প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় ডাক লাক প্রাদেশিক গণ কমিটির কর্তৃত্বাধীন নথি জারির পরিদর্শন করছে

১০ অক্টোবর, ২০২৪ তারিখে সকালে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের পরিকল্পনা ও ভূমি সম্পদ উন্নয়ন বিভাগের পরিচালক জনাব দাও ট্রুং চিনের নেতৃত্বে পরিদর্শন দল ডাক লাক প্রদেশের পিপলস কমিটির সাথে ভূমি আইন, গৃহায়ন আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং আইন বাস্তবায়নের বিস্তারিত ডিক্রি অনুসারে পিপলস কাউন্সিল এবং পিপলস কমিটির কর্তৃত্বাধীন বিস্তারিত প্রবিধান জারির বিষয়ে কাজ করে। সভায় উপস্থিত ছিলেন প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান জনাব নগুয়েন থিয়েন ভ্যান এবং সংশ্লিষ্ট বিভাগ ও শাখার প্রতিনিধিরা।

পরীক্ষার সারসংক্ষেপ।

১৮ জানুয়ারী, ২০২৪ তারিখে ভিয়েতনামের সমাজতান্ত্রিক প্রজাতন্ত্রের ১৫তম জাতীয় পরিষদের ৫ম অসাধারণ অধিবেশনে ২০২৪ সালের ভূমি আইন পাস হয়, যার মধ্যে ১৬টি অধ্যায় এবং ২৬০টি ধারা ছিল, যার মধ্যে ২০১৩ সালের ভূমি আইনের ১৮০/২১২টি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করা হয়েছিল এবং ৭৮টি নতুন ধারা যুক্ত করা হয়েছিল। ডাক লাকে, প্রাদেশিক গণ কমিটি পরিকল্পনা এবং নথি জারি করে বিভাগ, শাখা, জেলা, শহর ও শহরের গণ কমিটিগুলিকে ভূমি আইন বাস্তবায়নের জন্য সময়োপযোগী এবং কার্যকর বাস্তবায়ন নিশ্চিত করার নির্দেশ দেয়; রাজ্য যখন প্রদেশে জমি পুনরুদ্ধার করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন নিয়ন্ত্রণকারী সিদ্ধান্ত জারি করে; প্রাদেশিক গণ কমিটির সদস্যদের কাছ থেকে মতামত সংগ্রহের জন্য সংগঠিত হয়, বেশ কয়েকটি নথির মূল্যায়ন এবং খসড়া তৈরি করে; পাবলিক সার্ভিস ইনফরমেশন পোর্টালে প্রশাসনিক পদ্ধতির জনসাধারণের ঘোষণার নির্দেশ দেয় এবং যেখানে প্রবিধান অনুসারে প্রশাসনিক পদ্ধতি গ্রহণ করা হয় সেখানে প্রকাশ্যে পোস্ট করে; বিভিন্ন বৈচিত্র্যময় এবং সমৃদ্ধ আকারে (সম্মেলন, সেমিনার, গণমাধ্যমে পোস্টিং) ভূমি আইনের প্রচার ও প্রচার চালায়। এছাড়াও, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, জেলা, শহর ও শহরের গণ কমিটিগুলিও তাদের কর্তৃত্বাধীন নথি জারি করেছে যাতে এলাকার জমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা করা যায়; ভূমির ব্যবহার ক্রমবর্ধমান যুক্তিসঙ্গত এবং কার্যকর হচ্ছে, যা বিনিয়োগ আকর্ষণে, অর্থনীতি -সমাজের উন্নয়নে, প্রদেশে জাতীয় প্রতিরক্ষা-নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখছে।

ডাক লাক প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড নগুয়েন থিয়েন ভ্যান আলোচনায় অংশগ্রহণ করেন।

গৃহায়ন আইন, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন এবং সংশ্লিষ্ট উপ-আইন নথি সম্পর্কে, প্রাদেশিক গণ কমিটি নির্মাণ বিভাগকে প্রাদেশিক গণ পরিষদ এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির কর্তৃত্বাধীন আইনি নথিগুলির পর্যালোচনা এবং একটি তালিকা তৈরি করার দায়িত্ব দিয়েছে যাতে তারা উন্নয়ন এবং ঘোষণার বিষয়ে তাৎক্ষণিক পরামর্শ দিতে পারে; জেলা, শহর এবং শহরের গণ কমিটিগুলিতে আইনগুলি প্রচার এবং প্রচারের জন্য সম্মেলন আয়োজন করতে পারে; এই আইনগুলির সাথে সম্পর্কিত 16টি প্রশাসনিক পদ্ধতি স্থাপন করতে পারে এবং প্রবিধান অনুসারে পর্যালোচনা, প্রতিস্থাপন এবং পরিপূরক সম্পাদন করতে পারে।

তবে, প্রদেশে ভূমি আইন এবং এর নির্দেশিকা সংক্রান্ত ডিক্রি বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া এবং নীতি সম্পর্কিত কিছু সমস্যা তৈরি করেছে কারণ প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় কিছু নির্দেশিকা বিধি জারি করেনি, তাই প্রদেশের কাছে এলাকায় বাস্তবায়নের জন্য বিস্তারিত বিধি নির্দিষ্ট করার কোনও ভিত্তি নেই যেমন: জমি ব্যবহার করে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন করার জন্য দরপত্র পরিচালনার সিদ্ধান্ত নেওয়ার মানদণ্ড; অর্থনৈতিক ও প্রযুক্তিগত নিয়মাবলীর সমস্যা; এবং জমির দাম।

ডাক লাক প্রাদেশিক গণ পরিষদের আইন কমিটির প্রধান, স্থায়ী সদস্য ফাম থি ফুওং হোয়া তার মতামত প্রদান করেন।

পরিদর্শনের সময়, প্রদেশটি পরিদর্শন দলকে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কাছে মন্তব্য প্রদানের অনুরোধ জানায় যাতে ডাক লাক প্রদেশে প্রকল্প অনুসারে আবাসন উন্নয়নের জন্য কোন স্থান এবং অবস্থান নির্দিষ্ট করে একটি সিদ্ধান্ত জারি করা হয়, যাতে প্রকল্প বিনিয়োগকারীরা রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন ২০২৩ এর বিধান অনুসারে ব্যক্তিদের নিজস্ব বাড়ি তৈরির জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো সহ ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তর করতে পারবেন এবং কোন অঞ্চলে আবাসন আইন ২০২৩ এর বিধান অনুসারে আবাসন উন্নয়ন করতে হবে তা নির্ধারণ করা যায়।

পরিদর্শনে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের পরিকল্পনা ও ভূমি সম্পদ উন্নয়ন বিভাগের পরিচালক কমরেড দাও ট্রুং চিন বক্তব্য রাখেন।

পরিদর্শন শেষে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের পরিকল্পনা ও ভূমি সম্পদ উন্নয়ন বিভাগের পরিচালক মিঃ দাও ট্রুং চিন ডাক লাক প্রাদেশিক গণ কমিটিকে অনুরোধ করেছেন যে তারা বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলিকে নির্দেশ দেওয়ার উপর মনোযোগ দিন: কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সাথে মন্তব্যের ভিত্তি তৈরি করার জন্য পরিদর্শন দলে পাঠানোর জন্য খসড়া প্রতিবেদনটি দ্রুত সম্পন্ন করুন; আইন বাস্তবায়ন সম্পন্ন করা প্রদেশ এবং শহরগুলির অভিজ্ঞতা থেকে শিক্ষা নিন এবং জনগণের অধিকার এবং বাধ্যবাধকতা নিশ্চিত করার জন্য নথিগুলি নির্দেশ করুন; স্থানীয়তার সাথে মানানসই নথিগুলি প্রকাশ করার আগে সাবধানে পর্যালোচনা করার উপর মনোযোগ দিন; সময়সূচীতে বাস্তবায়নের জন্য জরুরি বিষয়বস্তু নির্বাচনকে অগ্রাধিকার দিন। প্রদেশের অসুবিধা এবং সমস্যা সম্পর্কে, পরিদর্শন দল যত তাড়াতাড়ি সম্ভব প্রদেশকে সংশ্লেষিত করবে এবং প্রতিক্রিয়া প্রদান করবে।

সূত্র: https://daklak.gov.vn/-/bo-tai-nguyen-va-moi-truong-kiem-tra-viec-ban-hanh-van-ban-thuoc-tham-quyen-cua-ubnd-tinh-ak-lak