিক মূল্য ১৯-২২.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। এরপর, ১১ মার্চ, ফাম হং থাই কমিউনের (খোয়াই চাউ জেলা) নতুন গ্রামীণ আবাসিক এলাকা জুয়ান দিন-এ লোকেদের বাড়ি তৈরির জন্য ৬৮টি জমির প্লটও ২০-২৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যার প্রারম্ভিক মূল্য ১১৮-১৮২ বর্গমিটার।

জমির নিলামে উচ্চ মূল্য নির্ধারণের ঘটনা সম্পর্কে, ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকারস অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান দিন বলেন যে এই পরিস্থিতি থেকে বোঝা যাচ্ছে যে বাজার এখনও বিনিয়োগ পণ্যের জন্য তৃষ্ণার্ত, যদিও রাজ্যের বাধা দূর করার পদক্ষেপের পরে বাজারে সরবরাহ বৃদ্ধি পেয়েছে, তবুও বাজারের বিনিয়োগের চাহিদা মেটাতে এটি যথেষ্ট নয়। এছাড়াও, এই বাস্তবতাটি আরও প্রতিফলিত করে যে উচ্চ রিয়েল এস্টেটের দামের প্রত্যাশা এখনও খুব বেশি, তাই অনুমানমূলক মানসিকতা এখনও খুব ভারী। আকাশছোঁয়া জয়ের দাম সহ জমির নিলাম "একটি নিত্যদিনের ঘটনা" হয়ে উঠবে, যার ফলে জনসংখ্যার বেশিরভাগের জন্য আবাসন পাওয়া ক্রমশ কঠিন হয়ে উঠবে।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান সুপারিশ করেন যে, উচ্চমূল্যের জমি নিলামের ক্রমাগত উপস্থিতির সাথে সাথে, বিনিয়োগকারীদের মাথা ঠান্ডা রাখা, সতর্ক থাকা এবং জনতার মানসিকতা অনুসরণ না করা উচিত। সতর্কতা বিনিয়োগকারীদের তাদের আর্থিক সামর্থ্যের জন্য উপযুক্ত পণ্য নির্বাচন করতে এবং নিশ্চিত আইনি মর্যাদা সহ পণ্য নির্বাচন করতে সহায়তা করে। মিঃ দিনহের মতে, এই জ্বর সীমিত করার জন্য, আবাসন সরবরাহের ক্ষেত্রে বাধা দূর করা প্রয়োজন। সরবরাহ "আনব্লক" করার ব্যবস্থা প্রচার করা প্রয়োজন। সরবরাহ ধীরে ধীরে চাহিদা পূরণ করলে বাজারের দাম ধীরে ধীরে রিয়েল এস্টেটের প্রকৃত মূল্যের সাথে সামঞ্জস্য করা হবে।

থাই নগুয়েনের প্রায় ৩০০ হেক্টর শিল্প রিয়েল এস্টেট বাজারে আসতে চলেছে।

সং কং II ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক - ফেজ 2-এর অবকাঠামো নির্মাণ ও ব্যবসায় বিনিয়োগের প্রকল্পটি আজ (১০ মার্চ) আনুষ্ঠানিকভাবে শুরু হয়েছে, যার ভূমি ব্যবহার স্কেল প্রায় ৩০০ হেক্টর এবং মোট বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

প্রকল্পটিতে বিনিয়োগ করেছে ভিগলাসেরা থাই নগুয়েন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি - ভিগলাসেরা কর্পোরেশনের সদস্য কোম্পানি। পরিকল্পনা অনুসারে, জমি হস্তান্তরের তারিখ থেকে ৩৬ মাসের মধ্যে প্রকল্পটি সম্পন্ন হবে। বর্তমানে, প্রকল্প বিনিয়োগকারী প্রায় ৮০ হেক্টর জমির বিনিয়োগ প্রস্তুতি, ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স সম্পন্ন করেছেন এবং প্রতিশ্রুতি অনুসারে কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণ এবং লিজ প্রদানে বিনিয়োগ ত্বরান্বিত করার উপর মনোযোগ দিচ্ছেন।

ভিগলাসেরা থাই নগুয়েন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ট্রান তুয়ান নঘিয়া বলেন যে, সং কং II ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্প - দ্বিতীয় পর্যায়টি প্রধানমন্ত্রী ২০২৪ সালের মার্চ মাসে বা জুয়েন কমিউন, তান কোয়াং কমিউন এবং সং কং শহরের এলাকায় অনুমোদন করেছিলেন।

এটি একটি বহুমুখী শিল্প পার্ক, যার মানদণ্ড হল সবুজ প্রবৃদ্ধি, টেকসই উন্নয়ন এবং পরিবেশবান্ধব শিল্প পার্ক। বিশেষ করে, ইলেকট্রনিক্স, টেলিযোগাযোগ, ওষুধ, সহায়ক শিল্প, নতুন উপকরণ, পরিষ্কার শক্তি, পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তি, স্মার্ট শক্তি; প্রক্রিয়াকরণ শিল্প; উৎপাদন... উন্নয়নকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়।

সং কং II ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক - দ্বিতীয় ধাপের বিনিয়োগকারীরা অনেক আকর্ষণীয় প্রণোদনা নীতি উপভোগ করেন যেমন প্রথম ২ বছরের জন্য কর্পোরেট আয়কর ছাড়, পরবর্তী ৪ বছরের জন্য ১০% অগ্রাধিকারমূলক কর হার, এবং উচ্চ প্রযুক্তির উৎপাদন, গবেষণা এবং উন্নয়নের জন্য পণ্য সরবরাহকারী পণ্যের জন্য অনেক আমদানি কর প্রণোদনা...

সূত্র: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-ha-noi-siet-hanh-vi-lan-chiem-huong-dan-xac-nhan-ve-nha-o-de-mua-can-ho-hon-18-trieum2-soi-noi-dau-gia-dat-hung-yen-307068.html