رئيس الوزراء يطلب إنشاء صندوق وطني للإسكان

طلب رئيس الوزراء فام مينه تشينه إنشاء صندوق إسكان وطني، على أن يتم الانتهاء منه في شهر مارس/آذار؛ والموافقة على قائمة الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار أو استئجار مساكن اجتماعية على أساس بيانات السكان المتكاملة مع المعايير والمقاييس...

وفي كلمته في ختام المؤتمر الوطني لإزالة الصعوبات والعقبات وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي بعد ظهر اليوم (6 مارس)، أكد رئيس الوزراء فام مينه تشينه أن الدولة أصدرت عددا من الآليات والسياسات لخفض التكاليف والأسعار للإسكان الاجتماعي، ولكن يجب ضمان الجودة والمعايير واللوائح؛ يجب أن تكون البنية التحتية للنقل والمجتمع والصحة والثقافة والتعليم والرياضة والكهرباء والمياه وما إلى ذلك متزامنة ومريحة.

وأشار رئيس الوزراء إلى أن بناء المساكن الاجتماعية شهد في الآونة الأخيرة نتائج وتقدما وتغييرات معينة، ولكن مقارنة بالمتطلبات والتوقعات، لم يتحقق ذلك؛ حيث تم تنفيذ 655 مشروعا للإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد بحجم 593.428 وحدة.

مع ذلك، شهدت العديد من المناطق نتائج تنفيذ أبطأ من الخطة المسجلة في المشروع. ولا يزال صرف رأس مال الائتمان التفضيلي البالغ 120,000 مليار دونج للإسكان الاجتماعي بطيئًا وصعبًا. ولا تزال هناك عقبات وصعوبات تواجه شركات الاستثمار في الإسكان الاجتماعي في الحصول على الأراضي، وإجراءات الاستثمار في البناء، وتقديم العطاءات، والائتمان، والسياسات التفضيلية، وغيرها.

رئيس الوزراء يوجه كلمة في مؤتمر السكن الاجتماعي (صورة: VGP)

لتحقيق الأهداف المرسومة وإحداث تغييرات إيجابية، وجّه رئيس الوزراء مجموعات مهام وحلول مع الوزارات والفروع والمحليات. وتحديدًا، ستتولى وزارة الإنشاءات رئاسة ومراجعة المؤسسات والعمليات والإجراءات، وتحديد مواطن المشاكل، ومن سيتولى حلها، والمدة اللازمة، وموعد ظهور النتائج، وتحديد الجهات المسؤولة، وتحديد المهام، والعمل، والتقدم، والمسؤوليات، والنتائج بوضوح؛ وتحديد الجهات التي يجب تعديلها في القوانين والمراسيم والتعميمات، واقتراحها على الحكومة، وعرضها على المجلس الوطني.

أكد رئيس الوزراء على ضرورة وضع سياسات تفضيلية، وطلب تقديمها في مارس، على أبعد تقدير، في أبريل. ويجب على المحليات التخطيط وتعديل خطط الإسكان الاجتماعي بشكل مناسب، والانتهاء منها في موعد أقصاه الربع الثاني من العام. وفي حال وجود أي مشاكل، يجب تقديم المقترحات. وستقوم وزارة الإنشاءات بمراجعة المعايير واللوائح والقواعد المتعلقة بالإسكان الاجتماعي (مثل الارتفاع ومواد البناء، إلخ).

يتعين على المحليات تطوير البنية الأساسية المتزامنة لتلبية المتطلبات، وإذا لزم الأمر، الاستثمار في الاستثمار العام؛ ويمكنها تعيين عقود متزامنة بين الإسكان الاجتماعي ومشاريع البنية الأساسية، والأهم من ذلك، يجب منع الفساد والسلبية والهدر.

طلب رئيس الوزراء دراسة أسعار الفائدة المناسبة؛ فمن الممكن رفعها، لكن يجب الإسراع في ذلك. فإذا طال أمد المشروع، فسيؤدي ذلك إلى هدر الوقت والجهد والثقة. يجب أن نُنجز كل مهمة ونُنجزها.

طلب رئيس الوزراء إنشاء صندوق وطني للإسكان (يُستكمل في مارس/آذار)؛ والموافقة على قائمة الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار أو استئجار مساكن اجتماعية على أساس بيانات السكان المتكاملة مع المعايير والمقاييس؛ وآليات دعم تطهير الأراضي المحلية؛ وتعبئة الموارد الاجتماعية والأشخاص والشراكات بين القطاعين العام والخاص؛ ورأس مال الميزانية المحلية الموكل من خلال بنك السياسات الاجتماعية... ولا يحسب بنك الدولة قروض الإسكان الاجتماعي في "غرفة" الائتمان لدى البنوك.

"سيتولى مكتب الحكومة رئاسة ومراجعة وتقليص ما لا يقل عن 30% من الإجراءات الإدارية بحلول عام 2025. ولن يكون لانتظار المحتاجين 5 أو 10 سنوات للحصول على سكن اجتماعي أي تأثير يُذكر"، هذا ما وجّه به رئيس الوزراء.

نغوك ماي