نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها يعمل مع وزارة البناء وجمعية المهندسين المعماريين في فيتنام على تصميم المساكن الاجتماعية - الصورة: VGP/Minh Khoi

وفي مواجهة الصعوبات التي تواجه عملية التنسيق بين وزارة البناء وجمعية المهندسين المعماريين في فيتنام في تنظيم مسابقة تصميم المساكن الاجتماعية، طلب نائب رئيس الوزراء توضيحًا لنهج ودور كل طرف، وشدد على ضرورة وجود عقلية منهجية وشاملة لهذا النوع المهم بشكل خاص من الإسكان.

أكد نائب رئيس الوزراء أن الإسكان الاجتماعي هو إسكان حضري، وجزء لا يتجزأ من التنمية الحضرية. ويجب أن يندرج بناء المساكن الاجتماعية في إطار التنمية الحضرية الشاملة، وأن يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمعايير المعمارية والتخطيطية والفنية.

وثمن نائب رئيس الوزراء بشدة اقتراح جمعية المهندسين المعماريين بإقامة مسابقة لتصميم نماذج الإسكان الاجتماعي، لكنه قال إن التنفيذ يحتاج إلى أن يكون شاملاً من الأفكار المعمارية إلى التصاميم الفنية، مع ضمان الالتزام بالظروف الجيولوجية ومعايير الوقاية من الحرائق ومكافحتها، وهيكل البناء، والتوجه الواضح نحو الهندسة المعمارية والهوية الثقافية والخصائص الإقليمية.

الجمع بين الهندسة المعمارية والهيكل والهندسة من أجل التوحيد القياسي والتكرار

قال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إن الاحتياجات العملية تتطلب تصميمات نموذجية معترف بها من قبل السلطات المختصة، مما يساعد على تقصير الإجراءات وتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي بسرعة - الصورة: VGP / Minh Khoi

وقال المهندس المعماري هوانغ ثوك هاو، نائب رئيس جمعية المهندسين المعماريين في فيتنام، إنه بعد أن كلف رئيس الوزراء وزارة البناء برئاسة جمعية المهندسين المعماريين بالتنسيق في تنظيم مسابقة تصميم المساكن الاجتماعية، أنشأت الجمعية فريقًا من الخبراء، وجمعت مهام التصميم وبنت لوائح المسابقة، مع مراعاة جميع العوامل المناسبة لكل منطقة، مع العديد من النماذج المختلفة للمناطق الجبلية والسهول ومناطق الأقليات العرقية ومناطق الأراضي الضعيفة...

من أهداف المسابقة إرساء إطار هيكلي مشترك للتنمية المتوازنة، وتجنب التجزئة. ومن خلال الهيكل العام، سيُظهر كل نموذج منزل خصائص إقليمية محددة، من حيث المناخ والثقافة، لضمان ملاءمته لظروف المعيشة الفعلية. كما سيُوحّد التصميم من الناحية الجمالية، مما يُحقق التناغم في التخطيط المعماري. وتشجيع فريق المهندسين المعماريين على التعاون مع فريق خبراء الإنشاءات والبناء لاختيار الحل التقني الأمثل لكل حالة جيولوجية محددة.

موضوع المسابقة مفتوح، حيث تقوم جمعيات المهندسين المعماريين المحلية باقتراح التصاميم المناسبة، بمشاركة خبراء في البنية التحتية، والطبقات، والجيولوجيا، والبناء.

وقال نائب وزير البناء نجوين فان سينه إن الاحتياجات العملية تتطلب تصميمات نموذجية معترف بها من قبل السلطات المختصة، مما يساعد على تقصير الإجراءات وتنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي بسرعة.

خلال الاجتماع، طرح العديد من الخبراء ورجال الأعمال مبادرات لتحسين جودة وفعالية برنامج الإسكان الاجتماعي. وأكدت بعض الآراء على ضرورة تنظيم مسابقة لتصميم المساكن الاجتماعية، تتضمن شقين واضحين: الشق المعماري الذي يهدف إلى توجيه الجماليات والهوية الإقليمية؛ والشق الفني الذي يهدف إلى توحيد التصاميم النموذجية، لا سيما وفقًا للمساحة الإجمالية للوحدة السكنية التي تتراوح بين 25 و77 مترًا مربعًا.

يجب أن تكون الحلول التقنية المقترحة قابلة للتنفيذ وقابلة للتكيف مع الظروف الجيولوجية المتنوعة، ويجب تقديمها في شكل دليل أو تطبيق تكنولوجيا المعلومات لبناء نظام "البحث عن نموذج المنزل الذكي" لدعم المحليات في سهولة الوصول والتطبيق، من أجل تبسيط عملية التقييم والترخيص لبناء المساكن الاجتماعية.

يجب أن تكون عملية إصدار نماذج الإسكان الاجتماعي مرنة ومحدثة وتوسع المساحة الإبداعية للمستثمرين والمهندسين المعماريين، بما يضمن جودة المشروع والقدرة على تكراره على أرض الواقع.

ومن الجدير بالذكر أن بعض الشركات تزعم أنها نجحت في تطوير تكنولوجيا الأساس المتقدمة، مما أدى إلى خفض التكاليف وأنها مستعدة لنقلها مجانًا إلى برامج الإسكان الاجتماعي.

تنظيم مسابقات التصميم المعماري على المستوى الإقليمي والمدينة

طلب نائب رئيس الوزراء من وزارة البناء وجمعية المهندسين المعماريين في فيتنام التنسيق في إعادة تحديد موضوع المنافسة لتصميم نماذج الإسكان الاجتماعي المجدية، وتجنب التوقعات التي تتجاوز القدرة الفعلية - الصورة: VGP/Minh Khoi

في ختام الاجتماع، أكد نائب رئيس الوزراء أن مسابقة تصميم المساكن الاجتماعية لا ينبغي أن تقتصر على تقديم أفكار معمارية فحسب، بل تهدف أيضًا إلى تصوّر شامل للمساكن الاجتماعية في المدينة، بما يضمن الهوية المعمارية والبنية التحتية الآمنة. وفي الوقت نفسه، ينبغي اختصار الإجراءات وتهيئة الظروف المناسبة للمستثمرين في تطوير المساكن الاجتماعية لاختيار الإجراءات واللوائح القانونية المتعلقة بالعمارة والبناء وتطبيقها بشكل صحيح، ومعالجة الفوضى والتطور الحضري غير المنضبط والتغلب عليهما.

وطلب نائب رئيس الوزراء من وزارة البناء وجمعية المهندسين المعماريين في فيتنام التنسيق في إعادة تحديد موضوع المنافسة لتصميم نماذج الإسكان الاجتماعي الممكنة، وتجنب التوقعات التي تتجاوز القدرة الفعلية.

وفقًا لنائب رئيس الوزراء، إذا بلغت نسبة إنجاز تصميم المساكن الاجتماعية 50-60%، يُمكن اختصار عملية الترخيص على المستوى المحلي. أما نماذج المساكن الاجتماعية التي استوفت المعايير، فلا تحتاج سوى إلى استكمال الخطوات الفنية ومكافحة الحرائق، ما يُقلل من مدة الترخيص إلى الثلث. مع ذلك، لا ينبغي توقع استخدام نموذج التصميم في كل مكان، ولجميع أنواع المباني. بل من الضروري تعريف نموذج المساكن الاجتماعية كنظام من التوصيات الفنية والجمالية، يُساعد المناطق على اختيار النموذج الأنسب لتخطيطها، ومناظرها الطبيعية، وهويتها الثقافية، ونمط حياتها، وتضاريسها المحلية، وخصائصها الجيولوجية.

لا يقتصر نهج تصميم المساكن الاجتماعية على كل شقة. بل يجب أن يراعي كل تصميم الوظيفة والهيكل والسعر والمواد المستخدمة والمؤسسات الاجتماعية كالمدارس والمستشفيات والملاعب والأنشطة المجتمعية... وفي الوقت نفسه، يجب أن يكون هناك تناغم بين المساكن الاجتماعية والعمارة الحضرية العامة.

بالإضافة إلى ذلك، اقترح نائب رئيس الوزراء أن تُنظّم جمعية المهندسين المعماريين مسابقاتٍ لتطوير العمارة على مستوى المناطق والمدن والمناطق. على سبيل المثال، تهدف مسابقة التصميم المعماري الموجهة للتنمية الإقليمية والحضرية والريفية إلى تجسيد روح قانون العمارة، مما يُسهم في بناء الهوية المعمارية الإقليمية، وضمان الانسجام في التخطيط.

ومن الاتجاهات الأخرى مسابقة تصميم المساكن للمناطق النائية، ومناطق الأقليات العرقية، والمناطق المتضررة من الكوارث الطبيعية كالفيضانات والانهيارات الأرضية. يجب أن تضمن هذه النماذج بساطة العوامل التقنية، وأن تكون ملائمة للهوية المحلية، ولا تتطلب تراخيص معقدة. وتُعدّ هذه المسابقة أيضًا وسيلةً لتوجيه المنظمات الراعية عند تنفيذ مشاريع بناء المساكن لسكان المناطق النائية.

اقترح نائب رئيس الوزراء إقامة مسابقة علمية ، لا فنية فحسب، لوضع مجموعة من التوصيات الفنية المتعلقة بالأساسات والجيولوجيا والإنشاءات والمواد. وستكون النتائج دراسات وأرقامًا ومسوحات تُسهم في اختصار إجراءات التقييم والترخيص. وهذه مهمة خبراء البناء والهندسة، لا المهندسين المعماريين. وأضاف نائب رئيس الوزراء: "إذا كانت اللوائح الفنية مُرهقة، فلن يتمكن المهندسون المعماريون من القيام بها. يجب علينا التنسيق بين ثلاثة مجالات: الهندسة المعمارية، والإنشاءات، والبناء".

وفقًا لـ baochinhphu.vn

المصدر: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html