شركة Cen Land جاهزة للتسارع في عصر صعود سوق العقارات.

إدراكًا لدخول سوق العقارات عصرًا جديدًا - عصر النمو، اتخذ مجلس إدارة شركة Century Real Estate Joint Stock Company (Cen Land، رمز CRE، ضمن مجموعة Cen) خطوات قوية لخلق الزخم، وبناء منصة إطلاق قوية للمرحلة التالية لاغتنام الفرص والحفاظ على المركز الأول في قطاع الخدمات العقارية.

التغيرات الإيجابية من السوق وتأثير السياسة

تُرسي المؤشرات الإيجابية للاقتصاد الكلي والسياسات القانونية والاستثمارات العامة أساسًا متينًا لاستئناف تدفقات رأس المال واغتنام دورة نمو جديدة. وعلّق السيد نجوين ترونغ فو، رئيس مجلس إدارة مجموعة سين، قائلاً: "إن التغييرات المهمة في عام 2024 في السياسات واتجاهات الاستثمار وسياق الأعمال قد هيأت الظروف لشركة سين لاند لتضع ثقتها في التطور القوي لسوق العقارات الفيتنامي في عام 2025".

بالإضافة إلى عمليات شركة سين لاند في قطاع العقارات، تعمل مجموعة سين على تطوير عقارات التمريض بالتعاون مع شركاء أجانب في تايلاند وكوريا واليابان لتطوير فنادق وخدمات رعاية صحية لكبار السن. وهذا من شأنه جذب كبار السن من الخارج إلى فيتنام.
- رئيس مجلس إدارة شركة سين لاند نجوين ترونج فو

مهّد إقرار سلسلة من القوانين الجديدة، مثل قانون الأراضي، وقانون تنظيم الأعمال العقارية، وقانون الإسكان، وقانون التخطيط الحضري والريفي، الطريق لمشاركة الدولة الفاعلة في إزالة العوائق القانونية وتشجيع الاستثمار العام. ولا تقتصر هذه السياسات على موازنة العرض والطلب في السوق، بل تُحسّن أيضًا ثقة المستثمرين، حيث ارتفع مؤشر رضا السوق بشكل ملحوظ. كما حافظت أسعار الفائدة المصرفية على استقرارها عند مستويات منخفضة، مما يهيئ ظروفًا مواتية للمعاملات العقارية.

أكد السيد نجوين ترونغ فو قائلاً: "تُمثل هذه المؤشرات الإيجابية فرصة ذهبية لشركات العقارات الواعدة لترسيخ مكانتها، مع رسم ملامح السوق نحو مسار أكثر احترافية واستدامة. ومع ذلك، يواجه السوق منافسة شرسة، مما يتطلب استراتيجيات استثمار ذكية، والقدرة على التكيف بسرعة وحزم في مواجهة التقلبات غير المتوقعة."

بالنظر إلى المستقبل، يتوقع السيد فو أن يشهد عام ٢٠٢٥ بداية حقبة جديدة من التطوير، فترة نمو وازدهار في سوق العقارات. ومن المتوقع أن تستمر قطاعات مثل الشقق الفاخرة والأراضي والمساكن الاجتماعية والعقارات الصناعية في النمو، لتصبح نقاطًا واعدة تجذب الاستثمارات.

في هذا السياق، تُرسّخ شركة سين لاند ريادتها من خلال منظومة خدمات شاملة وفريق عمل محترف. وبحلول عام ٢٠٢٥، تهدف الشركة إلى زيادة إيراداتها من أنشطة الوساطة المالية، وتوسيع فريقها ليضم ما بين ٥٠٠٠ و٧٠٠٠ موظف. تُركّز استراتيجية سين لاند على استباق التوجهات، والاستفادة من زيادة العرض، والسياسات القانونية المواتية، وانخفاض أسعار الفائدة، لضمان التنمية المستدامة.

بفضل الرؤية الاستراتيجية والإعداد الدقيق، أصبحت شركة Cen Land مستعدة لتعزيز مكانتها الرائدة في مجال الخدمات العقارية، وخاصة الوساطة والاستثمار الثانوي، ومرافقة سوق العقارات الفيتنامية إلى دورة نمو جديدة واعدة.

كشف "الورقة الرابحة" لسين لاند

على مدى عقدين من البناء والتطوير، رسّخت شركة سين لاند مكانتها الرائدة في قطاع العقارات في فيتنام. ورغم التحديات الجسيمة التي واجهتها والاستبعاد القوي من السوق، حافظت سين لاند على مكانتها، بل وعززتها باستمرار، مؤكدةً ثباتها واستراتيجيتها التجارية الراسخة.

انطلاقًا من فلسفة "الأصول الحقيقية - القيم الحقيقية"، تضع شركة سين لاند قطاع العقارات ركيزةً أساسيةً لبناء منظومة خدمات عقارية رائدة في فيتنام. وأكد رئيس مجلس إدارة مجموعة سين، نجوين ترونغ فو، أن "المبيعات هي القيمة الأساسية لشركة سين لاند". لذا، يُعدّ الحفاظ على فريق مبيعات قوي وتطويره عاملًا أساسيًا في نجاح الشركة.

بفضل فريق مبيعات مباشر يضم أكثر من 5000 موظف، وشبكة تضم عشرات الآلاف من الوسطاء من مئات الشركات التابعة والمتعاونة، بنت شركة سين لاند أكبر منظومة تسويق وتوزيع عقاري في فيتنام. ولا يقتصر تميز "محاربي الوساطة" في سين لاند على النخبة فحسب، بل يتسمون أيضًا بالشجاعة، فهم على أتمّ الاستعداد لدخول أسواق جديدة، ويثابرون حتى يحققوا النجاح. وبفضل محفظة منتجاتها المتنوعة، من الفلل والمنازل إلى الشقق، من الفئات الفاخرة إلى متوسطة السعر، تركت سين لاند بصمتها القوية على خريطة العقارات في فيتنام.

تتميز شركة سين لاند بحساسيتها ومرونتها في مواجهة تقلبات السوق. لا تقتصر الشركة على دور الوسيط فحسب، بل تتعاون أيضًا مع المستثمرين منذ المراحل الأولى لتطوير المشاريع، مقدمةً استشارات استراتيجية ومُشاركةً في استثمارات ثانوية لزيادة قيمة المنتج. يُمكّن نظامها البيئي المتزامن سين لاند من فهم الاتجاهات بسرعة، وتوفير مصادر متنوعة للسلع، وتلبية احتياجات المشترين وميزانياتهم بدقة.

تقدم شركة Cen Land مصدرًا متنوعًا للمنتجات من المستثمرين الرئيسيين (مشروع Empire - Vinhomes Ocean Park 2 التابع لمجموعة المستثمر Vin Group).

ما يميز شركة سين لاند هو "الورقة الرابحة" - السيدة نجوين مينه هوي، نائبة رئيس سين لاند، وخبيرة الاستثمار الثانوي. بخبرة تزيد عن ثلاثة عقود في قطاع العقارات، واكبت السيدة هوي تطور السوق منذ بداياته، حتى قبل صدور قانون الأراضي لعام ١٩٩٣. انضمت إلى سين لاند عام ٢٠١٤، وسرعان ما أصبحت شخصية محورية، حيث وضعت استراتيجية الاستثمار الثانوي وقادت سلسلة من المشاريع الناجحة باهرًا.

تحظى السيدة هوي باحترام الخبراء بوصفها "مديرة الاستثمار الثانوي"، وهي مشهورة بقدرتها على "النجاح أينما ذهبت". بفضل فطنتها وتحليلها الثاقب، حوّلت العديد من المشاريع التي بدت مستحيلة إلى فرص استثمارية مربحة للغاية. ليس هذا فحسب، بل أصبح فريق عملها المتميز الذي دربته شركاء موثوقين، يرافقونها في صفقاتها الكبرى.

قالت السيدة هوي: "الاستثمار العقاري لا يعتمد على الحظ فحسب، بل يتطلب حسابات علمية وخبرة واسعة وصبرًا، وخاصةً ضمان الالتزام بالقانون". هذه الاستراتيجية المتينة وموهبة الإدارة هي ما ساعد شركة سين لاند على ترسيخ مكانتها الرائدة في قطاع العقارات والاستعداد لخطوات جديدة.

"الكرسي ذو الثلاث أرجل" يصنع الفارق

في مواجهة عصر التطوير العقاري، جهزت شركة سين لاند مواردها الداخلية القوية، مُستعدةً لقفزة نوعية. وتمتلك سين لاند مصادر متنوعة من العقارات، من شقق وأراضٍ وفلل، في أسواق رئيسية مثل هانوي، وهاي فونغ، ودا نانغ، ومدينة هو تشي منه، مما يجعلها واثقة من قدرتها على تلبية جميع احتياجات السوق. وستركز الشركة، على وجه الخصوص، على البيع لكبار مستثمري العقارات، وتحديدًا مجموعة فين، ومجموعة صن ، ومجموعة إم آي كي، وماسترايز، ... ونظرًا لامتلاك هؤلاء المستثمرين الكبار حصة سوقية كبيرة حاليًا، فإن قانونية المشاريع مضمونة.

بفضل قوتها التكنولوجية، أحدث نموذج الأعمال العقاري الجديد لشركة سين لاند، القائم على منصة تكنولوجيا الجيل الرابع، ثورةً في طريقة إجراء المعاملات العقارية. وقد أوجدت منصة Cenhomes.vn التابعة لشركة سين لاند سوقًا شفافًا يتيح للمشترين والبائعين الوصول بسهولة إلى المعلومات ذات الصلة، مثل الموقع والسعر وتقييم العقار.

قالت السيدة هوي: "الاستثمار في التكنولوجيا القائمة على منصات التداول المتاحة هو استثمار في التنمية المستدامة. ولذلك، سنوسع نطاق أعمالنا ونطور المزيد من التطبيقات التكنولوجية لنصبح أكثر شمولاً، ونخدم العملاء والمستثمرين ومجتمع الوساطة ومطوري العقارات بشكل أفضل، بما يليق بدورنا كشركة رائدة وأكبر شركة عقارية تكنولوجية في فيتنام".

فيما يتعلق بالموارد البشرية، قالت السيدة هوي إن الشركة تُنفذ حاليًا استراتيجيةً لتوظيف فائضٍ من الكفاءات البشرية المتميزة، تنفيذًا للقرار رقم 18-NQ/TW الصادر في 25 أكتوبر 2017، بشأن مواصلة الابتكار وإعادة تنظيم النظام السياسي بما يُبسطه ويعمل بكفاءة وفعالية. ومن هذا المنطلق، ستُشكل الشركة فريقًا متخصصًا للغاية لتلبية احتياجات التطور السريع للسوق.

تعتقد السيدة هوي أن هذا هو الوقت المناسب لانطلاقة شركة سين لاند بفضل السياسات المواتية، ووفرة المعروض، وفرص توظيف الكفاءات العالية، وشبكة العلاقات الواسعة. وأوضحت السيدة هوي: "الموارد البشرية، والتكنولوجيا، والمرونة في الاستجابة للتغيرات هي الركائز الثلاث الراسخة لشركة سين لاند في المرحلة الجديدة".

يعد مشروع Imperia Signature Co Loa أحد المشاريع التي وثقت مجموعة المستثمر MIK Group في تسليمها إلى Cen Land لتحقيق نتائج مبيعات مبهرة.

بفضل خبرتها العملية التي تمتد لسنوات عديدة، تعتقد السيدة هوي أن قطاع الوساطة العقارية لديه العديد من الفرص الرائعة لأولئك الذين يعرفون كيفية الاستفادة من نقاط القوة في المجال الذي يعملون فيه، واغتنام الفرص السوقية، والجرأة على الخروج من منطقة الراحة الخاصة بهم.

وفقًا لنائبة رئيس شركة سين لاند، بالإضافة إلى سياسات الرواتب والمكافآت والعمولات المرتفعة، تُركز سين لاند بشكل خاص على التدريب المُعمّق للموظفين من خلال دورات في التفاوض والقانون والمعرفة بالسوق. يُساعد المسار الوظيفي الواضح والدعم التسويقي المُثلى الذي تُقدمه الشركة الموظفين على العمل بكفاءة والاستمرار في العمل على المدى الطويل. وأكدت السيدة هوي: "لا تُتيح سين لاند فرصًا للمواهب فحسب، بل تُهيئ لهم أيضًا الظروف المُناسبة لتطوير أقصى قدراتهم، مع فرص دخل غير محدودة".

تبني سين لاند ثقافة مؤسسية قائمة على فلسفة عمل إيجابية وبيئة عمل إيجابية تشجع على الإبداع والتعاون. ولا تقتصر سياسات الرعاية الاجتماعية الجذابة واحتفالات التكريم الدورية على تكريم الإنجازات المتميزة فحسب، بل تشجع أيضًا روح الفريق.

تُركز شركة سين لاند بشكل خاص على دعم موظفيها للوصول إلى العملاء من خلال حملات تسويقية واسعة النطاق. وأوضحت السيدة هوي: "في بعض المشاريع، نستثمر بنسبة 100% في الإعلانات والاتصالات لدعم فريق المبيعات".

"ما يميز سين لاند هو امتلاكها بيانات ضخمة وذكاء اصطناعي لدعم فريق المبيعات. كلما اجتهدت في العمل، زاد عدد عملائك. بالإضافة إلى الراتب وعمولة الوساطة، يتمتع فريق المبيعات بفرصة المشاركة في الاستثمار العقاري، ما يجعل دخلهم مرتفعًا للغاية، ما يسمح لهم بالعمل كسماسرة عقارات براحة بال تامة. ولذلك، تحتفظ سين لاند بآلاف من موظفي المبيعات"، أكد نائب رئيس سين لاند.

من المتوقع أن تُنعش سلسلة من المشاريع الكبيرة ذات الاستثمارات المنهجية السوق في المستقبل القريب، في ظل الارتباط الوثيق بين سوق العقارات واتجاهات التنمية في المجتمع في العصر الجديد - عصر نهضة الشعب الفيتنامي. وصرح نجوين ترونغ فو، رئيس مجلس إدارة مجموعة سين، بثقة: "لقد تغير الوضع، وهذه فرصة سانحة لشركة سين لاند للتحرك. الجيش بأكمله متحد، يتحرك بسرعة وحزم، مستعد لخوض المعركة الجديدة بعقلية جديدة - لا أحد يقف مكتوف الأيدي، ولا يُفوّت أي فرصة - الراية في متناول اليد، والجرأة على التغيير هي الرابح. بفضل قوة التضامن والاستراتيجية الثاقبة والموارد المتينة، ستُحدث سين لاند بالتأكيد موجة قوية ودفعة قوية للسوق".

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/cen-land-san-sang-but-toc-trong-ky-nguyen-vuon-minh-cua-thi-truong-bat-dong-san-d234463.html