গত সপ্তাহে রিয়েল এস্টেট: প্রধানমন্ত্রী প্রদেশ এবং শহরগুলিতে সামাজিক আবাসন "কেপিআই" বরাদ্দ করেছেন

(ড্যান ট্রাই) - পুনর্গঠনের পর নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের ২৩টি অনুমোদিত ইউনিট রয়েছে; প্রধানমন্ত্রী স্থানীয় এলাকাগুলিতে সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য "কেপিআই" বরাদ্দ করেছেন... গত সপ্তাহের উল্লেখযোগ্য খবর।

হ্যানয় এই বছর ৮টি জমি অধিগ্রহণ প্রকল্প যুক্ত করেছে

২৫শে ফেব্রুয়ারি, একটি বিশেষ অধিবেশনে, হ্যানয় পিপলস কাউন্সিল সর্বসম্মতিক্রমে ২০২৫ সালে শহরে ভূমি অধিগ্রহণ প্রকল্পের তালিকায় সমন্বয় এবং সংযোজন অনুমোদন করে। হ্যানয় এই বছরের ৮টি জেলা, শহর এবং শহরের ভূমি অধিগ্রহণ প্রকল্পের তালিকা যুক্ত করেছে যার মোট আয়তন ৭৭২.৫ হেক্টর।

বিশেষ করে, বাক তু লিয়েম জেলার ডুক থাং, ডং ংগ্যাক এবং থুই ফুওং ওয়ার্ডগুলিতে ভাইবেক্স নগর এলাকা প্রকল্প রয়েছে। দং আন জেলায়, নতুন নগর এলাকা G15 নির্মাণ; নতুন উচ্চ-শ্রেণীর নগর এলাকা দং আন; নতুন নগর এলাকা G6 নির্মাণ; তিয়েন ডুওং কমিউনে কেন্দ্রীভূত সামাজিক আবাসন এলাকা; তিয়েন ডুওং কমিউনে (গ্রিন লিংক সিটি) কেন্দ্রীভূত সামাজিক আবাসন এলাকা ইত্যাদি প্রকল্প রয়েছে।

হ্যানয় এই বছর ৮টি জেলা, শহর এবং শহরে জমি অধিগ্রহণ প্রকল্পের একটি তালিকা যুক্ত করেছে যার মোট আয়তন ৭৭২.৫ হেক্টর (চিত্র: তিয়েন তুয়ান)।

লং বিয়েন জেলার নগক থুই ওয়ার্ডের নগর উপবিভাগ N10-এর পরিকল্পনা ব্লক A4-এর লট HH4-এ একটি সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ প্রকল্প রয়েছে। মে লিন জেলায় দুটি প্রকল্প রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে দাই থিন নতুন নগর এলাকা এবং মে লিন উচ্চমানের নতুন নগর এলাকা।

নাম তু লিয়েম জেলায় নগর কার্যকরী এলাকা প্রকল্প রয়েছে নাম দাই লো থাং লং। সোক সন জেলায় ২টি প্রকল্প রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে মাই দিন ১ এবং মাই দিন কমিউনে নতুন নগর এলাকা সি১-৯। সন তে শহরে নতুন নগর এলাকা ভিয়েন সন। থান ত্রি জেলায় ২টি প্রকল্প রয়েছে যার মধ্যে রয়েছে দাই আং কমিউনে নতুন নগর এলাকা সি৩-১ এবং লিয়েন নিন কমিউনে নতুন নগর এলাকা।

এই চুক্তির পর নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের ২৩টি অনুমোদিত ইউনিট রয়েছে

২৫শে মার্চ, সরকার নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কার্যাবলী, কাজ, ক্ষমতা এবং সাংগঠনিক কাঠামো নিয়ন্ত্রণকারী ডিক্রি ৩৩ জারি করে, যা ১লা মার্চ থেকে কার্যকর।

ডিক্রি অনুসারে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় সরকারি সংস্থা সংক্রান্ত আইন, মন্ত্রণালয় এবং মন্ত্রী পর্যায়ের সংস্থাগুলির কার্য, কার্য, ক্ষমতা এবং সাংগঠনিক কাঠামো সম্পর্কিত সরকারের প্রবিধানের বিধান অনুসারে ৩২টি কার্য ও ক্ষমতার দল সম্পাদন করে। যার মধ্যে, একটি সরকারি সংস্থা হিসাবে ৪টি কার্য ও ক্ষমতার দল এবং রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্য সম্পাদনকারী ২৫টি কার্য ও ক্ষমতার দল রয়েছে।

সাংগঠনিক কাঠামোর ক্ষেত্রে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের ২৩টি অনুমোদিত ইউনিট রয়েছে। এর মধ্যে ১৯টি ইউনিট হল এমন সংস্থা যা মন্ত্রীকে রাজ্য ব্যবস্থাপনা কার্য সম্পাদনে সহায়তা করে; ৪টি ইউনিট হল জনসেবা ইউনিট যা মন্ত্রণালয়ের রাজ্য ব্যবস্থাপনা কার্য সম্পাদন করে।

প্রধানমন্ত্রী স্থানীয়দের সামাজিক আবাসন "কেপিআই" বরাদ্দ করেছেন

২৭শে ফেব্রুয়ারি, প্রধানমন্ত্রী ৪৪৪ নম্বর সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেন যেখানে ২০২৫ সালের মধ্যে এবং পরবর্তী বছরগুলিতে ২০৩০ সাল পর্যন্ত সামাজিক আবাসন সম্পন্ন করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে, যাতে এলাকাগুলি তাদের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রার সাথে যুক্ত হতে পারে।

সিদ্ধান্ত অনুসারে, এই বছর প্রধানমন্ত্রী স্থানীয় এলাকাগুলিকে ১০০,২৭৫টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার দায়িত্ব দিয়েছেন। যার মধ্যে, হ্যানয়কে ৪,৬৭০টি ইউনিট সম্পন্ন করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল, হো চি মিন সিটিকে ২,৮৭৪টি ইউনিট সম্পন্ন করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল, হাই ফং সিটিকে ১০,১৫৮টি ইউনিট সম্পন্ন করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল, দা নাং সিটিকে ১,৫০০টি ইউনিট সম্পন্ন করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল...

প্রধানমন্ত্রী এই বছর ১০০,০০০-এরও বেশি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার জন্য স্থানীয় এলাকাগুলিকে দায়িত্ব দিয়েছেন (ছবি: ট্রান খাং)।

প্রধানমন্ত্রী ২০২৫-২০৩০ সময়কালে ৯,৯৫,৪৪৫টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার লক্ষ্য নির্ধারণ করেছেন। এখন থেকে ২০৩০ সাল পর্যন্ত প্রতিটি এলাকার জন্য, হ্যানয়কে ৫৬,২০০টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করতে হবে; হো চি মিন সিটিকে ৬৯,৭০০টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করতে হবে; হাই ফং সিটিকে ৩৩,৫০০টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করতে হবে; দা নাং সিটিকে ১২,৮০০টি অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করতে হবে...

একাধিক এলাকা জমি নিলামের আয়োজন করে

১ মার্চ, থান ওয়াই জেলা (হ্যানয়) থান কাও কমিউনের থান থান গ্রামের নগো বা এলাকায় ৫৪টি জমির নিলামের আয়োজন করে। জমির প্লট ৬০ বর্গমিটার থেকে ৮৫ বর্গমিটার পর্যন্ত বিস্তৃত, যার প্রারম্ভিক মূল্য ১০.৯-১৬.৩ মিলিয়ন ভিয়ানডে/বর্গমিটার। প্রতিটি জমির জন্য জমা ১৩০ মিলিয়ন থেকে ২৬৫ মিলিয়ন ভিয়ানডে পর্যন্ত।

হ্যানয়ের ফুচ থো জেলায় নিলামে তোলা জমি (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

নিলাম শেষে, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের জমির প্লটটি 90.3 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টায় পৌঁছেছে, যার মোট মূল্য 7.2 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে 5.5 গুণ বেশি। এর আগে, 2024 সালের আগস্টে নিলামে, এই জমির প্লটটি 100.5 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টায় পর্যন্ত পরিশোধ করা হয়েছিল।

বাকি জমির প্লটগুলির প্রতি বর্গমিটারে ৫৯.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে ৮৭.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং পর্যন্ত বিজয়ী মূল্য ছিল, যার বেশিরভাগই প্রারম্ভিক মূল্যের চেয়ে পাঁচ গুণ বেশি। প্রতিকূল আবহাওয়া এবং ভারী বৃষ্টিপাত সত্ত্বেও, নিলামে প্রায় ৩৫০ জন অংশগ্রহণকারী অংশগ্রহণ করেছিলেন।

২৪শে ফেব্রুয়ারী সকালে, ফুচ থো জেলা (হ্যানয়) থো লোক কমিউনের (বর্তমানে টিচ লোক কমিউন) ডং ফুওং এলাকায় ১২টি জমির নিলামের আয়োজন করে; ডক ট্রান এলাকায়, ট্র্যাচ মাই লোক কমিউনে ৭টি জমির প্লট এবং জুয়ান ফু কমিউনের (বর্তমানে জুয়ান দিন কমিউন) হুয়ং নাম এলাকায় একটি জমির প্লট।

প্রারম্ভিক মূল্য ১৯.৮-২৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, ধাপ মূল্য ২০০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। প্রতিটি জমির জন্য জমা ২৭০-৯৮৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

ফুচ থো জেলার ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের একজন প্রতিনিধি জানিয়েছেন যে, ডক ট্রান এলাকায়, ট্র্যাচ মাই লোক কমিউন (পর্ব ২) -এ, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের জমির প্লট, কোডেড DG27, এর বিজয়ী মূল্য ছিল ৪৬.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার। অন্যান্য জমির প্লটের বিজয়ী মূল্য ছিল ২৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে ৪১.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত। নিলামে ১০০ জনেরও বেশি দরদাতা অংশগ্রহণ করেছিলেন।

সোন তাই শহর, মে লিন জেলা (হ্যানয়) এবং ফু কু, খোয়াই চাউ, আন থি জেলা (হাং ইয়েন প্রদেশ) এর মতো অনেক এলাকা মার্চ মাসে মোট ৪৬৯টি জমির নিলাম আয়োজনের ঘোষণা দিয়েছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm