ব্যক্তিগত মূলধন প্রবাহ ত্বরান্বিত হচ্ছে, দা নাং-এ একটি নতুন নগর চেহারা তৈরি করছে

সরকারি বিনিয়োগ মূলধনের জন্য অপেক্ষা না করেই, দা নাং-এ বেসরকারি ও বিদেশী উদ্যোগের বিনিয়োগকৃত একাধিক প্রকল্প নির্মাণের শীর্ষ পর্যায়ে প্রবেশ করছে।

দা নাং- এর নগর চেহারা পরিবর্তনে বেসরকারি বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি অবদান রাখছে। ছবি: টরং হাং

একীভূতকরণ এবং পরিকল্পনা সমন্বয়ের পর শহরটি তার নগর স্থান পুনর্গঠনের প্রেক্ষাপটে, বেসরকারি মূলধন প্রবাহ ক্রমবর্ধমানভাবে চালিকা শক্তি হিসাবে তাদের অগ্রণী ভূমিকা জোরদার করছে, বাণিজ্য, পরিষেবা এবং উচ্চমানের পর্যটনের ক্ষেত্রে অবকাঠামোগত অগ্রগতি তৈরি করছে।

প্রকল্পগুলি নির্মাণাধীন।

হাই ভ্যান, হোয়া খান, নগু হান সন বা সন ট্রা ওয়ার্ডের মতো গুরুত্বপূর্ণ এলাকায়, নির্মাণ প্রকল্পগুলি দিনরাত ব্যস্ত থাকে। ক্রেন, ডাম্প ট্রাক এবং খননকারী যন্ত্রগুলি অবিরামভাবে কাজ করে এবং শ্রমিকরা বেসরকারী উদ্যোগগুলির বিনিয়োগকৃত প্রকল্পগুলির অগ্রগতি নিশ্চিত করার জন্য শিফটে কাজ করে।

অসামান্য প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি হল ল্যাং ভ্যান ট্যুরিস্ট অ্যান্ড রিসোর্ট কমপ্লেক্স (হাই ভ্যান ওয়ার্ড) যা ভিনপার্ল জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ( ভিনগ্রুপ ) দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার মোট মূলধন প্রায় ৪৪ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানের মাত্র এক মাসেরও বেশি সময় পরে, ৫১২ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে শত শত যান্ত্রিক সরঞ্জাম নিয়ে প্রকল্পটি নির্মাণের শীর্ষে পৌঁছেছে।

হোয়া খান ওয়ার্ডে এমএম মেগা মার্কেট দা নাং কমার্শিয়াল সেন্টার প্রকল্পটিও কম উত্তেজনাপূর্ণ নয়। ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপনের পর, চারপাশের দেয়াল, ভিত্তিপ্রস্তর এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থার মতো একাধিক জিনিসপত্র একযোগে স্থাপন করা হয়েছিল।

এমএম মেগা মার্কেট ভিয়েতনামের সিইও মিঃ ব্রুনো জুসেলিন বলেন যে কোম্পানিটি একটি "মডেল গ্রিন শপিং মল" মডেলের লক্ষ্য রাখছে, যা ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ কার্যকর হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ঠিকাদার, নির্মাণ ও নির্মাণ সামগ্রী জয়েন্ট স্টক কোম্পানির মতে, প্রকল্পটি পরিবেশবান্ধব ভবন মান অনুযায়ী বাস্তবায়িত হচ্ছে, পরিবেশবান্ধব উপকরণকে অগ্রাধিকার দেওয়া হচ্ছে এবং কঠোরভাবে মান এবং অগ্রগতি নিয়ন্ত্রণ করা হচ্ছে।

হোয়া খান ওয়ার্ড পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ হুইন আন ভু মন্তব্য করেছেন: "সম্পূর্ণ হলে, এই প্রকল্পটি শহরের উত্তর-পশ্চিম অঞ্চলে বাণিজ্য ও পরিষেবার জন্য একটি উৎসাহব্যঞ্জক পদক্ষেপ হবে, আরও কর্মসংস্থান সৃষ্টি করবে, ভোগকে উদ্দীপিত করবে এবং সমগ্র অঞ্চলে পর্যটন আকর্ষণ করবে।"

প্রাইভেট ইকুইটি ত্বরান্বিত হয়

২০২৫ সালের প্রথম ৬ মাসে, দা নাং-এ মোট সামাজিক বিনিয়োগ মূলধন ২১,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে। শুধুমাত্র বেসরকারি খাতের বিনিয়োগ ছিল প্রায় ১৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৫৭% বেশি।

অর্থ বিভাগের পরিচালক মিসেস ট্রান থি থানহ ট্যামের মতে, এই চিত্তাকর্ষক প্রবৃদ্ধি আইনি বাধা অপসারণ, লাইসেন্সিং অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার এবং ব্যবসাগুলিকে বাজার থেকে প্রাথমিকভাবে মূলধন সংগ্রহের অনুমতি দেওয়ার নীতির ফলে এসেছে।

২০২৫ সালের নভেম্বরে শেষ সীমায় পৌঁছানোর জন্য ঠিকাদার কর্তৃক হোয়া খান ওয়ার্ডে এমএম মেগা মার্কেট দা নাং কমার্শিয়াল সেন্টার প্রকল্পের কাজ ত্বরান্বিত করা হচ্ছে। ছবি: টরং হাং

শহরের কেন্দ্রস্থলে, নগর ভূদৃশ্যের পুনর্জন্মে অবদান রাখছে একাধিক বৃহৎ প্রকল্প, যেমন টিটিসি প্লাজা দা নাং প্রকল্প; কেন্দ্রীয় অঞ্চলে একটি উচ্চমানের বাণিজ্যিক কেন্দ্র, যার বিনিয়োগ মূলধন প্রায় ৩,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। সানসি টাওয়ারস প্রকল্প - পর্যটন কেন্দ্রে একটি উচ্চ-উত্থিত অ্যাপার্টমেন্ট এবং আবাসন পরিষেবা কমপ্লেক্স, যার মোট মূলধন ১,১৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। অথবা ওলালানি রিভারসাইড টাওয়ার প্রকল্প, হান নদীর উপর একটি ৫-তারকা অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স সহ, যার মধ্যে ২৬-৩৭ তলা উঁচু ৩টি টুইন টাওয়ার রয়েছে, যার মোট মূলধন ৭,৬৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এছাড়াও, দানাং মেরিনা, সেন্টার পয়েন্ট দা নাং, সিম্ফনি টাওয়ার, দ্য এস্টুয়ারি টুয়েন সন ইত্যাদি উল্লেখযোগ্য প্রকল্প রয়েছে।

একই সময়ে, বিদেশী প্রত্যক্ষ বিনিয়োগ (FDI) প্রবাহও সমৃদ্ধ হতে থাকে। ২০২৫ সালের প্রথমার্ধে, দা নাং ১,৯৯২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এফডিআই মূলধন আকর্ষণ করে, যা একই সময়ের তুলনায় ৪১% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে।

দা নাং সিটির পরিসংখ্যান প্রধান মিঃ ট্রান ভ্যান ভু বলেন যে বর্তমানে বেসরকারি বিনিয়োগের অনুপাত মোট সামাজিক মূলধনের ৬৮.৫%, যা প্রমাণ করে যে এই খাত অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তি, একই সাথে আরও কর্মসংস্থান সৃষ্টি করে এবং নগর অবকাঠামোর মান উন্নত করে।

নতুন শহুরে স্থান উন্নয়ন

দা নাং "ব্যবসায়িক সহচর" হিসেবে তার ভূমিকা জোরদার করছে, বিশেষ করে আইনি পদ্ধতি, পরিকল্পনা এবং নির্মাণ সহায়তার ক্ষেত্রে।

নির্মাণ বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন হা নাম বলেন যে, শহরটি "এক-স্টপ-শপ" ব্যবস্থা পরিচালনা করেছে, বিনিয়োগকারীদের সর্বাধিক সহায়তা প্রদানের জন্য বিভাগ, শাখা এবং খাতের মধ্যে প্রক্রিয়া সংক্ষিপ্ত করেছে।

"সরকারি বিনিয়োগ মূলধনের পাশাপাশি বেসরকারি খাতও উন্নয়নের স্তম্ভ। যতক্ষণ ব্যবসাগুলি পরিকল্পনা অনুসরণ করে এবং নেতিবাচক প্রভাব না ফেলে, ততক্ষণ শহরটি বিনিয়োগকারীদের জন্য সর্বোত্তম পরিস্থিতি তৈরি করবে," মিঃ ন্যাম বলেন।

এর পাশাপাশি, দা নাং নির্মাণের মান এবং পরিবেশগত প্রভাবের মানও কঠোর করেছে, বিশেষ করে হোটেল এবং কনডোটেলের মতো আবাসন প্রকল্পের জন্য। সরকার বিনিয়োগকারীদের দীর্ঘমেয়াদী কার্যক্রম মেনে চলতে বাধ্য করে, গুণমান উপেক্ষা করে "গতি-গতি" পদ্ধতিতে নির্মাণ না করতে।

আমাদের গবেষণা অনুসারে, অনেক ব্যবসা নগদ প্রবাহ এবং ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা সর্বোত্তম করার জন্য আবাসিক, ব্যবসায়িক এবং স্বল্পমেয়াদী আবাসনের মতো বহুমুখী মডেলগুলি নমনীয়ভাবে বাস্তবায়ন করছে।

হাই চাউ, লিয়েন চিউ এবং সন ট্রা ওয়ার্ডে, কিছু নিচু জায়গায় অবস্থিত দোকানঘর প্রকল্প সম্পূর্ণরূপে সম্পন্ন না হওয়া সত্ত্বেও আগেভাগেই বিক্রির জন্য খুলে দেওয়া হয়েছে, যা বাজারের উত্তাপ এবং বিনিয়োগকারীদের দীর্ঘমেয়াদী প্রত্যাশার ইঙ্গিত দেয়।

কেবল বৃহৎ প্রকল্প তৈরিই নয়, বেসরকারি পুঁজিও মূল্য শৃঙ্খল খুলে দেয়: নির্মাণ, সরবরাহ, পরিবহন থেকে শুরু করে খাদ্য পরিষেবা এবং খুচরা বিক্রেতা পর্যন্ত। একসময় শান্ত থাকা অনেক এলাকা এখন ভোক্তা কেন্দ্রে পরিণত হচ্ছে এবং এখানে বসবাস ও কাজ করার জন্য লোকেদের আকৃষ্ট করছে।

সিবিআরই ভিয়েতনাম গবেষণা বিভাগের ব্যবস্থাপনা পরিচালক মিসেস ডুয়ং থুই ডুং-এর মতে, একীভূতকরণের পর স্পষ্ট নীতি, স্থিতিশীল পরিকল্পনা এবং নতুন উন্নয়নের ক্ষেত্র দা নাং-এর জন্য দুর্দান্ত সুযোগ তৈরি করবে। বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রবণতাগুলি অনুমান করার, সঠিক অবস্থান বেছে নেওয়ার এবং পুরষ্কার কাটার এটি সুবর্ণ সময়।

সূত্র: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html