سجلت شركات العقارات أعلى معدل حل خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام.

[إعلان 1]

يُظهر تقرير مكتب الإحصاء العام أيضًا أنه في مايو 2023، بلغ عدد الشركات الجديدة التي تأسست على مستوى البلاد 12,000 شركة، يعمل بها 74,700 موظف مسجل، وبلغ إجمالي رأس مالها المسجل 103,700 مليار دونج. وقد انخفضت هذه المؤشرات بنسبة 9.5% في عدد الشركات، و17.5% في رأس المال المسجل، و16.6% في عدد الموظفين، مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.

في مايو أيضًا، عادت حوالي 6000 شركة على مستوى البلاد إلى العمل، بانخفاض 38.1% مقارنةً بأبريل 2023، وبزيادة 14.3% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وبلغ عدد الشركات التي أوقفت أعمالها مؤقتًا 5364 ألف شركة، بانخفاض 25.1% مقارنةً بأبريل 2023، وبزيادة 8.1% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.

بلغ عدد المنشآت المتوقفة عن العمل بانتظار إجراءات التصفية 4,717 ألف منشأة، بانخفاض قدره 19.2% مقارنة بشهر أبريل 2023، وبزيادة قدرها 12.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما بلغ عدد المنشآت التي استكملت إجراءات التصفية 1,223 منشأة، بانخفاض قدره 19% مقارنة بشهر أبريل 2023، وبانخفاض قدره 8.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

في الأشهر الخمسة الأولى من عام 2023، سُجِّلت ما يقرب من 62 ألف شركة جديدة برأس مال مُسجَّل تجاوز 568 تريليون دونج، بانخفاض نسبته 1.6% و25.3% على التوالي مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي. وبلغ متوسط رأس المال المُسجَّل للشركات حديثة التأسيس 9.2 مليار دونج. وإذا أُضيف 824.9 تريليون دونج من رأس المال المُسجَّل الإضافي لـ 21.1 ألف شركة زادت رأس مالها، فإن إجمالي رأس المال المُسجَّل المُضاف إلى الاقتصاد يتجاوز 1393 تريليون دونج.

لا تزال شركات العقارات تُمثل أعلى نسبة تصفية في الأشهر الخمسة الأولى من العام. الصورة 1 — إحصائيات حول الشركات الجديدة التي تم تأسيسها والمنحلة خلال الأشهر الخمسة الأولى من عام 2023 حسب بعض مجالات العمل.

بلغ إجمالي عدد موظفي الشركات المسجلة حديثًا خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام أكثر من 405 آلاف موظف، بانخفاض قدره 7.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. كما عادت 33 ألف شركة إلى العمل، بانخفاض قدره 7.4% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ليصل إجمالي عدد الشركات المنشأة حديثًا والشركات العائدة إلى العمل إلى ما يقرب من 95 ألف شركة. ويبلغ متوسط عدد الشركات المنشأة حديثًا والعائدة إلى العمل 19 ألف شركة شهريًا.

حسب القطاعات الاقتصادية، بلغ عدد الشركات الجديدة المُنشأة في قطاع الزراعة والغابات وصيد الأسماك 623 شركة، بينما بلغ عدد الشركات الجديدة في قطاع الخدمات 46,500 شركة، بينما بلغ عدد الشركات الجديدة في قطاعي الصناعة والبناء 14,800 شركة فقط.

وبالإضافة إلى ذلك، أوقفت 55.200 شركة أعمالها مؤقتًا، بزيادة 20.3%، وعلقت 25.500 شركة عملياتها في انتظار إجراءات الحل، بزيادة 34.1%، وأكملت 7.300 شركة إجراءات الحل، بزيادة 6.5% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

في قطاع العقارات وحده، بلغ عدد الشركات العقارية المُنشأة 1,744 ألف شركة، بانخفاض 61.4%، بينما بلغ عدد الشركات المُنحَلة 554 شركة، بزيادة 30.4% عن الفترة نفسها من العام الماضي. كما فقد قطاع العقارات مركزه الثاني في ترتيب القطاعات الجاذبة لرأس المال الأجنبي منذ أبريل الماضي.

وتستمر شركات العقارات في الاستحواذ على أعلى نسبة من التصفية خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام، الصورة 2 — سجل قطاع العقارات تراجعاً في العديد من جوانبه.

على وجه التحديد، حتى 20 مايو، بلغ إجمالي رأس مال الاستثمار الأجنبي المسجل في فيتنام، بما في ذلك رأس المال المسجل حديثًا، ورأس المال المسجل المعدل، وقيمة مساهمات رأس المال وشراء الأسهم للمستثمرين الأجانب، ما يقرب من 10.86 مليار دولار أمريكي، بانخفاض قدره 7.3% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي. واحتل قطاع العقارات المرتبة الثالثة بإجمالي رأس مال مسجل يقارب 1.16 مليار دولار أمريكي، ما يمثل حوالي 11% من إجمالي رأس مال الاستثمار المسجل، بانخفاض قدره 61% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي (حوالي 3 مليارات دولار أمريكي).

في السابق، ووفقًا لإحصاءات جمعية وسطاء العقارات في فيتنام، اضطرت نسبة تتراوح بين 30% و50% من قاعات التداول إلى الإغلاق أو تعليق عملياتها مؤقتًا خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام. ويُعزى ذلك إلى المنافسة بين وحدات الوساطة خلال الفترة التي انخفض فيها عرض السوق من المنتجات التي تلبي احتياجات المشترين الحقيقيين. وفي الوقت نفسه، ظلت سيولة السوق متجمدة، مما حال دون تحسن المبيعات.

[إعلان 2]
مصدر