ভূমি ব্যবহার অধিকার সার্টিফিকেশনে পরিবর্তন

QTO - সাম্প্রতিক সময়ে, সকল স্তর এবং কার্যকরী ক্ষেত্রের কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অনেক ইতিবাচক এবং কঠোর সমাধানের সাথে, প্রদেশে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট (LURCs) প্রদানের কাজে অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে।

সময় কমানো

ভোর থেকেই, ভূমি খাত সম্পর্কিত প্রক্রিয়াগুলি করার জন্য অনেক লোক কোয়াং নিন কমিউনের পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টারে (পিভিএইচসিসি) উপস্থিত ছিলেন।

কোয়াং নিন কমিউনের চো গো গ্রামের মিঃ হোয়াং ভ্যান লোক বলেন: "পূর্বে, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে অনেক সময় লাগত, কিন্তু এখন তথ্য প্রযুক্তির প্রয়োগ এবং কর্মীদের উৎসাহী নির্দেশনার জন্য, প্রক্রিয়াগুলি খুব দ্রুত সম্পন্ন হয়।"

কোয়াং নিন কমিউন পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টারে জমিতে লোকেরা প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সম্পন্ন করে - ছবি: এলসি

কোয়াং নিন কমিউনের পিভিএইচসিসি সেন্টারের উপ-পরিচালকের মতে, ভূমি খাতে প্রশাসনিক পদ্ধতি (টিটিএইচসি) পরিচালনার কাজ ৬০% - ৭০%। বিশেষ করে, প্রধান কাজগুলি হল প্রথমবারের মতো ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের ডসিয়ার। এছাড়াও, অনেক নাগরিক স্থানান্তর, সমন্বয় সম্পর্কিত প্রয়োজনীয় পদ্ধতি সম্পর্কে নির্দেশনা পেতে কেন্দ্রে আসেন... যদিও এখনও কিছু অসুবিধা রয়েছে, মূলত টিটিএইচসি পরিচালনার পদ্ধতিগুলি মসৃণ, নিয়ম অনুসারে, মানুষের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে।

কোয়াং নিন কমিউন পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান লে আন তুয়ান বলেন যে কমিউন-স্তরের পাবলিক সার্ভিস সেন্টারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের ফলে সময় কমানো এবং মানুষের যাতায়াত খরচ কমানো সম্ভব। বিশেষ করে একীভূতকরণের পর, ভূমি ব্যবস্থাপনা ব্যবস্থা আরও একীভূত হয়, ক্যাডাস্ট্রাল ডেটা ডিজিটাইজেশনের দিকে একীভূত হয়, যা ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য স্থানীয়দের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে।

ধারাবাহিক এবং মসৃণ পদ্ধতি নিশ্চিত করুন

সাম্প্রতিক সময়ে, প্রদেশে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদ প্রদানের কাজে অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে। কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ এবং স্থানীয় গণ কমিটিগুলি জনগণকে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজে নেতৃত্ব, নির্দেশনা, নির্দেশনা এবং অসুবিধা এবং সমস্যা সমাধানের উপর মনোনিবেশ করেছে। রেকর্ড প্রক্রিয়াকরণের প্রক্রিয়া এবং সময় সংক্ষিপ্ত করা হয়েছে এবং জনসাধারণের জন্য, স্বচ্ছ এবং মূলত গুণমান নিশ্চিত করা হয়েছে।

২০২৫ সালের আগস্ট মাসে, প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস ৫,৯২৯টি ডসিয়ার গ্রহণ এবং প্রক্রিয়াজাত করেছে (যার মধ্যে ৩,১১১টি ডসিয়ার স্বাক্ষরিত এবং সার্টিফিকেট জারি করা হয়েছিল, ১৫৬টি ডসিয়ার মেয়াদোত্তীর্ণ ছিল এবং ২,৩৭২টি ডসিয়ার সময়মতো প্রক্রিয়াজাত করা হচ্ছিল...); ১০,২৭৫টি ডসিয়ারের জন্য শাখাগুলিতে পরিবর্তন গ্রহণ এবং নিবন্ধিত করা হয়েছিল (যার মধ্যে ৭,১৯২টি ডসিয়ার সময়মতো প্রক্রিয়াজাত করা হয়েছিল, ১৫০টি ডসিয়ার মেয়াদোত্তীর্ণ ছিল এবং ২,৬৩৯টি ডসিয়ার সময়মতো প্রক্রিয়াজাত করা হচ্ছিল...)।

ভূমি নিবন্ধন অফিস, শাখা II-এর পরিচালক, নগুয়েন ভ্যান ভি বলেন যে, 2-স্তরের স্থানীয় সরকার বাস্তবায়নের পর, ভূমি খাতে প্রশাসনিক পদ্ধতি পরিচালনার প্রক্রিয়ায় অনেক পরিবর্তন এসেছে। কিছু পদ্ধতি কমিউন স্তরে বিকেন্দ্রীভূত করা হয়েছে এবং কিছু পদ্ধতি শাখার স্বাক্ষরের কর্তৃত্বাধীন। শাখার স্বাক্ষরের কর্তৃত্বাধীন পদ্ধতি, যেমন: হস্তান্তর, উত্তরাধিকার, জমির পরিবর্তনের নিবন্ধনের জন্য অস্থায়ী রেকর্ড...

কিছু প্রক্রিয়া মাত্র ৩ দিনের মধ্যে সম্পন্ন করা হয়েছে এবং জনগণের কাছে পৌঁছে দেওয়া হয়েছে। বর্তমানে, শাখায় ৯৭% এরও বেশি প্রশাসনিক পদ্ধতির নিষ্পত্তির রেকর্ড সময়মতো জনগণের কাছে ফেরত পাঠানো হয়। আগামী সময়ে, শাখাটি জমি সম্পর্কিত প্রশাসনিক প্রক্রিয়া নিষ্পত্তিতে জনগণের প্রত্যাশা পূরণের জন্য আরও কঠোর প্রচেষ্টা চালাবে।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের কাজের সুষ্ঠু বাস্তবায়ন ধীরে ধীরে প্রদেশের ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেছে। এর ফলে, ভূমি ব্যবহারকারী প্রতিষ্ঠান, পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য নিয়ম অনুসারে তাদের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা প্রয়োগের পরিস্থিতি তৈরি হয়েছে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের উপ-পরিচালক ভো কোক হোয়াং-এর মতে, আগামী সময়ে, বিভাগ স্থানীয় জনগণকে কার্যকরভাবে ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদানের জন্য সমন্বিতভাবে সমাধানগুলি স্থাপন করা অব্যাহত রাখবে; স্থানীয় কর্তৃপক্ষের ভূমি ব্যবস্থাপনায় কর্মরত কর্মকর্তাদের পেশাগত যোগ্যতা উন্নত করার উপর মনোযোগ দেওয়া হবে; ভূমি খাতে প্রশাসনিক সংস্কারকে উৎসাহিত করা হবে, ভূমি প্রক্রিয়া সমাধানের জন্য যোগাযোগ করার সময় ব্যক্তি এবং সংস্থার ভ্রমণের সময় এবং সংখ্যা হ্রাস করার উপর মনোযোগ দেওয়া হবে।

ল্যান চি

সূত্র: https://baoquangtri.vn/xa-hoi/202509/chuyen-bien-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-1a8550f/