নির্মাণ মন্ত্রণালয় প্রস্তাব করেছে যে, শ্রম চুক্তি ছাড়া শহরাঞ্চলের নিম্ন আয়ের মানুষদের কমিউন বা ওয়ার্ড পর্যায়ের পিপলস কমিটির পরিবর্তে পুলিশের কাছ থেকে নিশ্চিতকরণের অনুরোধ করা উচিত, যেমনটি বর্তমানে করা হচ্ছে।

এই প্রস্তাবটি নির্মাণ মন্ত্রণালয় কর্তৃক ডিক্রি ১০০/২০২৪ এর খসড়া সংশোধনী এবং পরিপূরকটিতে উল্লেখ করা হয়েছে, যেখানে সামাজিক আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ রয়েছে।

তদনুসারে, শ্রম চুক্তি ছাড়া শহরাঞ্চলে নিম্ন আয়ের মানুষদের অবশ্যই নিয়ম অনুযায়ী আয়ের শর্ত নিশ্চিত করতে হবে এবং তাদের স্থায়ী/অস্থায়ী বাসস্থান বা বর্তমান বাসস্থানের বিষয়ে কমিউন-স্তরের পুলিশ সংস্থা দ্বারা নিশ্চিত হতে হবে।

আবেদনপত্র প্রাপ্তির ৭ দিনের মধ্যে, কমিউন-স্তরের পুলিশ জনগণের আয়ের অবস্থা নিশ্চিত করার জন্য জাতীয় জনসংখ্যা ডাটাবেসের তথ্যের উপর ভিত্তি করে কাজ করবে।

উপরোক্ত প্রবিধানগুলির সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয় শর্ত প্রমাণ এবং নিশ্চিতকরণের নথির ফর্মগুলি সংশোধন এবং পরিপূরক করবে।

বর্তমান প্রবিধান অনুসারে, যে কমিউনে স্থায়ী বা অস্থায়ী বাসস্থান নিবন্ধিত আছে, সেই এলাকার পিপলস কমিটি এই ব্যক্তির আয়ের শর্তাবলী নিশ্চিত করবে।

উপরোক্ত প্রস্তাবটি ব্যাখ্যা করে মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে, বর্তমানে কমিউন স্তরের গণ কমিটিগুলির কাছে আয় নিশ্চিতকরণের ভিত্তি হিসেবে কাজ করার জন্য তথ্য এবং জনসংখ্যার তথ্য নেই, যার ফলে বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় অসুবিধা হচ্ছে। হ্যানয় , থানহ হোয়া, দা নাং, ক্যান থো, কোয়াং নিনহের মতো অনেক এলাকা এই পরিস্থিতি মন্ত্রণালয়কে জানিয়েছে...

এর আগে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন মার্চ মাসে সামাজিক আবাসন সংক্রান্ত জাতীয় অনলাইন সম্মেলনে জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয়কে জনসংখ্যা ডাটাবেস উদ্ভাবন, প্রশাসনিক পদ্ধতি কমানোর জন্য সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া দেওয়ার জন্য যোগ্য ব্যক্তিদের মূল্যায়নের জন্য তথ্য সম্পূরক করার দায়িত্ব দিয়েছিলেন।

বাক নিন প্রদেশের একটি সামাজিক আবাসন এলাকা। ছবি: বাক নিন ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টাল।

খসড়ায়, মন্ত্রণালয় সামাজিক আবাসন কেনা ব্যক্তিদের জন্য আয়ের স্তর প্রতি মাসে সর্বোচ্চ ২০ মিলিয়ন ডলারে উন্নীত করার প্রস্তাব করেছে, যা বর্তমান স্তরের তুলনায় ৫০ লক্ষ বেশি। এই স্তরের সাথে সামঞ্জস্য রেখে, দম্পতিদের জন্য সর্বোচ্চ স্তর হল ৪ কোটি।

অবিবাহিত, তালাকপ্রাপ্ত (কিন্তু পুনর্বিবাহিত নন) অথবা প্রাপ্তবয়স্কদের কম বয়সী সন্তান সহ নিশ্চিত অবিবাহিতদের ক্ষেত্রে, সামাজিক আবাসন কেনার সর্বোচ্চ আয় প্রতি মাসে 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি নয়। আয়ের স্তর গণনা করা হয় সেই সংস্থা, উদ্যোগ বা ইউনিট যেখানে বিষয় কাজ করে সেখানে নিশ্চিত করা বেতন এবং মজুরির টেবিল অনুসারে।

খসড়া সংস্থাটি সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণের সুদের হার প্রতি বছর ৫.৪% এ কমিয়ে আনার প্রস্তাবও করেছে। বাড়ি নির্মাণ, সংস্কার এবং মেরামতের জন্য ঋণের সুদের হার দরিদ্র পরিবারগুলিকে ঋণের সুদের হারের সমান। বর্তমানে, সামাজিক আবাসন প্রকল্পে বাড়ি ক্রেতাদের প্রতি বছর ৫.৯% ঋণের সুদের হার (১ জুলাই থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০২৫ পর্যন্ত প্রযোজ্য) প্রযোজ্য। বিনিয়োগকারীদের জন্য, এই হার প্রতি বছর ৬.৪%।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের প্রতিবেদন অনুসারে, কমপক্ষে দশ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিটে বিনিয়োগের প্রকল্প বাস্তবায়নের ৩ বছর পর, দেশটি এখন পর্যন্ত ৬৯২টি প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছে যার মধ্যে ৬৩৩,০০০ ইউনিটেরও বেশি। যার মধ্যে ১৪৬টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে যার মধ্যে ১০৩,০০০ ইউনিটেরও বেশি। শুধুমাত্র এই বছরের প্রথম ৭ মাসেই প্রায় ৩৭,০০০ ইউনিট সম্পন্ন হয়েছে, যা গত বছরের ফলাফলের ৮০% এবং ২০২২ সালের তুলনায় ৭ গুণ বেশি।

ভিএনএক্সপ্রেস অনুসারে

সূত্র: https://baocamau.vn/de-xuat-giao-cong-an-phuong-xac-nhan-thu-nhap-mua-nha-xa-hoi-a122029.html