وزارة الإعمار تصدر دليلاً إرشادياً لبرنامج تدريب الوساطة العقارية

تحدد هذه النشرة البرنامج الإطاري للتدريب وتعزيز المعرفة بممارسة الوساطة العقارية وإدارة قاعة التداول العقاري على النحو المنصوص عليه في الفقرة 3 من المادة 69 من قانون الأعمال العقارية رقم 29/2023/QH15 المؤرخ 28 نوفمبر 2023 (قانون الأعمال العقارية)؛ والذي ينطبق على التدريب وتعزيز المرافق لممارسة الوساطة العقارية وإدارة قاعة التداول العقاري على النحو المنصوص عليه في قانون الأعمال العقارية.

أصدرت وزارة الإنشاءات إرشاداتٍ لبرامج تدريب الوساطة العقارية. (صورة: BXD)

يتضمن البرنامج الإطاري للتدريب وتعزيز المعرفة في مجال الوساطة العقارية ما يلي: المعرفة الأساسية والمعرفة المتخصصة والتدريب والامتحان النهائي.

المعرفة الأساسية

تبلغ مدة المعرفة الأساسية في مجال الوساطة العقارية 32 درسًا إجماليًا، تتضمن المواضيع التالية:

الموضوع 1: التنظيم القانوني للأعمال العقارية.

الموضوع 2: التنظيم القانوني للإسكان المتعلق بأعمال العقارات.

الموضوع 3: أنظمة قانون الأراضي المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 4: التنظيم القانوني للاستثمار المتعلق بأعمال العقارات.

الموضوع 5: أحكام القانون المدني المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 6: الضوابط القانونية للتوثيق المتعلق بأعمال العقارات.

الموضوع 7: التنظيم القانوني للمؤسسات المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 8: التنظيم القانوني للضرائب والرسوم والتكاليف المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 9: الضوابط القانونية لمكافحة غسيل الأموال المتعلقة بالقطاع العقاري.

الموضوع 10: الضوابط القانونية لمعالجة المخالفات الإدارية المتعلقة بأعمال العقارات.

الموضوع 11: نظرة عامة على سوق العقارات.

الموضوع 12: مبادئ تسعير العقارات واستشارات تسعير العقارات.

المعرفة المهنية

تبلغ مدة المعرفة المهنية في مجال الوساطة العقارية 24 درسًا إجماليًا، تتضمن المواضيع والمحتويات التالية:

الموضوع 1: نظرة عامة على خدمات الوساطة العقارية، بما في ذلك بعض المحتويات الرئيسية مثل: مقدمة عن خدمات الوساطة العقارية؛ دور وسطاء العقارات في سوق العقارات؛ مبادئ أنشطة الوساطة العقارية؛ شروط ممارسة أعمال الوساطة العقارية والمتطلبات المهنية لوسطاء العقارات...

الموضوع 2: عملية ومهارات الوساطة العقارية، ويتضمن بعض المحتويات الرئيسية مثل: جمع المعلومات عن العرض والطلب العقاري؛ تحديد الأشخاص والأطراف المشاركة في معاملات الوساطة العقارية؛ إعداد وثائق معاملات الوساطة؛ وثائق الرهن العقاري؛ الحد الزمني والخطوات اللازمة لإجراء معاملات الوساطة؛ تسويق العقارات...

التدريب والامتحان النهائي يتضمن محتوى التدريب مدة إجمالية قدرها 16 فترة، تتضمن المواضيع التالية: البحث في أنشطة الوساطة العقارية الفعلية في منظمة الوساطة العقارية وكتابة تقرير الحصاد.

يتضمن الامتحان النهائي مدة إجمالية قدرها 02 حصة تتضمن المعرفة الأساسية والمعرفة المتخصصة.

مدة الاختبار: ١٢٠ دقيقة. صيغة الاختبار: مقالي، اختيار من متعدد، أو مزيج.

المصدر: https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-ban-hanh-huong-dan-chuong-trinh-dao-tao-moi-gioi-bat-dong-san-post306114.html