নতুন উন্নয়ন স্থানের সাথে সক্রিয় থাকুন

৩টি কমিউন থেকে একত্রিত হওয়ার পর: হ্যাম কিয়েম, হ্যাম কুওং, মুওং ম্যান, হ্যাম কিয়েম কমিউন ৩টি প্রধান অর্থনৈতিক স্তম্ভকে একত্রিত করে বিশাল সম্ভাবনার এক নতুন ভূমিতে পরিণত হয়। এছাড়াও, এখানে একটি বিশাল ভূমি তহবিল, একটি সংযোগকারী ট্র্যাফিক ব্যবস্থাও রয়েছে, কেবল বন্দর, বিমানবন্দরের অভাব রয়েছে... তাই বিনিয়োগ আকর্ষণের জন্য ভালো পরিস্থিতি রয়েছে।

হাইওয়ে সংযোগ বিন্দু, বিন থুয়ান ওয়ার্ড সহ উচ্চ-গতির রেলওয়ে স্টেশন।

অনেক পছন্দের জায়গা

আজকাল, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান হাম কিয়েম - তিয়েন থান রুট সহ উপকূলীয় রুটগুলি জরিপ করতে আসার পর, এই রুটের উভয় পাশে ভূমি তহবিল কাজে লাগানোর জন্য একটি নির্দিষ্ট পরিকল্পনা করার জন্য, বিনিয়োগকারীরা উত্তেজিত হতে শুরু করেন। কারণ এটি একটি মূল্যবান জমি, কেবল পরিবহনের জন্য খুব সুবিধাজনক বলেই নয়, জাতীয় মহাসড়ক 1A অতিক্রম করে 14 কিলোমিটারে দাউ গিয়া - ফান থিয়েট এক্সপ্রেসওয়েতে যাওয়ার সময় এটি তাৎক্ষণিকভাবে দৃশ্যমান হয়, বরং এটি সমুদ্রের সাথে সংযোগস্থল, যা DT719B রুটের সাথে ছেদ করে। নোভাওয়ার্ল্ড ট্যুরিস্ট এরিয়া সহ এখানে অনেক বড় এবং ছোট পর্যটন আকর্ষণ রয়েছে, যার মোট বিনিয়োগ 6,400 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। এই মূল্যবান সংযোগের ফলে দুটি কমিউনের রুটে জমি তহবিল রয়েছে, যার মধ্যে হাম কিয়েমের 554 হেক্টরেরও বেশি জমি রয়েছে, যা এই অঞ্চলে বিনিয়োগ আকর্ষণের দুর্দান্ত সুযোগের মুখোমুখি।

প্রাক্তন মুওং ম্যান কমিউন এলাকা এবং বর্তমানে হ্যাম কিয়েম কমিউনের অন্তত ১৫-২০ কিলোমিটার অভ্যন্তরীণ অংশে, একটি হাই-টেক পার্ক প্রকল্পের পরিকল্পনা করা হচ্ছে, যা ৩টি কমিউনে বিস্তৃত ৯৪৪ হেক্টর এলাকা জুড়ে বিস্তৃত। শুধুমাত্র হ্যাম কিয়েমেরই ২৫০ হেক্টরেরও বেশি এলাকা রয়েছে। এই জমির একটি প্রধান অবস্থান রয়েছে, উত্তরটি ভিন হাও - ফান থিয়েট এক্সপ্রেসওয়ের সাথে, দক্ষিণটি টিওডি নগর এলাকার সাথে এবং উত্তর - দক্ষিণ হাই-স্পিড রেলপথের সাথে (২০৩৫ সালে কাজ শুরু হওয়ার সম্ভাবনা রয়েছে) সীমানা; ফান থিয়েট স্টেশন এবং দক্ষিণকে সংযুক্তকারী এক্সপ্রেসওয়ের সাথে পূর্বটি হল হ্যাম কিয়েম কমিউন। এই অবস্থানটি হ্যাম কিয়েম কমিউন থেকে একটি প্রবেশদ্বার তৈরি করার মতো। উল্লেখযোগ্যভাবে, সমগ্র এলাকার জমির এলাকা নির্মাণের জন্য নিষিদ্ধ কোনও ধরণের জমির সাথে জড়িয়ে বা ওভারল্যাপ করা হয়নি। এটি বেশিরভাগ কৃষি জমি, জমি অধিগ্রহণ, ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য সুবিধাজনক। ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের সবচেয়ে কঠিন প্রেক্ষাপটে স্থাপন করা এই সুবিধাটি হ্যাম কিয়েমের জন্য দুর্দান্ত সুযোগ খুলে দিয়েছে। বিনিয়োগ আকর্ষণের সুযোগ।

"

"হ্যাম কিম কমিউনের পার্টি কমিটির প্রথম কংগ্রেস, মেয়াদ ২০২৫ - ২০৩০, "সংহতি - শৃঙ্খলা - দায়িত্ব - উদ্ভাবন - উন্নয়ন" নীতি নির্ধারণ করে, বাস্তবে সমস্ত সুযোগ এবং অসুবিধার হিসাব করে। অতএব, শক্তি অর্জনের জন্য, সংগঠনের মধ্যে শৃঙ্খলা নিশ্চিত করার জন্য সংহতিকে সরাসরি দায়িত্ব নিতে হবে, চিন্তাভাবনা, কাজের পদ্ধতিতে উদ্ভাবন করতে হবে এবং নির্ধারিত লক্ষ্য অর্জনের জন্য বিকাশ করতে হবে। তবে প্রথমত, আমাদের এমন একটি উপায় খুঁজে বের করতে হবে যাতে নতুন খোলা জায়গায় ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্সের বিষয়ে জনগণ একমত হয়, বেছে নেওয়ার জন্য জমি তহবিল থাকে, বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে, অর্থনীতির উন্নয়ন করে, কর্মসংস্থান সৃষ্টিতে অবদান রাখে, স্থানীয় বাজেট রাজস্ব বৃদ্ধি করে..."

হাম কিয়েম কমিউন পার্টি কমিটির সেক্রেটারি এনগো মিন হোয়া বলেন,

এগুলি এমন কয়েকটি প্রকল্প এবং কাজের মধ্যে দুটি যা হ্যাম কিমের জন্য একটি বিস্তৃত উন্নয়নের ক্ষেত্র উন্মুক্ত করছে এবং প্রাথমিক অগ্রগতির জন্য অনেকগুলি কারণকে একত্রিত করছে। বাস্তবায়নের সময় আইনি বিধি থাকা সত্ত্বেও। কার্যকরী ক্ষেত্রগুলির বিশ্লেষণ অনুসারে, বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য দরপত্র পদ্ধতি হল বর্তমান ভূমি তহবিল কাজে লাগানোর সর্বোত্তম পদ্ধতি। কারণ বিধি অনুসারে, নির্বাচিত হওয়ার পরে, বিনিয়োগকারী ক্ষতিপূরণ পরিচালনার জন্য উপযুক্ত ইউনিটের কাছে সাইট ক্লিয়ারেন্সের সম্পূর্ণ মূল্য অগ্রিম প্রদান করেন। তদনুসারে, এটি কেবল প্রাদেশিক বাজেট থেকে আর্থিক চাপ কমায় না, বরং এটি প্রদেশের প্রয়োজনীয়তা এবং মানদণ্ড অনুসারে প্রকল্প বিনিয়োগের দক্ষতা এবং অগ্রগতিকেও সর্বোত্তম করে তোলে। উল্লেখযোগ্যভাবে, এই বিকল্পের মাধ্যমে, বিনিয়োগকারীদের তাদের বিনিয়োগের জন্য উপযুক্ত ক্ষেত্রগুলির জন্য অনেক বিকল্প রয়েছে, ব্যবসার ভূমি অ্যাক্সেসযোগ্যতা সূচক বৃদ্ধি করে, সম্ভাব্য বিনিয়োগকারীদের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য আকৃষ্ট করে... অতএব, ভবিষ্যদ্বাণী করা হচ্ছে যে অদূর ভবিষ্যতে, অনেক বিনিয়োগকারী নিজের জন্য বেছে নিতে হ্যাম কিমে আসবেন, কারণ প্রকল্প বাস্তবায়নে সম্ভাবনা এবং সম্ভাব্যতা সহ জমির আকর্ষণ রয়েছে।

তবে, উপরোক্ত কাজের সাফল্য নির্ভর করবে হ্যাম কিয়েম কমিউন ক্ষতিপূরণ এবং ছাড়পত্রের ক্ষেত্রে ভালো কাজ করে কিনা তার উপর। গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির জন্য স্পষ্ট সময়সীমা নির্ধারণ করা সত্ত্বেও, এটি দীর্ঘদিন ধরে সবচেয়ে বড় বাধা হয়ে দাঁড়িয়েছে। যদিও হ্যাম কিয়েমের কাছে অদূর ভবিষ্যতে অনেক প্রকল্প এবং কাজ বাস্তবায়নের জন্য রয়েছে, উপরোক্ত কাজের উপর চাপ খুব বেশি।

ফান থিয়েট - দাউ গিয়াই এক্সপ্রেসওয়ে সংযোগস্থলে প্রবেশের রাস্তাটি হ্যাম কিয়েম কমিউনে অবস্থিত।

নতুন সুযোগের আগে

হাম কিয়েম কমিউনের পার্টি কমিটির রাজনৈতিক প্রতিবেদনে জোর দেওয়া হয়েছে যে, আগামী দিনে, উপরোক্ত প্রধান প্রকল্পগুলি বাস্তবায়নের জন্য ক্ষতিপূরণ এবং স্থান ছাড়পত্রের একটি ভালো কাজ সক্রিয়ভাবে করা প্রয়োজন। একই সাথে, গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির জন্য বিনিয়োগ মূলধন বিতরণ, বাণিজ্য ও পরিষেবা উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল তৈরি, বিশেষ করে হাম কিয়েম - তিয়েন থান রাস্তার উভয় পাশের এলাকা, উত্তর - দক্ষিণ অক্ষে উচ্চ-গতির রেল প্রকল্পের জন্য পুনর্বাসন এলাকাগুলির জন্য একটি ভালো কাজ করার জন্য বিভাগ এবং শাখাগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করুন। এই বিষয়বস্তুটি ২০২৫ - ২০৩০ মেয়াদের পুরো মূল কাজগুলিতে কমিউন দ্বারা অন্তর্ভুক্ত করা অব্যাহত রয়েছে। অর্থাৎ ক্ষতিপূরণ, ভূমি পুনরুদ্ধার, পুনর্বাসন সহায়তা, গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন, নিলাম, বিডিং এবং কমিউনে সম্পর্কিত প্রকল্পগুলির জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচনের জন্য পরিষ্কার ভূমি তহবিল তৈরির একটি ভালো কাজ করা...

তিয়েন থান সমুদ্র সৈকতের পাশে অনেক উচ্চমানের পর্যটন এলাকা

একটি সংক্ষিপ্ত পর্যালোচনা থেকে দেখা যায় যে হ্যাম কিয়েম কমিউন আসন্ন প্রয়োজনের জন্য প্রস্তুত, যার জন্য গণনা এবং সম্মিলিত বুদ্ধিমত্তার প্রচার প্রয়োজন। যেহেতু কমিউনে ড্যান বিন পুনর্বাসন এলাকার নির্মাণ কাজ ২০২৫ সালের আগস্টে শুরু হওয়ার জন্য নির্ধারিত হয়েছে, তাই ক্ষতিপূরণ এবং ছাড়পত্র আরও সুবিধাজনক করার জন্য একটি পরিবর্তন শুরু হয়েছে। এই চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হওয়ার জন্য, দৃঢ় রাজনৈতিক ইচ্ছাশক্তি, ভালো নৈতিক গুণাবলী, নেতৃত্ব, ব্যবস্থাপনা এবং পেশাদার দক্ষতা, উচ্চ দায়িত্ববোধ এবং হ্যাম কিয়েম কমিউন পার্টি কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত প্রয়োজনীয়তা এবং কাজের প্রতি ভালো সাড়া প্রদানকারী ক্যাডারদের একটি দল স্পষ্টভাবে পরীক্ষা করা হবে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/chu-dong-voi-khong-gian-phat-trien-moi-384288.html