الجيل الجديد من العقارات المنتجعية - حيث يعمل التدفق النقدي من تلقاء نفسه، وتنمو القيمة من تلقاء نفسها

مع دخول موجة الاستثمار العقاري مرحلة تباطؤ، لم يعد المستثمرون ينجذبون إلى "قطع الأراضي التي تنتظر ارتفاع الأسعار". بل يتشكل جيل جديد من العقارات، حيث لا يكون التدفق النقدي حبيسًا، بل يمكن استغلاله وتشغيله وتحقيق أرباح شهرية. في مدينة توي هوا الساحلية (فو ين)، يُعد مشروع HTL Seaside مثالًا نموذجيًا على هذا التوجه.

Báo Phú Yên•10/06/2025

يتميز منتجع HTL Seaside بموقعه المطل على شارع Hung Vuong، على بعد 500 متر فقط من الشاطئ.

العقارات لا تنام أبدًا - التفكير الاستثماري للجيل الجديد من المستثمرين

إذا كان العقار يُعتبر في الماضي "ملاذًا آمنًا للأصول"، فقد أُعيد تعريف هذا المفهوم الآن: يجب أن تُدرك الأصول كيفية عملها. يسعى الجيل الجديد من المستثمرين إلى تدفق نقدي يستيقظ كل صباح ويحقق أرباحًا ثابتة، بدلًا من الانتظار بانتظار ارتفاع الأسعار دوريًا.

وُلِد مشروع HTL Seaside من هذه الفكرة تحديدًا. فهو ليس منتجعًا يُغلق نصف عام خلال موسم الركود، ولا منزلًا ريفيًا ينتظر إعادة بيعه فقط عند ازدهار السوق، بل هو فندق سياحي تجاري يعمل على مدار الساعة، يجمع بين ثلاث وظائف: السكن، والأعمال التجارية، والإقامة.

يقع فندق HTL Seaside في شارع Hung Vuong - الشريان الرئيسي لمدينة Tuy Hoa، على بعد 500 متر فقط من البحر ويتصل بسرعة بالساحة والسوق المركزي والمطار، ويتمتع بميزة "القرب الثلاثي": بالقرب من التجارة - بالقرب من السياحة - بالقرب من الإدارة.

مع عدد محدود من منتجات المتاجر والفنادق (232 منتجًا فقط)، طُوّر مشروع HTL Seaside وفقًا لنموذج تجاري - سكني - استثماري، مما يتيح الاستثمار على مدار الساعة طوال أيام السنة. تتميز كل وحدة بواجهة واسعة ومتجددة الهواء، ووظائف مرنة: فتح متجر، بناء شقة، استئجار، أو الاستثمار للاحتفاظ بالعقار. يُعدّ هذا المشروع أيضًا نادرًا في فو ين، حيث يوفر ملكية طويلة الأجل، مما يمنح المستثمرين شعورًا بالأمان ضد المخاطر القانونية التي تُشكّل مصدر قلق كبير في قطاع المنتجعات.

ميزة نادرة لموقع متعدد الوصلات ومتعدد المرافق في HTL Seaside

عندما يتدفق المال إلى "ملاذ آمن" ولكنه لا يزال يولد أرباحًا مستقرة

في حين أن معظم عقارات المنتجعات السياحية اليوم لا تتجاوز مدة ملكيتها 50 عامًا (أو أقل)، فإن HTL Seaside يوفر ملكية قانونية طويلة الأجل. هذا لا يمنح المستثمرين شعورًا بالأمان عند الاستثمار فحسب، بل يُوسّع أيضًا فرص نقل الملكية - سواءً كانت رهنًا عقاريًا أو نقل ملكية من جيل إلى جيل - بمرونة أكبر بكثير من الشقق الفندقية التقليدية.

ولهذا السبب يعتبر HTL Seaside بمثابة "منزل على واجهة الشارع في قلب المدينة الساحلية"، وهو مكان يمكنك فتح متجر فيه، أو استخدامه كإقامة منزلية، أو تأجيره للتشغيل - وخاصة: أنه لا يعتمد على طرف ثالث لتحقيق الربح.

إن تطوير البنية التحتية للنقل (الطريق السريع بين الشمال والجنوب، وتوسعة مطار توي هوا، ودمج فو ين وداك لاك)، إلى جانب سياسة جذب الاستثمار السياحي في مقاطعة فو ين، تُشكّل دافعًا قويًا. ووفقًا للعديد من الخبراء، ستكون الفترة 2025-2030 فترةً ذهبيةً للاستثمار العقاري في المناطق الناشئة. ويُعدّ مشروع HTL Seaside، الذي طورته شركة HTL Vietnam للاستثمار العقاري والبناء والتجارة المساهمة، وهي وحدة مساهمة مرموقة سبق لها تنفيذ مشاريع مثل جيلكسيا ريفرسايد ( هانوي ) ومركز سون دونغ، الخيار الأمثل في الوقت المناسب.

يساعد HTL Seaside ذو الواجهة الكبيرة أصحاب المنازل على تحسين الوظائف واستغلال الأعمال بشكل فعال.

HTL لا تبيع الأحلام - بل تمنحك الفرصة لامتلاك مستقبل حقيقي.

لا أحلام خيالية بأسعار مرتفعة، ولا مزايا مبالغ فيها. مشروع HTL Seaside واقعي، ومعقول التكلفة، وقانوني، وله قيمة استثمارية محددة. في سوق يتطلب الشفافية والحذر، اختار HTL Seaside أن يكون منتجًا استثماريًا نزيهًا، حيث يفهم المستثمرون بوضوح ما يشترونه - مصدر الربح - وكيفية استغلاله.

لا يعد مشروع HTL Seaside مناسبًا للجميع، ولكنه وجهة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى المستقبل.