البحث عن مستثمرين لمشروع المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب مدينة دونج هوي
قالت إدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة كوانج بينه إن اللجنة الشعبية الإقليمية أصدرت قرارًا بالموافقة على سياسة الاستثمار والموافقة على المتطلبات الأولية لقدرة المستثمر وخبرته لمشروع المنطقة الحضرية الجنوبية لمدينة دونج هوي.
وبناءً على ذلك، يبلغ إجمالي الاستثمار الأولي للمشروع 401 مليار دونج. منها حوالي 347 مليار دونج تكلفة التنفيذ، و54 مليار دونج تكلفة التعويضات ودعم إعادة التوطين وتطهير الموقع.
تم اقتراح المشروع من قبل شركة Minh Anh Construction Joint Stock Company، وتم تنفيذه في بلدية Luong Ninh وبلدة Quan Hau، ومنطقة Quang Ninh ، ومقاطعة Quang Binh؛ ويتم اختيار المستثمرين من خلال تقديم العطاءات لاختيار المستثمرين.
تبلغ المساحة الإجمالية لاستخدامات الأراضي في المشروع 136,805 أمتار مربعة؛ يجاور الجانب الشرقي نهر نهات لي، بينما يجاور الجانب الغربي المنطقة السكنية القائمة والطريق السريع الوطني، بينما يجاور الجانب الجنوبي المنطقة السكنية القائمة ومدينة كوان هاو. يجاور الجانب الشمالي الشريط الأخضر على طول نهر نهات لي.
 |
| منطقة بلدية لونغ نينه، مقاطعة كوانغ نينه، حيث يُخطط للعديد من مشاريع المناطق الحضرية الجديدة. الصورة: NT |
وفيما يتعلق بالإسكان التجاري، سيستثمر المشروع في بناء مجمع من المباني التجارية والخدمية على قطعتي أرض بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 6948.7 متر مربع.
يتضمن مشروع الإسكان: أعمال البناء الخام والتشطيب الخارجي لما لا يقل عن 30 فيلا على طول الطريق المخطط بعرض 15 متراً في شرق المشروع بمساحة حوالي 10.94 متراً مربعاً.
تتكون المنطقة السكنية المجاورة، المبنية بشكل تقريبي، مع الانتهاء من الواجهات الخارجية، من حوالي 3 منازل متجاورة بارتفاع 3 طوابق، تقع ملاصقة لواجهة الطريق السريع الوطني أ بمساحة استخدام أرض تبلغ حوالي 328.26 م2.
يُسمح لصندوق الأراضي السكنية بنقل حقوق استخدام الأراضي إلى الأشخاص لبناء مساكنهم الخاصة وفقًا للتصاميم النموذجية المعتمدة بعد اكتمال المشروع الاستثماري في البنية التحتية الفنية، بما في ذلك 174 قطعة أرض بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 30901 مترًا مربعًا.
وفقًا لإدارة التخطيط والاستثمار في كوانغ بينه، يُقام هذا المشروع في منطقة لا تتطلب تخصيص أراضٍ للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية. في الوقت نفسه، يُعد حجم المشروع في سياسة الاستثمار أوليًا فقط، وسيتم تحديده بدقة في مرحلة إعداد تقرير دراسة الجدوى وتصميم التنفيذ، بعد تقييم التصميم الأساسي والموافقة عليه.
وفقًا لإدارة التخطيط والاستثمار في كوانغ بينه، بالإضافة إلى قرار الموافقة على سياسة الاستثمار، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانغ بينه قرارًا بالموافقة على المتطلبات الأولية المتعلقة بأهلية وخبرة المستثمرين لدعوة المستثمرين المهتمين والتسجيل لتنفيذ المشروع. وبناءً على ذلك، يشترط للتسجيل لتنفيذ هذا المشروع أن يكون لدى المستثمرين رأس مال أسهم لا يقل عن 81 مليار دونج فيتنامي.
في الوقت نفسه، يجب أن يكون لدى المستثمر أو العضو المشارك في الكونسورتيوم الذي ينفذ المشروع المسجل خبرة في تنفيذ مشاريع المناطق الحضرية، والإسكان التجاري، والمقر الرئيسي للمكاتب، وأعمال الخدمات التجارية في دور المستثمر الذي يساهم برأس مال الأسهم في مشروع بإجمالي استثمار لا يقل عن 201 مليار دونج؛ مكتمل أو مكتمل إلى حد كبير خلال السنوات السبع الماضية (يساهم المستثمر برأس مال الأسهم بقيمة لا تقل عن 41 مليار دونج).
وهناك حالة أخرى تتمثل في أن يشارك المستثمر بصفته المقاول الرئيسي للبناء أو لديه شريك مشارك بصفته المقاول الرئيسي للبناء في مشروع مماثل بإجمالي استثمار أدنى يبلغ 105 مليار دونج، ويتم إنجازه خلال السنوات الخمس الماضية.
ومن المعروف أنه بالقرب من منطقة التخطيط لمشروع المنطقة الحضرية الجنوبية لمدينة دونج هوي، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج بينه أيضًا على سياسة الاستثمار واختارت مستثمرًا لمشروع آخر، منطقة لونج نينه الحضرية الجديدة، مقاطعة كوانج نينه في يوليو 2023. ويبلغ إجمالي الاستثمار الأولي لهذا المشروع 1131 مليار دونج.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)