দা নাং-এর প্রকল্প এবং নির্মাণগুলি নির্মাণ সামগ্রীর জন্য "পিপাসু"

নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতি এবং আকাশছোঁয়া দাম দা নাং সিটিতে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের নির্মাণ অগ্রগতিকে মারাত্মকভাবে প্রভাবিত করছে।

অনেক বালি খনির মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, যার ফলে সরবরাহ "ব্যহত" হচ্ছে।

বালির অভাবে ধীর গতিতে কাজ চলছে

দা নাং-এর পরিবহন ও কৃষি কাজের জন্য বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্পের ব্যবস্থাপনা বোর্ড জানিয়েছে যে সম্প্রতি, নির্মাণ ঠিকাদাররা ক্রমাগত রিপোর্ট করেছেন যে তারা নির্মাণের জন্য পর্যাপ্ত বালি কিনতে পারছেন না। মাটি সমতলকরণ, কুশন তৈরি এবং সাইটে কংক্রিট মেশানোর জন্য ব্যবহৃত বালির অভাব রয়েছে। বালির দাম নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, অন্যদিকে এলাকার খনিগুলি সাময়িকভাবে কার্যক্রম বন্ধ করে দিয়েছে অথবা কেবলমাত্র মাঝারি স্তরে উত্তোলন করছে, যার উৎপাদন বাজারের চাহিদা মেটাতে পর্যাপ্ত নয়।

উপরোক্ত পরিস্থিতি সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্প, বেসরকারি বিনিয়োগ প্রকল্প, এবং জনগণের নির্মাণ কাজের বাস্তবায়নকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করে; এছাড়াও, এটি বাণিজ্যিক কংক্রিটের মতো এই উপাদান থেকে তৈরি পণ্যের দামকেও প্রভাবিত করে।

দা নাং- এর একটি নির্মাণ কোম্পানির মালিক মিঃ ফুওং শেয়ার করেছেন যে নির্মাণ বালি তার কোম্পানির জন্য সবচেয়ে বড় মাথাব্যথা। "আমরা কেবল ছোট নির্মাণ প্রকল্পে বিড করি, কিন্তু আমরা বালি কিনতে পারি না; অথবা যদি আমরা এটি কিনতে পারি, তবে দাম... আকাশছোঁয়া, যার ফলে প্রকল্প মালিক খরচ নিয়ে অভিযোগ করেন," মিঃ ফুওং বলেন।

প্রকৃতপক্ষে, ২০২৪ সালের শেষের দিক থেকে, কোয়াং নাম প্রদেশে (পুরাতন), প্রকল্প এবং নির্মাণের জন্য উপকরণের ঘাটতি দেখা দিয়েছে এবং এখনও পর্যন্ত তা অব্যাহত রয়েছে।

নাম থান কোয়ান কনস্ট্রাকশন কোম্পানি লিমিটেডের একজন প্রতিনিধি বলেছেন যে ২০২৫ সালের শুরু থেকে নির্মাণ বালির দাম বাড়তে শুরু করে, যা মে মাসের মাঝামাঝি সময়ে সর্বোচ্চ পর্যায়ে পৌঁছে। "উচ্চ মূল্যের সাথে, সিভিল ওয়ার্কগুলি মূলধনের দিক থেকে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, এবং আমাদের মতো ঠিকাদাররাও স্বাক্ষরিত চুক্তির কারণে 'হতাশ'," এই কোম্পানির প্রতিনিধি ভাগ করে নিয়েছেন।

দা নাং-এর পরিবহন ও কৃষি কাজের জন্য বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প পরিচালনা বোর্ডের পরিচালক মিঃ নগুয়েন মিন হুইয়ের মতে, নির্মাণ বালির ঘাটতি এবং এর দাম বৃদ্ধির ফলে অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠান সাময়িকভাবে বাজারে বাণিজ্যিক কংক্রিটের উৎপাদন এবং সরবরাহ বন্ধ করতে বাধ্য হয়েছে। যদি এই পরিস্থিতি অব্যাহত থাকে, তাহলে এটি নির্মাণ কাজের অগ্রগতি এবং গুণমানকে প্রভাবিত করবে এবং প্রকল্পগুলির জন্য বিনিয়োগ মূলধন বিতরণকে ধীর করে দেবে।

এই অঞ্চলে অনেক বালি খনির মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, যার ফলে সরবরাহ ব্যাহত হচ্ছে। ভু গিয়া নদীতে (দাই লোক জেলা), ২৩,০০০ বর্গমিটার বার্ষিক উত্তোলন ক্ষমতা সম্পন্ন ফা লে বালি খনি সাময়িকভাবে বন্ধ হয়ে গেছে। কিছু বালি সংরক্ষণাগার অংশীদারদের কাছে সরবরাহ করার জন্য শেষ ঘনমিটার বালি "সঙ্কুচিত" করছে। ইতিমধ্যে, থু বন নদীতে, একটি বালি খনি, যা এই জুনে মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, শুধুমাত্র কয়েকটি দীর্ঘমেয়াদী নির্মাণ অংশীদার সরবরাহ করার জন্য পর্যাপ্ত বালি রয়েছে।

যেহেতু বালির উৎস মূলত দাই লোক জেলা এবং দিয়েন বান শহরের খনিগুলির উপর নির্ভরশীল, কিন্তু এই সরবরাহ ব্যাহত হচ্ছে, তাই কিছু ব্যবসা প্রতিষ্ঠান প্রস্তাব করেছে যে স্থানীয় কর্তৃপক্ষ প্রকল্প নির্মাণ ইউনিটগুলির জন্য বালির উৎস সমাধানের জন্য নতুন বালি খনির পরিকল্পনা এবং লাইসেন্সিং প্রক্রিয়া দ্রুততর করুক।

ডিয়েন বান টাউন বিজনেস অ্যাসোসিয়েশনের চেয়ারম্যান মিঃ লে তু ট্যাম বলেন যে নির্মাণ বালির দাম ৬৬০,০০০ - ৭০০,০০০ ভিয়ানডে/ঘণ্টায় বেড়েছে; K98, K95 রাস্তার মাটির দাম এবং সমতলকরণের জমির দাম ৩০০,০০০ ভিয়ানডে/ঘণ্টায় বেড়েছে। নির্মাণ সামগ্রীর ঘাটতি এবং ক্রমাগত মূল্যবৃদ্ধির পরিস্থিতি সমাধানের জন্য অ্যাসোসিয়েশন সরকার এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির কাছে একটি আবেদন পাঠিয়েছে; একই সাথে, উপকরণের আইনি শোষণের লাইসেন্স প্রদানকে উৎসাহিত করা, যোগ্য খনি থেকে সরবরাহ সম্প্রসারণ করা, প্রশাসনিক পদ্ধতি হ্রাস করা...

 

প্রকৃত ক্রয় মূল্য প্রকাশিত মূল্যের চেয়ে বেশি

দা নাং-এর নির্মাণ প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের প্রতিক্রিয়া অনুসারে, ঠিকাদারদের ঘোষিত মূল্যের (খনির ইউনিট কর্তৃক প্রদত্ত মূল্য) চেয়ে বেশি দামে নির্মাণ পাথর কিনতে হচ্ছে। কিছু ইউনিট সরাসরি কিনতেও পারে না, বরং মধ্যস্থতাকারীদের মাধ্যমে যেতে হয়।

এই বাস্তবতার মুখোমুখি হয়ে, দা নাং নির্মাণ বিভাগ নির্মাণ পাথরের উপকরণ শোষণ এবং সরবরাহকারী ইউনিটগুলিকে নির্মাণ ঠিকাদারদের কাছে পাথর খনির লাইসেন্স এবং উপকরণ বিক্রয় সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করতে বলে; ঘোষিত মূল্য বাজার মূল্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ কিনা তা পর্যালোচনা করে নিশ্চিত করতে হবে এবং সরাসরি ক্রেতাদের কাছে বিক্রি করতে হবে। ঘোষিত মূল্যের চেয়ে বেশি দামে ঠিকাদারদের কাছে বিক্রি এবং মধ্যস্থতাকারীদের মাধ্যমে বিক্রি করার ক্ষেত্রে, নির্দিষ্ট কারণ সহ একটি প্রতিবেদন থাকতে হবে।

একই সময়ে, দা নাং-এর নির্মাণ বিভাগ অনুরোধ করেছে যে নির্মাণ সামগ্রী সরবরাহকারীরা মূল্য আইন (২০২৩) এর ৯ নং ধারায় বর্ণিত পণ্য ও পরিষেবা ব্যবসাকারী সংস্থা এবং ব্যক্তিদের বাধ্যবাধকতাগুলি গুরুত্ব সহকারে পালন করুন।

বিশেষ করে, ইউনিটগুলিকে পণ্য ও পরিষেবার দাম নির্ধারণের কারণগুলির উপর মূল্য নির্ধারণ পরিকল্পনা বা বিশদ মূল্যায়ন প্রতিবেদন তৈরি করতে হবে অথবা মূল্য নির্ধারণের জন্য উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির প্রয়োজন অনুসারে তাৎক্ষণিকভাবে, নির্ভুলভাবে এবং সম্পূর্ণরূপে প্রাসঙ্গিক তথ্য এবং নথি সরবরাহ করতে হবে অথবা আইন দ্বারা নির্ধারিত অন্যান্য মূল্য ব্যবস্থাপনা এবং নিয়ন্ত্রণ ব্যবস্থা স্থাপন এবং প্রয়োগ করতে হবে; উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির মূল্য নির্ধারণের নথি এবং মূল্য স্থিতিশীলকরণ ব্যবস্থা মেনে চলতে হবে; আইন দ্বারা নির্ধারিত পণ্য ও পরিষেবার দাম ঘোষণা এবং পোস্ট করতে হবে...

ইউনিটগুলিকে উপরোক্ত বিষয়বস্তুগুলি নির্দিষ্টভাবে দা নাং নির্মাণ বিভাগকে জানাতে হবে। ইচ্ছাকৃতভাবে দাম বৃদ্ধি, ঘোষিত মূল্য অনুসারে দামে বিক্রি না করা, অনুপযুক্ত ব্যবসায়িক কার্যকলাপ, এলাকার নির্মাণ প্রকল্পের নির্মাণ অগ্রগতিকে প্রভাবিত করার ক্ষেত্রে কঠোরভাবে পরিচালনা করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে সুপারিশ করার জন্য বিভাগটি সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে পর্যবেক্ষণ এবং সমন্বয় অব্যাহত রাখবে।

পরিদর্শন বৃদ্ধি করুন এবং খনিগুলিকে কার্যকর করার জন্য আহ্বান জানান।

বহু বছর ধরে, দা নাং-এর নির্মাণ প্রকল্পগুলিতে বেশিরভাগই পার্শ্ববর্তী এলাকা থেকে আসা নির্মাণ বালি ব্যবহার করা হয়েছে, প্রধানত কোয়াং নাম (পুরাতন) এর বালি খনি থেকে। কোয়াং নাম নির্মাণ বিভাগের (প্রশাসনিক ইউনিটগুলির একীভূত হওয়ার আগে) নোটিশ নং 82 অনুসারে, 2025 সালের মার্চ মাসে নির্মাণ সামগ্রীর দাম ঘোষণা এবং প্রদেশে 2025 সালের প্রথম ত্রৈমাসিকে আপডেট করা দাম, 2025 সালের এপ্রিল মাসে এই সংস্থা কর্তৃক প্রাপ্ত ওঠানামা সহ উপকরণের জন্য অতিরিক্ত নির্মাণ সামগ্রীর দাম ঘোষণার নোটিশ নং 123 অনুসারে, দাই আন সমাবেশস্থলে (দাই লোক জেলা) ট্রাকে স্কুপ করা বালির দাম ছিল 190,000 VND/m3।

ইতিমধ্যে, একটি বাজার মূল্য জরিপের মাধ্যমে এবং দা নাং-এর সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের দ্বারা রিপোর্ট করা তথ্যের উপর ভিত্তি করে, নির্মাণ বালি এবং প্লাস্টারিং বালির বাজার মূল্য 650,000 - 800,000 ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার মধ্যে। উচ্চ মূল্য সত্ত্বেও, কোনও সরবরাহ নেই।

জানা গেছে যে, কোয়াং নাম প্রদেশের (পুরাতন) পিপলস কমিটি কার্যকরী বিভাগ এবং শাখাগুলিকে নির্মাণ মন্ত্রীর সার্কুলার নং ০১ এর বিধান অনুসারে নির্মাণ সামগ্রীর ঘোষিত দাম বাজার মূল্যের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ করার জন্য মূল্য পরিদর্শন, আপডেট এবং সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছে; খনি মালিকদের পরিদর্শন এবং তাদের সাথে কাজ করার জন্য স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় করে এলাকায় নির্মাণ সামগ্রীর দাম সংশোধন এবং স্থিতিশীল করার ব্যবস্থা গ্রহণ এবং প্রতিটি বালি খনি বিশেষভাবে পরিচালনা করা।

বিশেষ করে, হোই খাচ গ্রামের (দাই সন কমিউন, দাই লোক জেলা) বালির খনিটিকে শর্তাবলী পূরণ করতে হবে এবং ২০২৫ সালের মে মাসে পুনরায় খুলতে হবে। পুরাতন বেন ফা ইয়ার্ডে (তান বিন শহর, হিপ ডুক) খনিটিকে ১৫ জুন, ২০২৫ সালের আগে খনির শর্তাবলী সম্পন্ন করতে হবে।

ট্রান ডুওং গ্রুপ (ট্রা মাই শহর) এবং গ্রাম ৩ (ট্রা গিয়াং কমিউন, বাক ট্রা মাই) -এ দুটি খনি নিয়ে, আন ফাট তাই কোম্পানিকে ২০২৫ সালের জুনে চালু করার জন্য প্রয়োজনীয় শর্তাবলী পূরণ করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে। যেসব খনিতে খনির লাইসেন্স আছে কিন্তু এখনও চালু হয়নি, তাদের জন্য জুলাই ২০২৫ থেকে খনির জন্য জমি প্রক্রিয়া জরুরিভাবে সম্পন্ন করা প্রয়োজন।

নিলামে তোলা মোট ৩৪টি খনি এলাকার (পূর্বে কোয়াং নাম প্রদেশে) মধ্যে ৮টি খনি লাইসেন্স প্রক্রিয়াধীন। স্থানীয় কর্তৃপক্ষের দাবি, যেসব খনিতে লাইসেন্স প্রক্রিয়াধীন রয়েছে, তাদেরকে ২০২৫ সালের সেপ্টেম্বরের আগে খননের জন্য নথিপত্র সম্পন্ন করতে হবে, এবং বাকি খনিগুলিকে এই বছরই চালু করার জন্য প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলি সম্পন্ন করতে হবে।

জেলা ও শহরের গণ কমিটিগুলিকে অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে খনিজ শোষণ অধিকারের নিলাম আয়োজন করতে হবে। জনসাধারণের বিনিয়োগ প্রকল্পগুলিতে পরিবেশন করার জন্য মনোনীত খনিগুলির জন্য, খনি মালিকদের সময়সূচীতে উপকরণ সরবরাহের জন্য দ্রুত প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে। দা নাং কর্তৃপক্ষ এবং সকল স্তরের কর্তৃপক্ষ খনি কার্যক্রমের পরিদর্শন এবং তত্ত্বাবধান জোরদার করবে, নিলাম নাশকতা বা নিয়ম লঙ্ঘনের ঘটনা কঠোরভাবে মোকাবেলা করবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/du-an-cong-trinh-tai-da-nang-khat-vat-lieu-xay-dung-d304886.html