২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে জমির তালিকা সংক্রান্ত ৪টি নিয়মকানুন

নিম্নলিখিত প্রবন্ধটি ২০২৪ সালের ভূমি আইনে নির্ধারিত জমির তালিকা সংক্রান্ত নিয়মাবলী সম্পর্কে, যেমন জমির তালিকার নীতিমালা; সুযোগ, জমির তালিকার বিষয়বস্তু...

২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে জমির তালিকা সংক্রান্ত ৪টি প্রবিধান।

১. জমির তালিকা কী?

২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৩ নং ধারার ২৯ অনুযায়ী, ভূমি তালিকা হল রাজ্যের ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ডের উপর ভিত্তি করে এবং দুটি তালিকার মধ্যে তালিকা এবং ভূমি পরিবর্তনের সময় বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থার ক্ষেত্রে তদন্ত, সংশ্লেষণ এবং মূল্যায়নের সংগঠন।

2. জমির তালিকার নীতিমালা

২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৫৬ অনুচ্ছেদ অনুসারে, ভূমি পরিসংখ্যান এবং তালিকার নীতিগুলি নিম্নরূপ:

- সৎ, বস্তুনিষ্ঠ, নির্ভুল, সময়োপযোগী, ভূমি ব্যবহারের বর্তমান অবস্থা এবং কাঠামোর সম্পূর্ণ প্রতিফলন।

- উন্মুক্ত, স্বচ্ছ, দক্ষতা এবং পেশায় স্বাধীন।

- কার্যক্রম, পরিসংখ্যানগত পদ্ধতি, ভূমি তালিকা এবং প্রতিবেদন ব্যবস্থা একীভূত করুন।

- কেন্দ্রীয় স্তর থেকে স্থানীয় স্তর পর্যন্ত একীভূত এবং সমন্বিত ভূমি পরিসংখ্যান এবং ইনভেন্টরি সূচক নিশ্চিত করা; ভূমি পরিসংখ্যান এবং ইনভেন্টরি ডেটা সিস্টেম নিম্ন স্তর থেকে উচ্চ স্তরে সংশ্লেষিত করা হয়।

- রাষ্ট্রীয় ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং অর্থনৈতিক , সামাজিক, প্রতিরক্ষা, নিরাপত্তা, বৈজ্ঞানিক গবেষণা, শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ কার্যক্রম এবং রাষ্ট্র ও সমাজের অন্যান্য প্রয়োজনের জন্য ভূমি তথ্যের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য সময়মত তথ্য সরবরাহ করা।

৩. জমি তালিকার পরিধি এবং বিষয়বস্তু

২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৫৭ অনুচ্ছেদ অনুসারে, ভূমি পরিসংখ্যান এবং তালিকার পরিধি এবং বিষয়গুলি নিম্নরূপ:

- ভূমি পরিসংখ্যান এবং তালিকাগুলি কমিউন, জেলা, প্রাদেশিক এবং জাতীয় প্রশাসনিক স্তরে পরিচালিত হয়।

- জমির পরিসংখ্যান এবং তালিকা পরিচালনার সময় নিম্নরূপ:

+ জমির পরিসংখ্যান প্রতি বছর পরিচালিত হয়, পরিসংখ্যানগত বছরের ৩১ ডিসেম্বর পর্যন্ত, জমির তালিকার বছর ব্যতীত;

+ জমির তালিকা প্রতি ৫ বছর অন্তর, বছরের ৩১ ডিসেম্বর পর্যন্ত পরিচালিত হয়, যার শেষ সংখ্যা ৪ বা ৯।

- প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রী এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান কর্তৃক নির্ধারিত প্রতিটি সময়কালে রাষ্ট্রীয় ভূমি ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা অনুসারে বিষয়ভিত্তিক ভূমি তালিকা পরিচালিত হয়।

৪. জমির তালিকা নির্দেশক, বিষয়বস্তু এবং কার্যকলাপ

২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৫৮ অনুচ্ছেদ অনুসারে, ভূমি পরিসংখ্যান এবং তালিকার মানদণ্ড, বিষয়বস্তু এবং কার্যকলাপ নিম্নরূপ:

- ২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৯ নং ধারায় উল্লেখিত জমির ধরণের পরিসংখ্যানগত এবং ভূমি তালিকা সূচকগুলির মধ্যে রয়েছে:

+ এলাকা;

+ ভূমি ব্যবহারকারী;

+ ভূমি ব্যবস্থাপনার উপর অর্পিত বিষয়।

- পরিসংখ্যানগত এবং ভূমি তালিকা সূচক নির্ধারণের ভিত্তির মধ্যে রয়েছে:

+ পরিসংখ্যানের সময় ভূমি রেকর্ড অনুসারে ভূমি পরিসংখ্যান সূচক নির্ধারণ করা হয়;

+ জমির তালিকা সূচকগুলি ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড এবং তালিকা তৈরির সময় বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থার উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়।

- কমিউন, জেলা, প্রাদেশিক স্তর এবং দেশব্যাপী প্রশাসনিক ইউনিট দ্বারা ভূমি পরিসংখ্যান এবং তালিকার বিষয়বস্তুর মধ্যে রয়েছে: জমির ধরণ অনুসারে মোট জমির ক্ষেত্রফল নির্ধারণ, জমির ধরণ অনুসারে এলাকার কাঠামো, ভূমি ব্যবহারকারী, ভূমি ব্যবস্থাপনার জন্য নির্ধারিত বিষয়; বরাদ্দকৃত, লিজ দেওয়া এবং পরিবর্তিত ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে ভূমি এলাকা।

- ভূমি পরিসংখ্যান কার্যক্রম নিম্নরূপ পরিচালিত হয়:

+ পরিসংখ্যানগত সময়কালে ভূমি পরিবর্তন সম্পর্কিত রেকর্ড, নথি, মানচিত্র এবং তথ্য সংগ্রহ করুন; পূর্ববর্তী সময়ের ভূমি তালিকার তথ্য বা পূর্ববর্তী বছরে পরিচালিত ভূমি পরিসংখ্যান;

+ পরিসংখ্যানগত বছরে জমির ওঠানামা পর্যালোচনা, আপডেট এবং সংশোধন;

+ সকল স্তরের প্রশাসনিক ইউনিট অনুসারে তথ্য প্রক্রিয়াকরণ, সংশ্লেষণ এবং ভূমি পরিসংখ্যান সারণী তৈরি করা;

+ পরিসংখ্যানগত সময়কালে ভূমি ব্যবহারের বর্তমান অবস্থা এবং ভূমির ওঠানামা বিশ্লেষণ ও মূল্যায়ন করা, ব্যবস্থাপনা জোরদার এবং ভূমি ব্যবহারের দক্ষতা উন্নত করার জন্য সমাধান প্রস্তাব করা;

+ জমির পরিসংখ্যান প্রতিবেদন তৈরি করুন।

- জমির তালিকা কার্যক্রম নিম্নরূপ পরিচালিত হয়:

+ জমির তালিকার সময়কালে জমির পরিবর্তন সম্পর্কিত রেকর্ড, নথি, মানচিত্র এবং তথ্য সংগ্রহ করুন; জমির তালিকার সময়কালে পূর্ববর্তী জমির তালিকার ফলাফল এবং বার্ষিক জমির পরিসংখ্যানের ফলাফলের রেকর্ড;

+ ইনভেন্টরি সময়কালে জমির পরিবর্তনগুলি তদন্ত, পর্যালোচনা, আপডেট এবং সংশোধন করুন;

+ সকল স্তরের প্রশাসনিক ইউনিট অনুসারে তথ্য প্রক্রিয়াকরণ, সংশ্লেষণ এবং ভূমি তালিকা সারণী তৈরি করা; ভূমি ব্যবহারের বর্তমান অবস্থা ব্যাখ্যা করে প্রতিবেদন তৈরি করা;

+ বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থার একটি মানচিত্র তৈরি করুন; বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থা মানচিত্র ব্যাখ্যা করে একটি প্রতিবেদন তৈরি করুন;

+ জমির তালিকার ফলাফলের প্রতিবেদন তৈরি করুন।

৫. জমির তালিকা সংগঠিত করার দায়িত্ব

২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৫৯ অনুচ্ছেদ অনুসারে ভূমি পরিসংখ্যান এবং তালিকা বাস্তবায়নের দায়িত্বগুলি নিম্নরূপ:

- সকল স্তরের গণ কমিটি স্থানীয় ভূমি পরিসংখ্যান এবং তালিকা বাস্তবায়ন সংগঠিত এবং অনুমোদন করে।

- কমিউন এবং জেলা পর্যায়ের গণ কমিটিগুলি ভূমি পরিসংখ্যান এবং তালিকার ফলাফলের উপর পরবর্তী উচ্চতর স্তরের গণ কমিটিগুলিকে প্রতিবেদন করে।

- প্রাদেশিক স্তরের পিপলস কমিটি ভূমি পরিসংখ্যানের ফলাফল ঘোষণা করার এবং পরবর্তী বছরের ৩১শে মার্চের আগে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ে প্রতিবেদন দেওয়ার জন্য দায়ী, ভূমি তালিকার বছর ব্যতীত।

- প্রাদেশিক পিপলস কমিটি জমি তালিকার ফলাফল প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে জমি তালিকার বছরের পরবর্তী বছরের ৩০ জুনের আগে রিপোর্ট করার জন্য দায়ী।

- জাতীয় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয় এবং জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা ভূমির পরিসংখ্যান এবং তালিকা পরিচালনার জন্য প্রাদেশিক পর্যায়ে গণ কমিটির সভাপতিত্ব এবং তাদের সাথে সমন্বয়ের জন্য দায়ী।

- প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় সমগ্র দেশের বার্ষিক ভূমি পরিসংখ্যানের ফলাফল সংশ্লেষিত করে এবং প্রতি বছর ৩০ জুনের আগে ঘোষণা করে; প্রধানমন্ত্রীর কাছে প্রতিবেদন সংশ্লেষিত করে এবং ভূমি তালিকার বছরের পরবর্তী বছরের ৩০ সেপ্টেম্বরের আগে সমগ্র দেশের ৫ বছরের ভূমি তালিকার ফলাফল ঘোষণা করে।

- প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রী এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান বিষয়ভিত্তিক জমি তালিকার বিষয়বস্তু এবং কার্যক্রম সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নেন।

- প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রী ভূমি পরিসংখ্যান, তালিকা এবং বর্তমান ভূমি ব্যবহারের অবস্থার ম্যাপিং বিস্তারিতভাবে বর্ণনা করবেন।

- ভূমি পরিসংখ্যান এবং তালিকা পরিচালনার জন্য বাজেট রাজ্য বাজেট দ্বারা নিশ্চিত করা হয় এবং আইনের বিধান অনুসারে সাজানো হয়।

ভূমি আইন ২০২৪ এর ২৫২ অনুচ্ছেদের ধারা ২ এবং ৩ তে উল্লেখিত মামলাগুলি ব্যতীত, ১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে ভূমি আইন ২০২৪ কার্যকর হবে।

সূত্র: https://baoquocte.vn/4-quy-dinh-ve-kiem-ke-dat-dai-theo-luat-dat-dai-2024-280336.html