তালিকাভুক্ত কোম্পানিগুলির মুনাফার 'ঝড়'র মধ্যেও রিয়েল এস্টেট ব্যবসাগুলি এখনও লোকসানের সম্মুখীন হচ্ছে

কিছু রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এখনও লোকসানের মুখে রয়েছে, যেখানে শত শত তালিকাভুক্ত কোম্পানি বিশাল লাভের কথা জানিয়েছে।

যদিও ব্যাংক, সিকিউরিটিজ কোম্পানি এবং অনেক তালিকাভুক্ত কোম্পানি বিশাল মুনাফা ঘোষণা করেছে, তবুও কিছু রিয়েল এস্টেট কোম্পানি এখনও লোকসানের সম্মুখীন হয়েছে অথবা তাদের মুনাফা তীব্রভাবে হ্রাস পেয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, নো ভা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ( নোভাল্যান্ড - স্টক কোড এনভিএল) ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে লোকসানের রেকর্ড অব্যাহত রেখেছে। কোম্পানিটি ১,৯৩৬.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ২২% বেশি। তবে, উচ্চ পরিচালন ব্যয়ের কারণে কোম্পানিটি কর-পরবর্তী প্রায় ১৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং হারাতে বাধ্য হয়েছে। যদিও এখনও লোকসানে রয়েছে, এই ফলাফল ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে ৬,৭২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর বেশি ক্ষতির চেয়ে ভালো।

এই বছরের প্রথম ৬ মাসে, নোভাল্যান্ড প্রায় ৩,৭১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬২.৫% বেশি এবং ৬৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর ক্ষতি, যা গত বছরের একই সময়ের ৭,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বেশি ক্ষতির তুলনায় উল্লেখযোগ্য উন্নতি। নোভাল্যান্ডের লোকসান মূলত বিনিময় হারের পার্থক্য এবং অন্যান্য কার্যকলাপ থেকে এসেছে। ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, নোভাল্যান্ডের গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প যেমন অ্যাকোয়া সিটি, নোভাওয়ার্ল্ড ফান থিয়েট, নোভাওয়ার্ল্ড হো ট্রাম বাধা অপসারণের জন্য বহু বছরের প্রচেষ্টার পর অনেক গুরুত্বপূর্ণ আইনি পদক্ষেপ সম্পন্ন করেছে। হো চি মিন সিটির কেন্দ্রীয় অঞ্চলে নোভাল্যান্ডের প্রকল্পগুলিও ওয়ার্কিং গ্রুপ দ্বারা আইনি বাধা অপসারণের জন্য প্রচার করা হচ্ছে, যা ভূমি ব্যবহার ফি প্রাথমিকভাবে গণনার ভিত্তি হিসেবে...

কিছু রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এখনও লোকসানের মুখে পড়ছে অথবা লাভ কমছে।

ছবি: টিএনও

ভিনাকোনেক্স ট্যুরিজম ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড ভিসিআর) ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে ৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি লোকসান ঘোষণা করেছে, যার ফলে এই বছরের প্রথম ৬ মাসের পর লোকসান ১০.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের ১০.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি লোকসানের তুলনায় সামান্য কম।

ইতিমধ্যে, Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (স্টক কোড NTL) ২০২৫ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের জন্য তাদের একীভূত আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যেখানে রাজস্ব এবং মুনাফা উভয়ই তীব্র হ্রাস পেয়েছে। বিশেষ করে, এই সময়কালে, কোম্পানিটি ৬.১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের ১,৩৭৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর চেয়ে প্রায় ৯৯% কম। আর্থিক রাজস্বে ২০.৮৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং রেকর্ড করার জন্য ধন্যবাদ - মূলত আমানত এবং সিকিউরিটিজ বিনিয়োগের সুদ এবং ব্যবসায়িক ব্যবস্থাপনা খরচ হ্রাসের মাধ্যমে, NTL এখনও ১.৯৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর কর-পরবর্তী মুনাফা অর্জন করেছে, যা ২০২৪ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে ৬৪৬.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর তুলনায় ৯৯.৭% কম। ২০২৫ সালের প্রথম ৬ মাসে, কোম্পানির নিট রাজস্ব ৯,৬২২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এ পৌঁছেছে, কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল ৮.২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, উভয়ই গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৯৯% কম।

আরেকটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানি, ন্যাম লং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড এনএলজি), ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে ৭৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর নিট রাজস্ব রেকর্ড করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩.১ গুণ বেশি। এই সময়ের মধ্যে, এনএলজির আর্থিক আয় ৮৩% কমে ৪৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর কিছু বেশি হয়েছে এবং যৌথ উদ্যোগ কোম্পানির মুনাফাও অর্ধেক কমে ২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি হয়েছে। বিপরীতে, বিক্রয় ব্যয় ১৮৫% বেড়ে ১২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ দাঁড়িয়েছে। ফলস্বরূপ, ন্যাম লং ৯৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর কর-পরবর্তী মুনাফা রিপোর্ট করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৩৯% কম। তবে, ২০২৫ সালের প্রথম ৬ মাসে, প্রথম প্রান্তিকের ইতিবাচক ফলাফলের জন্য, ন্যাম লং ২,০৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর নিট রাজস্ব অর্জন করেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় যথাক্রমে ৪ গুণ এবং ৩ গুণ বেশি...

সূত্র: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-van-thua-lo-giua-bao-loi-nhuan-cua-doanh-nghiep-niem-yet-185250730092239778.htm