دا نانغ تجذب جيلًا جديدًا من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر

DNVN - وفقًا لسافيلز فيتنام، مع التحول الكبير من مدينة سياحية إلى مدينة اقتصادية متكاملة، مع صناعة التكنولوجيا الفائقة والتمويل والابتكار كركائز أساسية، أصبحت دا نانغ وجهة جذابة لتدفقات رأس المال الأجنبي المباشر من الجيل الجديد.

في الرابع من سبتمبر، نشرت شركة سافيلز فيتنام (التابعة لمجموعة سافيلز للخدمات العقارية، المملكة المتحدة) تقريرًا عن القطاع الصناعي في المنطقة الوسطى. وأشار التقرير إلى أن تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر، لا تقتصر على المراكز التقليدية في الشمال أو الجنوب فحسب، بل تتجه نحو المنطقة الوسطى، حيث تلعب مدينة دا نانغ دورًا رائدًا في استراتيجية الجيل الجديد لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر.

منظور مشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية للمنطقة الوظيفية رقم 5 في منطقة التجارة الحرة في دا نانغ، والذي أقيم للتو حفل إطلاقه في 27 أغسطس.

من بوابة التجارة إلى مركز التصنيع والمركز المالي

وفقًا لسافيلز فيتنام، تُعدّ دا نانغ مركزًا تجاريًا إقليميًا رئيسيًا بفضل موقعها الاستراتيجي على الممر الاقتصادي بين الشمال والجنوب، وقربها من طرق الشحن الدولية، وكونها نقطة اتصال مهمة بين المرتفعات الوسطى ولاوس وشمال شرق تايلاند. وقد ساهمت الموجة الأخيرة من استثمارات البنية التحتية وسياسات الحوافز القوية في دخول المدينة مرحلة تحول شامل.

وفقًا لسافيلز، لم يقتصر مستثمرو الاستثمار الأجنبي المباشر في دا نانغ مؤخرًا على آسيا كاليابان وسنغافورة وتايوان، بل امتدوا أيضًا إلى الشركات الأمريكية والأوروبية، مما يُظهر تنوعًا اقتصاديًا وثقة متزايدة بالمنطقة. تضم دا نانغ حاليًا ثلاث مناطق صناعية جديدة وست مناطق صناعية عاملة بمساحة إجمالية تزيد عن 1160 هكتارًا، مما يلعب دورًا محوريًا في استراتيجية التنمية الاقتصادية للمدينة.

إلى جانب ذلك، يُعدّ مشروع منطقة التجارة الحرة في دا نانغ، الذي أُقرّ في يونيو 2025، على مساحة تقارب 1900 هكتار، أحد أهمّ الحوافز لجذب الاستثمارات. ستُقدّم منطقة التجارة الحرة في دا نانغ حوافز ضريبية خاصة، وتُبسّط الإجراءات الجمركية، وتتكامل بشكل وثيق مع ميناء ليان تشيو، وهي منطقة تكنولوجية متطورة، لتُشكّل منظومة متكاملة للإنتاج والتصدير والخدمات اللوجستية.

بالتوازي مع ذلك، يجري تنفيذ مركز فيتنام المالي الدولي في دا نانغ على ثلاث مراحل، ومن المتوقع أن يبدأ تشغيل أول برج مكتبي (27 ألف متر مربع) بحلول نهاية عام 2025. ويمثل هذا جهدًا لبناء نظام بيئي حديث للتكنولوجيا المالية، وإنشاء منصة لجذب المؤسسات المالية وخدمات الأصول الرقمية والمستثمرين الاستراتيجيين.

من المتوقع اكتمال ميناء المياه العميقة في ليين تشيو بنهاية عام ٢٠٢٥، ليحل محل ميناء تيان سا المثقل، مما يُلبي الحاجة إلى نقل كميات كبيرة من البضائع من المناطق الداخلية إلى الأسواق الدولية. سيوفر الميناء ربطًا متعدد الوسائط بالطرق والسكك الحديدية والطريق الدائري المتوسع، مما يُنشئ منصة لوجستية حديثة للمنطقة بأكملها.

وجهة جذابة لتدفقات رأس المال الأجنبي المباشر من الجيل الجديد

وبحسب سافيلز فيتنام، شهدت مدينة دا نانغ مؤخرًا تحولًا كبيرًا في التخطيط والتطوير الحضري - من مدينة سياحية إلى مدينة اقتصادية متكاملة، مع صناعة التكنولوجيا الفائقة والتمويل والابتكار كركائز أساسية.

تجذب حديقة دا نانغ للتكنولوجيا المتقدمة، التي تمتد على مساحة تزيد عن 3600 هكتار، شركات تقنية كبرى مثل يونيفرسال ألوي (الولايات المتحدة الأمريكية)، إلى جانب العديد من المستثمرين من اليابان وكوريا وسنغافورة. وتُسهم سياسات الحوافز المتعلقة بإيجار الأراضي وضريبة دخل الشركات وغيرها في خلق ميزة تنافسية واضحة. وقد أدى التطور السريع لهذه المنطقة إلى طلب قوي على العقارات الملحقة، من مساكن العمال والخبراء والشقق الفندقية إلى مراكز الخدمات اللوجستية والمكاتب.

تجدر الإشارة إلى أن أكبر مركز بيانات في دا نانغ - دا نانغ إنترناشونال دي سي - بدأ بناؤه في أبريل 2025 في مجمع دا نانغ للتكنولوجيا المتقدمة، على مساحة هكتارين، وسعة تصميمية تبلغ 18.5 ميجاوات، ويتوافق مع معايير المستوى الثالث. ويمثل هذا أساسًا هامًا لعملية التحول الرقمي للشركات المحلية والأجنبية، كما أنه مؤشر على استعداد دا نانغ لاستقبال موجة من الاستثمارات في التكنولوجيا المتقدمة.

أشار السيد توماس روني، نائب مدير خدمات الاستشارات الصناعية في سافيلز فيتنام، إلى أن تكامل البنية التحتية للنقل والخدمات اللوجستية والبنية التحتية الرقمية، وسياسات الاستثمار المفتوحة، والتوجه التخطيطي الواضح، يُهيئ زخمًا لمدينة دا نانغ لتصبح وجهةً جاذبةً للجيل الجديد من مستثمري الاستثمار الأجنبي المباشر. فهم لا يبحثون فقط عن انخفاض التكاليف، بل يهتمون أيضًا بالقدرة التشغيلية والبيئة القانونية وجودة العمالة.

ومع ذلك، يرى هذا الخبير أن هناك تحديات عديدة لا تزال تواجه دا نانغ لتحقيق تقدم حقيقي. وتشمل هذه التحديات تطوير القدرات اللوجستية، وحل مشكلة بطء إخلاء المواقع، وتحسين جودة الموارد البشرية الفنية والإدارية. كما ستلعب الإصلاحات الإدارية دورًا محوريًا في تحسين بيئة الاستثمار.

وفي سياق إعادة هيكلة سلسلة التوريد العالمية، إلى جانب استمرار اتجاه "الصين + 1" في تعزيز تدفق رأس المال الصناعي خارج الصين، فإن دا نانغ - إذا استفادت من الفرصة - يمكن أن تصبح بالكامل "عاصمة الاستثمار الأجنبي المباشر الجديدة" في المنطقة الوسطى والنقطة المضيئة التالية على خريطة الاستثمار في فيتنام،" أكد السيد توماس روني.

هاي تشاو

المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/doanh-nghiep/da-nang-hap-dan-dong-von-fdi-the-he-moi/20250905102652875